Размер рынка услуг в сфере недвижимости Канады
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 29.43 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 37.56 млрд долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.00 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки.webp)
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка услуг в сфере недвижимости Канады
Объем рынка услуг в сфере недвижимости Канады оценивается в 29,43 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 37,56 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- Во втором квартале 2022 года совокупный показатель доступности РБК достиг нового максимума (60,0%) на национальном уровне, а также в Виктории (67,6%), Ванкувере (90,2%) и Торонто (83,0%). Меньшие рынки в Онтарио (включая Гамильтон, Лондон, Сент-Катаринс, Китченер-Ватерлоо-Кембридж и Виндзор) и Британской Колумбии (включая Келоуну) также достигли самого низкого уровня доступности в истории, исходя из соотношения стоимости ипотеки к семейному доходу..
- Оттава (комплексная доступность RBC 48,5%) и Галифакс (41,3%) достигли предыдущих максимумов. Хотя в других частях страны ситуация не так плоха (фактически, на многих рынках Альберты и Саскачевана, а также на некоторых рынках Атлантической Канады цены приличные), тенденция к быстрому ухудшению широко распространена. Скачок показателя РБК указывает на недостаточную доступность.
- Более высокие ставки по ипотечным кредитам еще не дали полного эффекта. Ожидается, что повышение ставок Банком Канады окажет дополнительное повышательное давление на расходы на владение недвижимостью во второй половине 2022 года. Покупка типичной недвижимости в Канаде будет стоить дополнительно 380 долларов США в месяц во втором квартале (или 5,9% дохода семьи), при этом более высокие ставки по ипотечным кредитам, составившие 230 долларов США (3,5 процентных пункта). Наибольший рост наблюдался у покупателей в Ванкувере (рост на 8,1 процентных пункта в процентах от дохода), Торонто (рост на 8,1 процентных пункта), Виктории (рост на 6,7 процентных пункта), а также в Оттаве и Галифаксе (рост на 4,8 процентных пункта).
- По данным Канадской ассоциации недвижимости, средняя цена продажи дома, проданного по системе MLS, в апреле 2022 года составила 716 000 долларов США. Это четвертый ежемесячный прирост подряд, при общем приросте более чем на 100 000 долларов США с начала года.
- Большая часть отскока связана с увеличением продаж в районе Большого Торонто и Нижнем материке Британской Колумбии, двух регионах страны, которые испытали как наибольший рост в первые дни Covid-19, так и наибольший спад после повышения процентных ставок.
- Если исключить эти две области, средняя цена по стране упадет более чем на 144 000 долларов США до средней цены на жилье в 572 000 долларов США в других городах, кроме Торонто и Ванкувера.
Тенденции рынка услуг в сфере недвижимости Канады
Увеличение вклада сектора недвижимости в ВВП для предоставления возможностей
Согласно анализу, огромные масштабы ожидаемой иммиграции приведут к более высокому росту реального ВВП на национальном уровне и во всех провинциях Канады. Более высокий уровень иммиграции можно смягчить за счет увеличения количества жилья, построенного по всей Канаде, независимо от того, где новоприбывшие решат жить. Согласно анализу Дежардена, количество новостроек по всей Канаде должно будет немедленно вырасти примерно на 50% и оставаться на этом уровне до 2024 года, чтобы противодействовать росту цен, вызванному иммиграционным бумом.
В прошлом квартале канадские инвестиции в недвижимость внесли меньший вклад в ВВП. В 2022 году на этот сегмент пришлось 8,7% ВВП, что на 1,1 пункта меньше, чем в предыдущем квартале, и на 1,5 пункта меньше, чем в прошлом году.
В то же время инвестиции в жилищное строительство увеличились на 4,3%, увеличившись на 1,3 пункта за тот же период. Другими словами, инвестиции в жилищное строительство росли в пять раз быстрее, чем ВВП. Инвестиции в жилищное строительство составили значительную часть роста в предыдущем квартале. В 2022 году ВВП увеличился на 16,1 млрд долларов США, при этом рост инвестиций в жилищное строительство составил примерно 43% прироста.
С 2005 года RERL в среднем рос на 20% быстрее, чем ВВП. Это по-прежнему небольшой процент вклада недвижимости в ВВП Канады. До пандемии Канада использовала свою недвижимость для завышения оценок ВВП. Теперь он использует его для ускорения восстановления экономики, делая ее еще более зависимой.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Увеличение инвестиций в жилищное строительство
Часть валового внутреннего продукта (ВВП), связанная с жильем, известна как инвестиции в жилье. Он включает в себя стоимость строительства дома, основные улучшения и передачу права собственности. Поскольку другие отрасли, такие как финансы, зависят от жилья, этот показатель должен быть более полным. Тем не менее, это крупнейший прямой вклад в ВВП от инвестиций в жилье. Инвестиции в жилую недвижимость в Канаде поглощают все большую часть экономики.
Существует множество переменных, которые вызывают растущее внимание к устойчивому развитию и бизнесу в сфере недвижимости, а также к другим аспектам экологической, социальной и управленческой деятельности (ESG), но стоит выделить несколько проблем. Одним из важнейших является возможность привлечения средств. Компании с хорошей репутацией в области ESG будут иметь преимущество в привлечении инвестиций от институциональных игроков и поиске новых типов финансирования, которые продолжают расти в Канаде в то время, когда финансирование менее доступно и более дорого.
Канадские корпорации недвижимости отреагировали усилением своего внимания к стратегиям ESG, а ожидания в таких важных областях, как твердые обязательства по решению проблемы изменения климата, продолжают расти. Однако, хотя фирмы по недвижимости могут ожидать растущей обеспокоенности инвесторов по поводу их стратегий по достижению нулевых выбросов парниковых газов, наши интервью показали, что некоторым компаниям еще предстоит полностью принять эту новую необходимость. Кроме того, согласно нашему всемирному опросу руководителей компаний, проведенному в 2022 году, только 19% руководителей компаний в сфере недвижимости заявили, что их компании взяли на себя обязательства по нулевым выбросам парниковых газов.
Инвестиции в жилье сократились на 3,9% в первом квартале 2023 года, что является четвертым квартальным снижением подряд, поскольку стоимость займов выросла, а объем ипотечных кредитов замедлился. Инвестиции упали по всем направлениям новое строительство (-6,0%), реконструкция (-2,1%) и расходы на передачу права собственности (-1,5%), что подразумевает деятельность по перепродаже, снизились. За исключением Юкона, во всех провинциях и территориях наблюдалось снижение количества новых зданий.
Обзор отрасли услуг в сфере недвижимости Канады
Рынок фрагментирован, на нем присутствуют как международные, так и местные игроки. Некоторые известные международные компании в регионе включают Colliers International Group Inc. и Cushman Wakefield ULC. Сектор недвижимости постепенно восстанавливается после пандемии, и ожидается, что в течение прогнозируемого периода он будет расти. Сокращение предложения является беспрецедентным на рынке жилья Канады, но ожидается, что и другие факторы повлияют на условия покупки и продажи в 2022 году.
Лидеры рынка услуг в сфере недвижимости Канады
-
Colliers International Group Inc.
-
Cushman & Wakefield ULC
-
FirstService Corporation
-
Living Realty Inc.
-
Cadillac Fairview Corporation Ltd
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
/canada-real-estate-services-market---growth,-trends,-and-forecast-(2020---2025)_Picture34.webp)
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка услуг в сфере недвижимости Канады
- Июль 2023 г. Cadillac Fairview объявила, что компания успешно внедрила платформу CF Concierge в 27 офисных комплексах своего канадского портфеля. CF Concierge — это мобильное приложение, разработанное в сотрудничестве с HqO, ведущей платформой для работы на рабочем месте. Это мобильное приложение, предназначенное для поддержки жителей зданий с улучшенным опытом работы на рабочем месте, предлагающее доступ к цифровым удобствам и услугам в офисных зданиях CF.
- Март 2023 г. компания Cadillac Fairview из Торонто приобрела жилое подразделение Lincoln Property Company. Cadillac Fairview владеет 49 процентами жилого подразделения Lincoln с 2019 года. Это приобретение произошло в связи с тем, что генеральный директор Lincoln Residential Тим Бирн уходит в отставку, а Cadillac стремится расширить свое портфолио. Основатель Byrne and Lincoln Property Мак Пог сохранит за собой 5 процентов акций жилого подразделения. Для Cadillac это приобретение расширяет тенденцию играть тяжелую роль в сфере недвижимости Далласа.
Отчет о рынке услуг в сфере недвижимости Канады – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Предположения исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. ДИНАМИКА РЫНКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Драйверы рынка
4.2.1 Увеличение новой строительной активности, а также расширение новых стартапов и малых предприятий.
4.2.2 Растущий спрос на доступное жилье
4.3 Рыночные ограничения
4.3.1 Нехватка жилых помещений и регулирование ипотеки
4.4 Возможности рынка
4.4.1 Спрос на офисные помещения, вероятно, увеличится в ключевых городах Канады
4.5 Анализ пяти сил Портера
4.5.1 Угроза новых участников
4.5.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.5.3 Рыночная власть поставщиков
4.5.4 Угроза продуктов-заменителей
4.5.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.6 Влияние Covid-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 По типу
5.1.1 Жилой
5.1.2 Коммерческий
5.1.3 Другие типы
5.2 По услуге
5.2.1 Управление недвижимостью
5.2.2 Услуги по оценке
5.2.3 Другие услуги
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
6.2 Профили компании
6.2.1 Colliers International Group Inc.
6.2.2 Cushman & Wakefield ULC
6.2.3 FirstService Corporation
6.2.4 Living Realty Inc.
6.2.5 Cadillac Fairview Corporation Ltd
6.2.6 Re/max Realtron Realty Inc.
6.2.7 SNC-Lavalin Operations & Maintenance Inc.
6.2.8 Royal LePage Limited
6.2.9 Triovest Realty Advisors Inc.
6.2.10 Sutton Group Preferred Realty Inc.*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация отрасли услуг в сфере недвижимости в Канаде
Услуги в сфере недвижимости означают предоставление услуг по покупке, продаже, аренде, аренде или оценке недвижимости. В отчете представлен всесторонний анализ канадского рынка услуг в сфере недвижимости, охватывающий текущие рыночные тенденции, ограничения, технологические обновления, а также подробная информация о различных сегментах и конкурентной среде отрасли. Влияние COVID-19 также было учтено и рассмотрено в ходе исследования.
Канадский рынок услуг в сфере недвижимости сегментирован по типу (жилая, коммерческая и другие типы) и услугам (управление недвижимостью, услуги по оценке и другие услуги). В отчете представлен размер рынка и прогнозы рынка услуг в сфере недвижимости Канады в стоимостном выражении (в долларах США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По типу | ||
| ||
| ||
|
| По услуге | ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка услуг в сфере недвижимости в Канаде
Насколько велик рынок услуг в сфере недвижимости в Канаде?
Ожидается, что объем рынка услуг в сфере недвижимости Канады достигнет 29,43 млрд долларов США в 2024 году и вырастет в среднем на 5%, достигнув 37,56 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка услуг в сфере недвижимости в Канаде?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка услуг в сфере недвижимости Канады достигнет 29,43 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке услуг в сфере недвижимости Канады?
Colliers International Group Inc., Cushman & Wakefield ULC, FirstService Corporation, Living Realty Inc., Cadillac Fairview Corporation Ltd — крупнейшие компании, работающие на рынке услуг в сфере недвижимости Канады.
Какие годы охватывает рынок услуг в сфере недвижимости Канады и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка услуг в сфере недвижимости Канады оценивался в 28,03 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка услуг недвижимости Канады за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка услуг недвижимости Канады на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли услуг в сфере недвижимости Канады
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке услуг в сфере недвижимости Канады в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ услуг в сфере недвижимости Канады включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
