Tamanho do mercado de edifícios pré-fabricados na Tailândia
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
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Análise do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia
Estima-se que a indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia registre um CAGR superior a 5% durante o período de previsão (2023-2028).
- A indústria da construção na Tailândia foi atingida devido à pandemia. O valor do investimento em construção residencial (representando 50% do valor total da construção privada) contraiu 1,8%, em linha com o número de projetos residenciais concluídos recentemente registados em Banguecoque e arredores e nas quatro principais províncias regionais (Chiang Mai, Chonburi, Khon Kaen e Phuket) em 2021, com uma diminuição global de 14,2% devido ao atraso dos promotores imobiliários na abertura de novos projectos, tanto em edifícios baixos como em condomínios, à estagnação severa do poder de compra dos consumidores após a recessão económica e à lei de emergência que interrompeu temporariamente a construção em alguns campos de construção, especialmente Banguecoque e arredores, com alguns migrantes e trabalhadores provinciais a abandonarem o estaleiro de construção e não regressarem completamente à área. Como resultado, muitos projetos de construção foram adiados, impactando também o setor de edifícios pré-fabricados. No entanto, o investimento na construção de edifícios comerciais aumentou 3,8% em 2021, em parte impulsionado pela expansão dos investimentos na construção de fábricas e edifícios de escritórios em zonas industriais, especialmente na CEE.
- A pré-fabricação desempenha um papel importante no mundo moderno de todos os edifícios de hoje. Na Tailândia, os pré-fabricados estão ganhando popularidade nos setores de edifícios comerciais e residenciais. Na Tailândia, os sistemas construtivos pré-fabricados têm sido reconhecidos como uma das alternativas que aumentam a velocidade da construção. A pré-fabricação para construção residencial tem sido usada na Tailândia há menos de duas décadas, mas cresceu muito rapidamente nos últimos cinco anos.
- Os desenvolvedores tailandeses veem a pré-fabricação como o futuro e estão prontos para investir mais neste tipo de construção. Recentemente, muitos novos promotores e empreiteiros mudaram de edifícios tradicionais para edifícios pré-fabricados para se adaptarem a esta nova tendência no mercado residencial tailandês. Devido à escassez de trabalhadores qualificados e ao controle de qualidade dos trabalhos de construção, os operadores imobiliários na Tailândia recorreram a sistemas de peças de concreto pré-moldado em vários tipos de trabalhos de construção, especialmente projetos habitacionais e construção de edifícios altos, a fim de rapidamente entregar um trabalho de qualidade aos clientes.
- Em dezembro de 2022, a Sansiri – uma construtora da Tailândia – expandiu sua fábrica de pré-moldados para plena capacidade. A capacidade de produção de concreto pré-moldado utilizado na construção residencial aumentou para 5.000 unidades/ano, das 3.500 unidades/ano anteriores, sob o orçamento total de investimento de 2.500 milhões de THB (76,22 milhões de dólares).
- As perspectivas do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia parecem positivas, considerando a crescente popularidade da construção pré-fabricada e o aumento dos investimentos em construção. Alguns dos factores que restringem o crescimento da indústria de edifícios pré-fabricados na Tailândia incluem o elevado custo inicial, a pressão de custos elevados sem efeitos de escala económica apropriados, a falta de regulamentos que abordem as práticas de construção pré-fabricadas, entre outros.
Tendências do mercado de edifícios pré-fabricados na Tailândia
Investimento em construção para impulsionar o crescimento do mercado
Durante o primeiro trimestre de 2022, o negócio da construção contraiu-se devido ao impacto de custos significativamente mais elevados devido à guerra russo-ucraniana que começou no final de fevereiro de 2022. Consequentemente, o valor total do investimento em construção no primeiro trimestre de 2022 situou-se em THB 340 mil milhões (USD 10,37 mil milhões). ) (diminuiu 3,7% em termos homólogos), com investimento público em construção no valor de THB 210 mil milhões (USD 6,40 mil milhões) e do setor privado THB 130 mil milhões (USD 3,96 mil milhões) (diminuiu 2,1% em termos homólogos e 6,1% em termos homólogos, respetivamente). Os empreiteiros continuaram a enfrentar preços elevados do petróleo e dos materiais de construção devido ao impacto da Guerra Russo-Ucraniana em 2022. No entanto, espera-se que o negócio da construção na Tailândia continue a crescer durante 2022-2024, em linha com o valor global esperado do investimento em construção. , impulsionado principalmente por investimentos em grande escala em projetos governamentais. Em particular, os projectos relacionados com a CEE e a expansão das rotas de transporte, especialmente ferroviárias e rodoviárias, bem como o investimento em projectos de construção privada. Tanto o segmento imobiliário residencial como o comercial deverão recuperar gradualmente em linha com as condições económicas. Globalmente, espera-se que o valor total do investimento em construção aumente a uma taxa média de 4,5-5,5% em 2023-2024.
Espera-se que as aberturas de novos projetos na construção residencial aumentem em média 10,0% ao ano, ou cerca de 70 mil unidades por ano, durante 2022-2024 . Isto é apoiado pela expansão da rede de transporte do governo. Tanto o projecto de extensão como o projecto de auto-estrada irão ligar as áreas suburbanas ao centro da cidade, tornando as viagens mais rápidas. Isto irá impulsionar a construção residencial em torno destas redes. A construção de condomínios irá melhorar em algumas áreas, especialmente no centro da cidade e em algumas rotas do Skytrain. No entanto, em 2023, o investimento global na construção poderá ser adiado devido ao aumento dos custos decorrentes dos preços do petróleo e dos materiais de construção. A construção de espaços comerciais deverá expandir-se de acordo com o plano de investimento do promotor para apoiar a recuperação dos sectores do consumo privado e do turismo, e a construção de edifícios de escritórios deverá aumentar em linha com a recuperação do investimento no sector empresarial. Os projetos de construção de edifícios comerciais serão caracterizados como projetos de uso misto para apoiar o estilo de vida moderno da sociedade urbana. Os projetos que estão previstos para serem investidos no período 2022-2024, tanto em construção como em fase de construção, têm uma área combinada de cerca de 1 milhão de metros quadrados. Este crescimento na construção residencial e comercial impulsionará o crescimento do mercado de edifícios pré-fabricados na Tailândia.
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O aumento dos preços dos materiais de construção pode impactar negativamente o mercado
Prevê-se que os preços das casas autoconstruídas aumentem entre 5 e 8%, estimulados pelo aumento dos custos dos metais e dos combustíveis na sequência da guerra na Ucrânia. O índice de preços dos materiais de construção da Tailândia atingiu 5,7% em 2022 em comparação com 2021, em linha com os preços globais mais elevados da energia devido ao conflito Rússia-Ucrânia, a redução da capacidade de produção dos principais produtores mundiais; Juntamente com o aumento dos salários. Os aumentos da eletricidade e das taxas de juros, o baht fraco e as inundações no final do terceiro trimestre e início do quarto trimestre de 2022 resultaram em altos custos de matérias-primas, custos de produção e custos de transporte. Mas a procura global de aço e produtos siderúrgicos abrandou à medida que as principais economias, incluindo a China, enfrentavam dificuldades no sector imobiliário. Como resultado, o índice global de materiais de construção da Tailândia abrandou na segunda metade do ano. Somente em dezembro de 2022, o índice de preços de materiais de construção foi de 119,4, queda de 0,2% em relação a novembro de 2022. O motivo da queda do índice de preços em relação a novembro de 2022 deveu-se à queda no preço do aço e dos produtos, bem como a diminuição dos preços no mercado global. Mas ainda subiu 3,6% em relação a dezembro de 2021.
Desde que a Rússia iniciou a invasão da Ucrânia em 2022, os preços dos metais aumentaram 50%. Os principais materiais de construção e vários metais representam cerca de 20% dos custos de construção de casas. Como resultado, espera-se que os preços das casas autoconstruídas aumentem significativamente. Os preços da habitação deixarão de ser controlados, uma vez que o aumento dos custos de construção de casas também foi atribuído aos preços dos combustíveis, que afectam tanto os custos de transporte como os de produção. O preço será mais caro em 10% ou mais se os salários do trabalho também aumentarem. O níquel, que representa 20-30% do sistema funciona com componentes como fiação elétrica, teve o maior aumento, com preços subindo 60%. Embora os preços do aço já tivessem duplicado em 2021, os preços das casas autoconstruídas permaneceram estáveis, mesmo durante o surto. A demanda teria caído desde então se o custo tivesse aumentado. A guerra em curso poderá reduzir a procura de propriedades auto-construídas, uma vez que tem um impacto significativo nos preços de construção de casas e na confiança dos clientes. O mercado imobiliário autoconstruído, que vinha caindo constantemente desde 2020 por causa da pandemia, só recentemente se recuperou, em novembro de 2021.
Visão geral da indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia
A indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia é fragmentada por natureza. Existem vários players locais e internacionais presentes na indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia. Espera-se que o ambiente tecnológico em rápida mudança afete negativamente os fornecedores, uma vez que os clientes esperam inovações e atualizações contínuas nos processos de construção. Os participantes do mercado competem com base em ofertas e preços. Espera-se que a concorrência se intensifique ainda mais com o aumento dos portfólios de produtos, inovações tecnológicas e entrada de novos players no mercado. Espera-se que o mercado cresça durante o período de previsão devido a um aumento nos investimentos em construção e nos próximos grandes projetos no país.
Líderes de mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia
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Siam Steel
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LifesBox Modular
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Thai Isowall Company Limited
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Unibuild
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Modern Modular Co. Ltd
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia
- Junho de 2022 Comando de Sistemas de Engenharia de Instalações Navais (NAVFAC) Oficial Residente do Pacífico Encarregado de Construção (ROICC) Tailândia concluiu a construção de uma Instalação de Apoio a Operações de Sistema Aéreo Não Tripulado (UAS) em 9 de junho no Aeródromo da Marinha Real Tailandesa de U-Tapao, na Tailândia. A ROICC Tailândia concedeu um contrato de construção de 100 dias a uma empresa tailandesa local para fornecer uma instalação de dois andares de 1.600 pés quadrados com sala de controle, sala de manutenção e armazenamento para o equipamento de lançamento e recuperação. A instalação pré-fabricada foi montada no local em tempo recorde.
- Março de 2021 A Panasonic escolheu a Tailândia como o primeiro país da região a oferecer moradias de construção modular em parceria com a Siam Steel International, fabricante líder de produtos siderúrgicos e materiais de construção da Tailândia. A empresa fornece dois tipos de casas, produzindo e vendendo seis modelos medindo 200 metros quadrados, 250 m² e 370 m², enquanto o preço é fixado em THB 35.000 (US$ 1.068) por m². A Panasonic pretende desenvolver projetos habitacionais de preço médio a THB 5-10 (USD 0,15-0,31) milhões por unidade.
Relatório de mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
2.1 Metodologia de Análise
2.2 Fases de Pesquisa
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Cenário Atual do Mercado
4.2 Tendências Tecnológicas do Mercado
4.3 Análise da cadeia de suprimentos/cadeia de valor da indústria de edifícios pré-fabricados
4.4 Resumo sobre diferentes estruturas utilizadas na indústria de edifícios pré-fabricados
4.5 Análise da Estrutura de Custos da Indústria de Edifícios Pré-Fabricados
4.6 Insights sobre diferentes tipos de materiais utilizados na construção de edifícios pré-fabricados
4.7 Impacto do COVID-19 no mercado
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Drivers de mercado
5.2 Restrições de mercado
5.3 Oportunidades de mercado
5.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
5.4.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
5.4.3 Ameaça de novos participantes
5.4.4 Ameaça de produtos substitutos
5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por aplicativo
6.1.1 residencial
6.1.2 Comercial
6.1.3 Outras Aplicações (Infraestrutura e Industrial)
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Visão geral da concentração de mercado
7.2 Perfis de empresa
7.2.1 Siam Steel
7.2.2 LifesBox Modular
7.2.3 Thai Isowall Company Limited
7.2.4 Unibuild
7.2.5 Modern Modular Co. Ltd
7.2.6 Advance Civil Group Co. Ltd
7.2.7 Container Kings
7.2.8 Maxxi Factory
7.2.9 Kirby Building Systems
7.2.10 Karmod Prefabricated Technologies*
8. FUTURO DO MERCADO
9. APÊNDICE
9.1 Indicadores Macroeconómicos (Repartição do PIB por Sector, Contribuição da Construção para a Economia, etc.)
9.2 Principais estatísticas de produção, consumo, exportação e importação de materiais de construção
Segmentação da indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia
Edifícios pré-fabricados (também conhecidos como pré-fabricados) são fabricados externamente e transportados para o local para montagem no local. Este relatório abrange insights de mercado, como dinâmica de mercado, motivadores, restrições, oportunidades, inovação tecnológica e seu impacto, análise das cinco forças de Porter e o impacto do COVID-19 no mercado. Além disso, o relatório fornece perfis de empresas para compreender o cenário competitivo do mercado.
A indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia é segmentada por aplicação (residencial, comercial e outras aplicações (infraestrutura e industrial)). O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões para a indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia em valor (US$ bilhões) para todos os segmentos acima.
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de edifícios pré-fabricados na Tailândia
Qual é o tamanho atual do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia?
O mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia deverá registrar um CAGR superior a 5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia?
Siam Steel, LifesBox Modular, Thai Isowall Company Limited, Unibuild, Modern Modular Co. Ltd são as principais empresas que operam na indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia.
Que anos este mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de edifícios pré-fabricados da Tailândia para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da indústria da indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia
Estatísticas para a participação de mercado da indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da indústria de edifícios pré-fabricados da Tailândia inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
