
Период исследования | 2019-2029 |
Размер Рынка (2024) | USD 2.22 Billion |
Размер Рынка (2029) | USD 2.89 Billion |
CAGR (2024 - 2029) | 8.78 % |
Самый Быстрорастущий Рынок | Азиатско-Тихоокеанский регион |
Самый Большой Рынок | Европа |
Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки![]() *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка коммерческой недвижимости Омана
Объем рынка коммерческой недвижимости Омана оценивается в 7,68 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 11,70 млрд долларов США к 2029 году, среднегодовой темп роста составит 8,78% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
- COVID-19 серьезно повлиял на сектор коммерческой недвижимости Омана, поскольку спрос на офисный сектор в Маскате снизился из-за ограничений, связанных с пандемией. Однако, несмотря на сбои, рынок восстановился с 2021 по 2022 год.
- Рынок коммерческой недвижимости переживает значительный рост, например, потенциальный рост сектора гостеприимства и путешествий из-за смягчения ограничений и внедрения вакцины, развития традиционных офисных помещений, предназначенных для стартапов и новых компаний, а также внедрения новых совместных предприятий. рабочие места в Султанате.
- В рамках Видения 2040 правительство Омана приглашает увеличить поток инвестиций в сектор коммерческой недвижимости. Кроме того, инвестиционные возможности растут в гостиничном и промышленном секторах и привлекают застройщиков налоговыми льготами, сниженной арендной платой, ускоренным получением лицензий и освобождением от пошлин.
- Кроме того, Министерство торговли, промышленности и содействия инвестициям (MoCIIP) в мае 2021 года инициировало программу с более чем 50 различными инвестиционными возможностями для привлечения инвестиций на сумму 520 миллионов долларов США в промышленный сектор. Эта инициатива еще больше ускоряет экономику стран за счет увеличения ВВП.
- Кроме того, Государственное учреждение промышленных зон Омана (Мадьян) планирует создать шесть новых промышленных городов для освоения 50 миллионов квадратных метров новых площадей для промышленных инвестиций в рамках Видения 2040. Эти новые кластеры появятся в Махасе, Ибри, Шинасе, Мармуле, Тамрайте, и Аль Мухаиби.
Тенденции рынка коммерческой недвижимости Омана
Сектор гостеприимства демонстрирует прибыльный рост
Сектор гостеприимства больше всего пострадал от пандемии из-за внедрения протоколов COVID-19, таких как ограничения на поездки и социальное дистанцирование. Сейчас сектор находится в фазе восстановления, но еще не достиг допандемического уровня.
Более того, для привлечения новых инвестиций в этот сектор Инвестиционное управление Омана (OIA) объявило о реструктуризации своих инвестиций в туризм и недвижимость в Султанате, передав их Оманской компании по развитию туризма (OMRAN Group), которая в настоящее время является субсидией OIA. Эта программа направлена на развитие туристического сектора, улучшение управления инвестициями в туристическую и гостиничную недвижимость, соответствие плану видения 2040 года и достижение экономической диверсификации, а также интеграции с частным сектором.
Видение 2040 направлено на увеличение доли туризма в ВВП до 10% к 2040 году, создание 535 000 новых рабочих мест в индустрии туризма, привлечение 11 миллионов международных и внутренних туристов и достижение 14 миллионов номерно-суток к 2040 году. Запланированная система кластеров является важным компонентом. общей туристической стратегии Омана. Каждый кластер состоит из хорошо обслуживаемых групп достопримечательностей, с большим количеством жилья, транспортной сетью, туристическими удобствами и услугами.

Государственные инвестиции в развитие инфраструктуры имеют приоритет
- В последние месяцы наблюдается всплеск государственных инвестиционных проектов. Правительственное управление промышленных зон объявило о строительстве 5 новых промышленных городов в дополнение к 9 существующим промышленным зонам с долгосрочной целью создания 40 промышленных зон к 2040 году в Омане.
- Министерство транспорта, связи и информационных технологий возобновило планы по улучшению дорожной инфраструктуры, включая дамбу к острову Масира и новую дорогу между Аль-Батиной и Джебель-Ахдаром.
- Правительство планирует развивать национальную железнодорожную сеть и создать систему метро в Маскате. Министерство жилищного строительства и городского планирования объявило тендеры на строительство умных городов в Сибе, Салале, Низве и Сохаре, а также на проект смешанного использования в Джебель-Ахдаре.
- Международный аэропорт Маската имеет пропускную способность более 20 миллионов пассажиров в год. Проект расширения аэропорта направлен на то, чтобы превратить Оман в авиационный узел в регионе и увеличить туризм в стране.
- Оман инвестирует в свою железнодорожную инфраструктуру, включая строительство Оманской национальной железной дороги длиной 2244 км. Эта железнодорожная сеть свяжет крупные города Омана и порты страны, улучшая сообщение, увеличивая торговлю и сокращая дорожное движение.

Обзор отрасли коммерческой недвижимости Омана
Рынок коммерческой недвижимости Омана фрагментирован из-за присутствия на рынке большого количества игроков. Некоторые из основных игроков на рынке включают Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments и Shanfari Group. В стране наблюдаются значительные инвестиционные возможности, подкрепленные ненефтяным экономическим ростом, особенно в промышленном секторе, который открывает возможности роста для большего числа игроков, которые могут выйти на рынок в течение прогнозируемого периода.
Лидеры рынка коммерческой недвижимости Омана
-
BBH Group
-
Omran Group
-
Malik Developments
-
Al-Taher Group
-
Shanfari Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Новости рынка коммерческой недвижимости Омана
- Ноябрь 2023 г. Давно отложенный проект Blue City в Омане был возобновлен под эгидой компании Grand Blue City Development, которая поддерживается суверенным фондом благосостояния Oman Investment Authority (OIA). Проект также известен под арабской аббревиатурой (BAT).
- Июль 2023 г. Оманская компания по развитию туризма (Omran) обратилась к многопрофильному консультанту для разработки концептуального генерального плана всего объекта и предоставления подробного генерального плана и подробных рекомендаций по архитектурному проектированию многофункционального города Мадинат-эль-Ирвин-Ист. Центр города смешанного назначения, вероятно, будет занимать площадь 175 000 квадратных метров и будет включать в себя ряд современных многофункциональных комплексов. Развитие центра города поможет позиционировать Оман как ведущее направление MICE и делового туризма.
Сегментация индустрии коммерческой недвижимости Омана
CRE означает коммерческая недвижимость. Это может относиться к чему угодно от одного магазина до крупного торгового центра. Это также может относиться к имуществу, используемому исключительно в деловых целях или в качестве рабочего места, а не дома, которое будет считаться жилой недвижимостью (HVAC). Наиболее распространенным применением CRE является сдача в аренду арендаторам для осуществления приносящей доход деятельности. Коммерческая недвижимость (CRE) — это недвижимость, предназначенная для деловых целей или предназначенная для предоставления рабочего пространства, а не жилого помещения.
Рынок коммерческой недвижимости в Омане сегментирован по типам и ключевым городам. По типу рынок сегментирован по офисам, розничной торговле, промышленности, логистике, многоквартирным домам и гостиничному бизнесу, а по ключевым городам рынок сегментирован по Маскату, Сохару и Дофару.
В отчете представлены размеры рынка и прогнозы рынка коммерческой недвижимости в Омане в стоимостном выражении (доллары США) для всех вышеуказанных сегментов.
По типу | Офисы |
Розничная торговля | |
Промышленный | |
Логистика | |
Многоквартирный | |
Гостеприимство | |
По ключевым городам | Маскат |
Сохар | |
Дофар |
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка коммерческой недвижимости Омана
Насколько велик рынок коммерческой недвижимости Омана?
Ожидается, что объем рынка коммерческой недвижимости Омана достигнет 7,68 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 8,78% и достигнет 11,70 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка коммерческой недвижимости в Омане?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка коммерческой недвижимости Омана достигнет 7,68 млрд долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке коммерческой недвижимости Омана?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group — основные компании, работающие на рынке коммерческой недвижимости Омана.
Какой регион на рынке коммерческой недвижимости Омана является самым быстрорастущим?
По оценкам, Азиатско-Тихоокеанский регион будет расти с самым высоким среднегодовым темпом роста за прогнозируемый период (2024-2029 гг.).
Какой регион занимает наибольшую долю на рынке коммерческой недвижимости Омана?
В 2024 году на Европу будет приходиться наибольшая доля рынка коммерческой недвижимости Омана.
Какие годы охватывает рынок коммерческой недвижимости Омана и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка коммерческой недвижимости Омана оценивался в 7,01 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка коммерческой недвижимости Омана за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка коммерческой недвижимости Омана на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы..
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Real Estate Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Отчет об отрасли коммерческой недвижимости Омана
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке коммерческой недвижимости Омана в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ коммерческой недвижимости Омана включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.