Tamanho do mercado de autoarmazenamento nos Estados Unidos
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 44.37 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 49.88 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 2.37 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise de mercado de autoarmazenamento nos Estados Unidos
O tamanho do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos é estimado em US$ 44,37 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 49,88 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 2,37% durante o período de previsão (2024-2029).
- As estimativas de dimensionamento do mercado refletem a receita gerada pelos fornecedores de autoarmazenamento nos Estados Unidos a partir de suas ofertas de serviços de espaço de armazenamento, que incluem receitas de aluguel de entidades pessoais e empresariais. Os espaços de autoarmazenamento são pequenos depósitos privados que podem ser alugados mensalmente por particulares ou empresas para guardar os seus pertences. Esses espaços são protegidos com mecanismos de travamento integrados, travas separadas ou ambos, e vêm em tamanhos padronizados.
- A crescente tendência de urbanização é um dos principais impulsionadores do crescimento do mercado. À medida que a população urbana continua a aumentar, os espaços habitacionais nas cidades tornam-se mais pequenos e mais caros, resultando em mais pessoas a alugar espaços de autoarmazenamento. Califórnia, Nevada e Nova Jersey são os estados mais urbanos dos Estados Unidos, com mais de 90% de sua população vivendo em áreas urbanas.
- A melhoria das perspectivas económicas nos Estados Unidos também está a ter um impacto positivo no mercado. A inovação contínua, a ID e o investimento de capital estão a impulsionar o crescimento económico, conduzindo a uma forte procura de espaços de autoarmazenamento ao longo do ciclo de crescimento. A dinâmica económica positiva, incluindo a criação acelerada de emprego, níveis de confiança elevados e uma maior formação de agregados familiares, está a apoiar o sector do autoarmazenamento.
- No entanto, as regulamentações governamentais estão colocando desafios ao crescimento do mercado. A Self Storage Association atua como a principal defensora do setor em relações governamentais e questões legislativas, influenciando leis relevantes, como o licenciamento para a venda de seguro de inquilino, modernizando os métodos de notificação exigidos, autorizando taxas de atraso razoáveis e combatendo a imposição de impostos sobre vendas em aluguéis de autoarmazenamento. nos Estados Unidos. A associação também colabora com associações estaduais afiliadas para obter sucesso legislativo.
- A pandemia da COVID-19 impulsionou a adopção de serviços de autoarmazenamento em todas as indústrias devido às restrições governamentais ao distanciamento social, forçando muitas empresas a reduzir ou encerrar as suas actividades. O autoarmazenamento forneceu uma maneira econômica para essas empresas armazenarem suas propriedades de escritório. Além disso, o mercado de autoarmazenamento também cresceu durante a pandemia devido ao surgimento dos negócios de comércio eletrônico.
- À medida que a economia reabre, o crescimento da procura por espaços de autoarmazenamento abrandou devido à abertura de espaços comerciais no país. No entanto, a procura de espaços de autoarmazenamento no sector pessoal aumentou, criando uma oportunidade para os vendedores do mercado de autoarmazenamento no país.
Tendências do mercado de autoarmazenamento nos Estados Unidos
Aumento da urbanização e espaços residenciais menores impulsionam o mercado
- Devido à rápida urbanização nos Estados Unidos, a procura por instalações de autoarmazenamento está a aumentar. Com 82,66% da população a viver em áreas urbanas em 2020 e a expectativa de que este número aumente para 89,16% em 2050, a necessidade de soluções de armazenamento torna-se mais premente. Os fornecedores do mercado de autoarmazenamento estão aproveitando essa tendência construindo instalações em áreas densamente povoadas. Esta procura é impulsionada por uma variedade de factores, incluindo espaços habitacionais mais pequenos em áreas altamente povoadas, bem como a redução do tamanho das pessoas para casas mais pequenas.
- Além disso, a urbanização continua a aumentar em muitos estados e áreas metropolitanas devido à disponibilidade de novas oportunidades de emprego e de melhores leis fiscais. Como resultado, a procura de espaços de armazenamento económicos para clientes residenciais e empresariais está a crescer, e espera-se que os fornecedores do mercado continuem a ganhar força nos próximos anos, construindo mais instalações de autoarmazenamento em áreas urbanas.
- A consolidação das operações nas zonas rurais também contribui para a tendência de aumento da densidade populacional nas cidades. À medida que as pessoas se mudam para espaços habitacionais mais pequenos, têm menos espaço para os seus bens. O autoarmazenamento oferece uma solução conveniente e econômica para liberar espaço, armazenando itens que não são necessários diariamente.
- Em resumo, o aumento da urbanização e o aumento dos preços das casas nos Estados Unidos estão a levar a espaços habitacionais mais pequenos, criando uma necessidade de soluções de armazenamento seguras e protegidas. Os fornecedores de autoarmazenamento estão aproveitando esta oportunidade construindo instalações em áreas densamente povoadas, que estão se revelando investimentos lucrativos.
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Tipo de usuário pessoal para manter grande participação no mercado
- O autoarmazenamento é comumente associado ao uso pessoal, pois muitas vezes os indivíduos necessitam de um local de curto prazo para guardar pertences importantes. Itens domésticos como móveis, eletrônicos, eletrodomésticos, panelas, pratos e itens pessoais são alguns dos itens armazenados com mais frequência.
- Os motivos para alugar autoarmazenamento variam amplamente e incluem mudanças, reduções, necessidades temporárias, como grandes reformas residenciais, viagens de longo prazo, armazenamento de heranças familiares após a perda de membros mais velhos da família e com a nova construção residencial em qualquer região do estado. De acordo com o US Census Bureau e o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, em fevereiro de 2023, aproximadamente 105.000 construções de casas começaram nos Estados Unidos. Além disso, tipos de usuários pessoais, como aqueles que trabalham no exterior, destacados, divorciados, que vivenciam a morte e armazenam itens sazonais, também contribuem para a demanda pelo mercado de autoarmazenamento.
- O crescimento da migração líquida e do crescimento das rendas está a impulsionar o desenvolvimento do mercado. O Gabinete do Censo dos Estados Unidos divulgou recentemente que, em 2022, 26 estados registaram um aumento na população, com mais pessoas a entrar do que a sair. Flórida (318.855), Texas (230.961) e as Carolinas (Carolina do Norte (99.796) e Carolina do Sul (84.030)) tiveram os maiores ganhos líquidos de migração doméstica.
- O mercado tem visto investimentos significativos em todo o país para expandir os serviços e ganhar uma base substancial de clientes. Por exemplo, em Janeiro de 2023, a empresa imobiliária Clear Sky Capital Inc., focada no autoarmazenamento, criou um veículo de investimento para alargar a sua plataforma através de novas construções e aquisições de valor acrescentado no Ocidente. O projeto envolve a recapitalização de duas instalações The Collective Self-Storage no Arizona e Vista Self-Storage na Califórnia, que atuarão como portfólio de sementes do veículo. As residências de Phoenix e Laveen Village, Arizona, foram construídas no ano passado e agora estão totalmente alugadas, e a propriedade em Vista, Califórnia, está atualmente em desenvolvimento e será concluída no próximo ano.
- Além disso, vários desenvolvimentos contribuíram para o crescimento do mercado. Em fevereiro de 2023, Taylor e Cole McMillian construíram Horsepower Stables, um depósito seguro na State Highway 6 para muscle cars. A instalação permite apenas itens clássicos e raros, proporcionando aos consumidores um local seguro para guardar suas valiosas antiguidades. O depósito também inclui câmeras individuais em cada baia, controle completo de clima e umidade e acesso ao portão eletrônico, permitindo que os locatários verifiquem seus automóveis exclusivos a qualquer hora do dia.
Visão geral da indústria de autoarmazenamento nos Estados Unidos
O mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos é altamente fragmentado, com a presença de vários players importantes, como Metro Storage LLC, Life Storage Inc., CubeSmart LP, U-Haul International Inc. Para aprimorar suas ofertas de produtos e obter uma vantagem competitiva sustentável, esses players estão adotando diversas estratégias, como parcerias, inovações, fusões e aquisições.
Em junho de 2023, Metro Storage LLC anunciou a abertura de sua mais nova loja em Wall, New Jersey. Localizada na 2274 Route 34 em Wall Township, a nova instalação de três andares com 81.400 GSF de última geração oferece 59.245 RSF de armazenamento climatizado, incluindo recursos como unidades de acesso drive-up, grande interior drive-in carregamento / baias de descarga com pontos de acesso adicionais ao redor do edifício, acesso por elevador, segurança de última geração e um amplo e moderno escritório de varejo.
Em dezembro de 2022, a National Storage Affiliates Trust adquiriu 45 propriedades consolidadas de autoarmazenamento. Seus operadores regionais participantes (PROs) e vendedores terceirizados adquiriram 40 dessas propriedades, incluindo 11 na Geórgia, 7 na Flórida, 5 na Pensilvânia, 4 no Novo México, 4 na Carolina do Sul, 4 no Texas, 2 no Arkansas, 2 no Colorado e 6 em outros estados.
Líderes de mercado de autoarmazenamento nos Estados Unidos
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Metro Storage LLC
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Life Storage Inc.
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CubeSmart LP
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U-Haul International Inc. (Amerco)
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Extraspace Storage Inc.
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos
- Junho de 2023 – A Ivanhoé Cambridge, uma das líderes globais do setor imobiliário, anunciou sua parceria com a Safely Store Self Storage (Safely Store), com foco no setor de autoarmazenamento nos Estados Unidos, marcando sua primeira entrada neste setor industrial alternativo. classe de ativos. Safely Store é uma plataforma de investimento dedicada de autoarmazenamento formada pelos diretores da Iron Point Partners, LLC. e a plataforma de autoarmazenamento da Taylor/Theus Holdings, Inc. Ivanhoé Cambridge, juntamente com outro investidor institucional global, e a Safely Store investiriam inicialmente US$ 400 milhões em capital a ser implantado nacionalmente nos próximos anos, com potencial de expansão aumentando ainda mais ao longo do tempo.
- Fevereiro de 2023 Public Storage, uma empresa de autoarmazenamento nos Estados Unidos, fez uma segunda tentativa de adquirir a Life Storage Inc. depois que sua oferta inicial de US$ 11 bilhões não teve sucesso. A nova proposta inclui dívidas e avalia a Life Storage em 15 mil milhões de dólares, tornando-a uma das maiores aquisições no mercado de autoarmazenamento dos EUA em 2023.
Relatório de mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.2.1 Poder de barganha dos fornecedores
4.2.2 Poder de barganha dos compradores
4.2.3 Ameaça de novos participantes
4.2.4 Intensidade da rivalidade competitiva
4.2.5 Ameaça de substitutos
4.3 Avaliação do Impacto do COVID-19 no Mercado
4.4 Principais estatísticas de instalações de autoarmazenamento nos Estados Unidos
4.4.1 Número de instalações de armazenamento
4.4.2 Área Total Locável
4.4.3 Taxa de ocupação (%)
4.4.4 Aluguel médio por metro quadrado
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Drivers de mercado
5.1.1 Aumento da urbanização, juntamente com espaços residenciais menores
5.1.2 Perspectivas económicas melhoradas e tendências inovadoras
5.2 Restrições de mercado
5.2.1 Regulamentos Governamentais
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo de usuário
6.1.1 Pessoal
6.1.2 Negócios
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Perfis de empresa
7.1.1 Metro Storage LLC
7.1.2 Vida armazenamento Inc.
7.1.3 CubeSmart LP
7.1.4 U-Haul International Inc. (Amerco)
7.1.5 Extraspace Storage Inc.
7.1.6 Armazenamento público
7.1.7 National Storage Affiliates Trust
7.1.8 StorageMart
7.1.9 Simply Storage Management LLC
7.1.10 Ko Storage
7.1.11 Global Self Storage Inc.
8. ANÁLISE DE INVESTIMENTO
9. FUTURO DO MERCADO
Segmentação da indústria de autoarmazenamento dos Estados Unidos
O autoarmazenamento é um tipo de serviço que oferece a indivíduos, empresas e organizações um espaço de aluguel para guardar seus pertences ou mercadorias. Essas unidades de armazenamento podem ser usadas para armazenar uma ampla variedade de itens, incluindo pertences pessoais, documentos, móveis, equipamentos e estoque. As unidades de autoarmazenamento são normalmente alugadas por curto prazo e os usuários podem acessar suas unidades a qualquer momento durante o período de locação.
O mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos é segmentado por tipo de usuário (pessoal, empresarial). Os tamanhos e previsões do mercado são fornecidos em termos de valor em (USD) para todos os segmentos.
| Por tipo de usuário | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de autoarmazenamento nos Estados Unidos
Qual é o tamanho do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos?
O tamanho do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos deverá atingir US$ 44,37 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 2,37% para atingir US$ 49,88 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado de autoarmazenamento nos Estados Unidos?
Em 2024, o tamanho do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos deverá atingir US$ 44,37 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos?
Metro Storage LLC, Life Storage Inc., CubeSmart LP, U-Haul International Inc. (Amerco), Extraspace Storage Inc. são as principais empresas que operam no mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos.
Que anos esse mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos cobre e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos foi estimado em US$ 43,34 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de autoarmazenamento dos Estados Unidos para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da indústria de autoarmazenamento dos Estados Unidos
Estatísticas para a participação de mercado de auto-armazenamento dos Estados Unidos em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Self Storage dos Estados Unidos inclui uma perspectiva de previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
