Tamanho do mercado de gestão de propriedades nos EUA
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 81.52 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 98.88 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.94 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado de gestão de propriedades nos EUA
O tamanho do mercado de gestão de propriedades dos EUA é estimado em US$ 81,52 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 98,88 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 3,94% durante o período de previsão (2024-2029).
Nos últimos 5 anos, o mercado imobiliário dos EUA atraiu muitos investimentos. No sector residencial, as taxas de aquisição de casa própria estão a diminuir devido a vários factores, que vão desde o aumento dos preços até às mudanças nas atitudes dos consumidores em relação à compra de uma casa. Isto resultou num mercado favorável para os arrendatários, que é também a principal razão para o declínio das taxas de vacância.
- A epidemia impulsionou o uso da tecnologia digital por empresas imobiliárias, gestores de propriedades e associações de proprietários de casas nos Estados Unidos. Em 2020, os participantes do setor ofereceram aos proprietários software baseado em nuvem para maximizar a cobrança de aluguéis, satisfazer os critérios regulatórios, manter o desempenho financeiro, reter os locatários alugados e gerenciar esses inquilinos de maneira eficaz.
- RealPage, uma empresa de análise imobiliária e software, lançou uma nova solução de tour virtual para apartamentos no ano passado, que incluía tours sob demanda com um agente ao vivo. Esta solução permite que possíveis inquilinos explorem materiais imobiliários interativos, como vistas aéreas, plantas baixas, passeios em 3D, mapas interativos do local, comodidades e outros pontos de interesse. Como resultado, prevê-se que a epidemia de coronavírus acelere a utilização de soluções de gestão de propriedades.
- A recuperação económica fomentou os mercados comerciais no sector comercial, levando ao aumento da procura de espaços de escritório. O crescimento dos mercados de arrendamento levou a um enorme crescimento na indústria de gestão de propriedades. Existem 307.621 empresas de gestão de propriedades nos EUA no ano em curso, um aumento de 4,1% em relação ao ano passado.
Tendências do mercado de gestão de propriedades nos EUA
Software inteligente de gerenciamento de propriedades baseado em IoT para impulsionar o crescimento do mercado
Espera-se que a implementação da tecnologia loT e dos dispositivos inteligentes testemunhe um aumento na penetração em vários aspectos do negócio imobiliário. A necessidade de loT está aumentando continuamente no negócio imobiliário, a fim de melhorar a capacidade de atendimento ao cliente.
Os fornecedores de software começaram a integrar tecnologia com software para melhorar a comunicação entre a propriedade e seus administradores, proprietários, investidores e outros. Por exemplo, a Capstone Partners, uma desenvolvedora com sede no Texas, se uniu à IOTAS, uma fornecedora de soluções de IoT, para criar um ambiente doméstico inteligente vinculado para inquilinos. Como resultado, a crescente penetração de casas inteligentes provavelmente impulsionará soluções de software de gestão de propriedades.
A enorme quantidade de dados criada por todos os dispositivos, plataformas e dispositivos vinculados pode ser usada para melhorar as funções do software. Além disso, com a análise de dados, prevê-se que a adoção do loT ajude os proprietários a reconhecer o desempenho dos dispositivos conectados e a tomar medidas apropriadas para oferecer melhores serviços aos locatários. De acordo com a pesquisa do painel de eficiência de construção da Johnson Controls, 70% dos entrevistados acham que a introdução da IoT para antecipar e diagnosticar tendências irá alimentar a demanda pelo software.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Oportunidade crescente no mercado de gestão de propriedades hoteleiras
A gestão de propriedades hoteleiras é um dos setores que mais cresce no mercado de gestão de propriedades, já que a demanda supera em muito a nova oferta devido à natureza estressante de possuir e manter um hotel. Um número crescente de proprietários de hotéis está disposto a aliviar o estresse e aproveitar os serviços de um mercado de gestão imobiliária já maduro nos Estados Unidos.
Além disso, os proprietários de hotéis estão a compreender rapidamente o valor dos serviços de gestão de propriedades e o seu acesso à mão-de-obra direta, que inclui gestão de receitas, RH, contabilidade e marketing. Tudo isso pode ser acessado por uma fração do custo, já que as administradoras de imóveis possuem múltiplos clientes. A oportunidade é enorme no mercado, o que permitiu aos fornecedores atualizar rapidamente seus serviços e aumentar sua base de clientes.
Visão geral da indústria de gerenciamento de propriedades nos EUA
Os principais players do mercado de gestão imobiliária nos Estados Unidos concentram-se na obtenção de conhecimento em gestão de receitas, serviços de pagamento, soluções de comunicação, gestão de instalações e gestão de arrendamento para melhorar suas capacidades de software e aplicabilidade de produtos. Essa técnica auxilia as organizações a aumentar sua presença corporativa nos Estados Unidos.
Juntamente com a aquisição, uma ênfase significativa na parceria e cooperação auxilia as principais partes interessadas no fornecimento de novos bens e experiências. Além disso, o desenvolvimento e o crescimento da gama de produtos existente estão a ajudar os fornecedores a melhorar a sua posição no mercado. Alguns dos principais players do mercado são Greystar Real Estate Partners, JLL, Lincoln Property Company, CBRE e muitos outros.
Líderes do mercado de gestão de propriedades nos EUA
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Greystar Real Estate Partners
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Lincoln Property Company
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CBRE
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Jones Lang LaSalle Incorporated
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BH Management Services LLC
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de gestão de propriedades nos EUA
- Outubro de 2022 LPC West, subsidiária da Costa Oeste da empresa imobiliária global Lincoln Property Company, comprou uma propriedade industrial de aproximadamente 135.000 pés quadrados em Poway, uma comunidade no norte do condado de San Diego, em uma transação fora do mercado com Nova York Investidores de vida. O edifício está especialmente equipado para apoiar a distribuição e a fabricação sofisticada devido à sua posição no corredor I-15, com rápido acesso rodoviário aos condados de Los Angeles, Riverside e Orange, bem como ao México.
- Outubro de 2022 Greystar e Origin Investments começaram a trabalhar em sua comunidade de joint venture de US$ 83,1 milhões em Colorado Springs, Colorado. Elan Rio Grande, situado na Avenida S. Wahsatch, 602, é um complexo Classe A com 207 apartamentos. Este é o terceiro projeto Greystar-Origin em Colorado Springs, e esta propriedade está sendo construída juntamente com outra propriedade do portfólio da parceria.
Relatório de mercado de gestão de propriedades – Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Drivers de mercado
4.3 Restrições de mercado
4.4 Cadeia de Valor/Análise da Cadeia de Suprimentos
4.5 Atratividade da Indústria - Análise das Cinco Forças de Porters
4.5.1 Ameaça de novos participantes
4.5.2 Poder de barganha dos compradores/consumidores
4.5.3 Poder de barganha dos fornecedores
4.5.4 Ameaça de produtos substitutos
4.5.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.6 Análise PILÃO
4.7 Impacto da Covid-19 no Mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Usuário final
5.1.1 Comercial
5.1.2 residencial
5.2 Serviço
5.2.1 Marketing
5.2.2 Avaliação de Propriedade
5.2.3 Serviços para inquilinos
5.2.4 Manutenção
5.2.5 Outros serviços
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral da concentração de mercado
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 Greystar Real Estate Partners
6.2.2 Lincoln Property Company
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 Jones Lang LaSalle Incorporated
6.2.5 CoStar Group Inc.
6.2.6 Pinnacle Property Management
6.2.7 Equity Residential
6.2.8 FPI Management
6.2.9 AvalonBay Communities
6.2.10 WinnCompanies*
7. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
7.1 Implementação de limite máximo nos preços de aluguel
7.2 Número crescente de startups de gerenciamento de propriedades
8. APÊNDICE
Segmentação da indústria de gestão de propriedades nos EUA
Uma administradora de imóveis lida diretamente com os inquilinos ou potenciais clientes, economizando o tempo do proprietário, pois ele não precisa se preocupar em comercializar os aluguéis, negociar com os inquilinos, cuidar de questões de manutenção e reparos, cobrar o aluguel, responder às reclamações dos inquilinos, e até mesmo buscando despejos. Uma administradora de imóveis traz experiência no manejo de imóveis e oferece ao proprietário as soluções ideais.
O mercado de gestão de propriedades dos EUA é segmentado por Usuário Final (Comercial e Residencial) e Serviços (Marketing, Avaliação de Propriedades, Serviços de Inquilinos, Manutenção e Outros Serviços). O relatório oferece tamanho de mercado e previsões para o mercado dos Estados Unidos em valor (US$ bilhões) para todos os segmentos acima.
| Usuário final | ||
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| Serviço | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de gerenciamento de propriedades
Qual é o tamanho do mercado de gestão de propriedades dos EUA?
O tamanho do mercado de gestão de propriedades dos EUA deverá atingir US$ 81,52 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 3,94% para atingir US$ 98,88 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado de gestão de propriedades dos EUA?
Em 2024, o tamanho do mercado de gestão de propriedades dos EUA deverá atingir US$ 81,52 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado de gestão de propriedades dos EUA?
Greystar Real Estate Partners, Lincoln Property Company, CBRE, Jones Lang LaSalle Incorporated, BH Management Services LLC são as principais empresas que operam no mercado de gestão de propriedades dos EUA.
Que anos esse mercado de gestão de propriedades dos EUA cobre e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado de gestão de propriedades dos EUA foi estimado em US$ 78,43 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de gestão de propriedades dos EUA para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de gestão de propriedades dos EUA para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Gestão de Propriedades dos EUA
Estatísticas para a participação de mercado de gerenciamento de propriedades dos EUA em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da US Property Management inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
