Размер рынка коммерческой недвижимости Омана
| Период исследования | 2019-2029 |
| Размер рынка (2024) | USD 7.68 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 11.70 млрд долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.78 % |
| Самый Быстрорастущий Рынок | Азиатско-Тихоокеанский регион |
| Самый Большой Рынок | Европа |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка коммерческой недвижимости Омана
Объем рынка коммерческой недвижимости Омана оценивается в 7,68 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 11,70 млрд долларов США к 2029 году, среднегодовой темп роста составит 8,78% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
- COVID-19 серьезно повлиял на сектор коммерческой недвижимости Омана, поскольку спрос на офисный сектор в Маскате снизился из-за ограничений, связанных с пандемией. Однако, несмотря на сбои, рынок восстановился с 2021 по 2022 год.
- Рынок коммерческой недвижимости переживает значительный рост, например, потенциальный рост сектора гостеприимства и путешествий из-за смягчения ограничений и внедрения вакцины, развития традиционных офисных помещений, предназначенных для стартапов и новых компаний, а также внедрения новых совместных предприятий. рабочие места в Султанате.
- В рамках Видения 2040 правительство Омана приглашает увеличить поток инвестиций в сектор коммерческой недвижимости. Кроме того, инвестиционные возможности растут в гостиничном и промышленном секторах и привлекают застройщиков налоговыми льготами, сниженной арендной платой, ускоренным получением лицензий и освобождением от пошлин.
- Кроме того, Министерство торговли, промышленности и содействия инвестициям (MoCIIP) в мае 2021 года инициировало программу с более чем 50 различными инвестиционными возможностями для привлечения инвестиций на сумму 520 миллионов долларов США в промышленный сектор. Эта инициатива еще больше ускоряет экономику стран за счет увеличения ВВП.
- Кроме того, Государственное учреждение промышленных зон Омана (Мадьян) планирует создать шесть новых промышленных городов для освоения 50 миллионов квадратных метров новых площадей для промышленных инвестиций в рамках Видения 2040. Эти новые кластеры появятся в Махасе, Ибри, Шинасе, Мармуле, Тамрайте, и Аль Мухаиби.
Тенденции рынка коммерческой недвижимости Омана
Сектор гостеприимства демонстрирует прибыльный рост
Сектор гостеприимства больше всего пострадал от пандемии из-за внедрения протоколов COVID-19, таких как ограничения на поездки и социальное дистанцирование. Сейчас сектор находится в фазе восстановления, но еще не достиг допандемического уровня.
Более того, для привлечения новых инвестиций в этот сектор Инвестиционное управление Омана (OIA) объявило о реструктуризации своих инвестиций в туризм и недвижимость в Султанате, передав их Оманской компании по развитию туризма (OMRAN Group), которая в настоящее время является субсидией OIA. Эта программа направлена на развитие туристического сектора, улучшение управления инвестициями в туристическую и гостиничную недвижимость, соответствие плану видения 2040 года и достижение экономической диверсификации, а также интеграции с частным сектором.
Видение 2040 направлено на увеличение доли туризма в ВВП до 10% к 2040 году, создание 535 000 новых рабочих мест в индустрии туризма, привлечение 11 миллионов международных и внутренних туристов и достижение 14 миллионов номерно-суток к 2040 году. Запланированная система кластеров является важным компонентом. общей туристической стратегии Омана. Каждый кластер состоит из хорошо обслуживаемых групп достопримечательностей, с большим количеством жилья, транспортной сетью, туристическими удобствами и услугами.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Государственные инвестиции в развитие инфраструктуры имеют приоритет
- В последние месяцы наблюдается всплеск государственных инвестиционных проектов. Правительственное управление промышленных зон объявило о строительстве 5 новых промышленных городов в дополнение к 9 существующим промышленным зонам с долгосрочной целью создания 40 промышленных зон к 2040 году в Омане.
- Министерство транспорта, связи и информационных технологий возобновило планы по улучшению дорожной инфраструктуры, включая дамбу к острову Масира и новую дорогу между Аль-Батиной и Джебель-Ахдаром.
- Правительство планирует развивать национальную железнодорожную сеть и создать систему метро в Маскате. Министерство жилищного строительства и городского планирования объявило тендеры на строительство умных городов в Сибе, Салале, Низве и Сохаре, а также на проект смешанного использования в Джебель-Ахдаре.
- Международный аэропорт Маската имеет пропускную способность более 20 миллионов пассажиров в год. Проект расширения аэропорта направлен на то, чтобы превратить Оман в авиационный узел в регионе и увеличить туризм в стране.
- Оман инвестирует в свою железнодорожную инфраструктуру, включая строительство Оманской национальной железной дороги длиной 2244 км. Эта железнодорожная сеть свяжет крупные города Омана и порты страны, улучшая сообщение, увеличивая торговлю и сокращая дорожное движение.
Обзор отрасли коммерческой недвижимости Омана
Рынок коммерческой недвижимости Омана фрагментирован из-за присутствия на рынке большого количества игроков. Некоторые из основных игроков на рынке включают Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments и Shanfari Group. В стране наблюдаются значительные инвестиционные возможности, подкрепленные ненефтяным экономическим ростом, особенно в промышленном секторе, который открывает возможности роста для большего числа игроков, которые могут выйти на рынок в течение прогнозируемого периода.
Лидеры рынка коммерческой недвижимости Омана
-
BBH Group
-
Omran Group
-
Malik Developments
-
Al-Taher Group
-
Shanfari Group
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка коммерческой недвижимости Омана
- Ноябрь 2023 г. Давно отложенный проект Blue City в Омане был возобновлен под эгидой компании Grand Blue City Development, которая поддерживается суверенным фондом благосостояния Oman Investment Authority (OIA). Проект также известен под арабской аббревиатурой (BAT).
- Июль 2023 г. Оманская компания по развитию туризма (Omran) обратилась к многопрофильному консультанту для разработки концептуального генерального плана всего объекта и предоставления подробного генерального плана и подробных рекомендаций по архитектурному проектированию многофункционального города Мадинат-эль-Ирвин-Ист. Центр города смешанного назначения, вероятно, будет занимать площадь 175 000 квадратных метров и будет включать в себя ряд современных многофункциональных комплексов. Развитие центра города поможет позиционировать Оман как ведущее направление MICE и делового туризма.
Отчет о рынке коммерческой недвижимости Омана – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы рынка
4.2.1.1 Рост населения
4.2.1.2 Иностранные инвестиции
4.2.2 Рыночные ограничения
4.2.2.1 Высокая стоимость
4.2.3 Возможности рынка
4.2.3.1 Технологические инновации
4.3 Анализ цепочки поставок / цепочки создания стоимости
4.4 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.4.1 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.4.2 Рыночная власть поставщиков
4.4.3 Угроза новых участников
4.4.4 Угроза продуктов-заменителей
4.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.5 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Офисы
5.1.2 Розничная торговля
5.1.3 Промышленный
5.1.4 Логистика
5.1.5 Многоквартирный
5.1.6 Гостеприимство
5.2 По ключевым городам
5.2.1 Маскат
5.2.2 Сохар
5.2.3 Дофар
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 BBH Group
6.2.2 Omran Group
6.2.3 Shanfari Group
6.2.4 Al-Taher Group
6.2.5 Malik Developments
6.2.6 Hamptons International & Partners LLC
6.2.7 WUJHA
6.2.8 Diamonds Real Estate
6.2.9 Al Tamman Real Estate
6.2.10 Alfardan Group
6.2.11 Al Osool Group
6.2.12 Hilal Properties*
7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация индустрии коммерческой недвижимости Омана
CRE означает коммерческая недвижимость. Это может относиться к чему угодно от одного магазина до крупного торгового центра. Это также может относиться к имуществу, используемому исключительно в деловых целях или в качестве рабочего места, а не дома, которое будет считаться жилой недвижимостью (HVAC). Наиболее распространенным применением CRE является сдача в аренду арендаторам для осуществления приносящей доход деятельности. Коммерческая недвижимость (CRE) — это недвижимость, предназначенная для деловых целей или предназначенная для предоставления рабочего пространства, а не жилого помещения.
Рынок коммерческой недвижимости в Омане сегментирован по типам и ключевым городам. По типу рынок сегментирован по офисам, розничной торговле, промышленности, логистике, многоквартирным домам и гостиничному бизнесу, а по ключевым городам рынок сегментирован по Маскату, Сохару и Дофару.
В отчете представлены размеры рынка и прогнозы рынка коммерческой недвижимости в Омане в стоимостном выражении (доллары США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| По ключевым городам | ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка коммерческой недвижимости Омана
Насколько велик рынок коммерческой недвижимости Омана?
Ожидается, что объем рынка коммерческой недвижимости Омана достигнет 7,68 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 8,78% и достигнет 11,70 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка коммерческой недвижимости в Омане?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка коммерческой недвижимости Омана достигнет 7,68 млрд долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке коммерческой недвижимости Омана?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group — основные компании, работающие на рынке коммерческой недвижимости Омана.
Какой регион на рынке коммерческой недвижимости Омана является самым быстрорастущим?
По оценкам, Азиатско-Тихоокеанский регион будет расти с самым высоким среднегодовым темпом роста за прогнозируемый период (2024-2029 гг.).
Какой регион занимает наибольшую долю на рынке коммерческой недвижимости Омана?
В 2024 году на Европу будет приходиться наибольшая доля рынка коммерческой недвижимости Омана.
Какие годы охватывает рынок коммерческой недвижимости Омана и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка коммерческой недвижимости Омана оценивался в 7,01 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка коммерческой недвижимости Омана за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка коммерческой недвижимости Омана на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы..
Отчет об отрасли коммерческой недвижимости Омана
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке коммерческой недвижимости Омана в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ коммерческой недвижимости Омана включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
