Tamanho do mercado de autoarmazenamento na Suíça
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.70 % |
| Concentração de Mercado | Médio |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado de autoarmazenamento na Suíça
Espera-se que o mercado de autoarmazenamento da Suíça cresça 3,7% CAGR durante o período de previsão. A necessidade de mais espaço para pertences depende de diversas mudanças no estilo de vida de uma pessoa, como mudar de casa, casar e se aposentar. Com o aumento da urbanização e os apartamentos nas principais cidades suíças ficando cada vez menores e mais caros, muitas pessoas no país estão descobrindo que estão ficando sem espaço. As soluções de autoarmazenamento surgiram para atender a esta necessidade crescente dos consumidores e, à medida que a oferta cresce de forma constante, atrai os investidores.
- Num mercado imobiliário cada vez mais desafiante e concorrido, os investidores podem ver o desenvolvimento desigual da indústria de autoarmazenamento na Suíça como uma oportunidade com elevado potencial. Numa população significativa da Suíça, o autoarmazenamento é considerado um investimento sólido e à prova de recessão. Em algumas cidades, tendo em mente o crescimento do rendimento, os níveis de adoção do self storage estão ainda mais elevados, quase correspondendo às classes de ativos mais tradicionais.
- Como o PIB per capita da Suíça aumentou no último exercício financeiro, ou seja, 2019, o que define um forte potencial do mercado de autoarmazenamento do país. Por exemplo, segundo a OCDE, em 2019, o PIB per capita observou um crescimento significativo de 2,3% em comparação com o ano fiscal anterior.
- Embora um número considerável de instalações convencionais de autoarmazenamento se baseiem em instalações adaptadas para diferentes utilizações, esta situação está a mudar à medida que os fornecedores se tornam mais sofisticados. Espera-se que tal abordagem seja essencial e atraente para os investidores institucionais que procuram fluxos de rendimento resilientes e de longo prazo no país.
- Nos próximos anos, espera-se que o setor de autoarmazenamento na Suíça se beneficie das soluções de nuvem precisas que fornecem às operadoras de todos os tamanhos as ferramentas necessárias para visualizar a atividade do locatário, a contabilidade do acesso remoto e os dados de pagamento. Essas soluções em nuvem também ajudam no gerenciamento de inventário, atualização de software/firmware, visualização da integridade do dispositivo no local, solução de problemas remotamente e até mesmo uso de análises preditivas para manter e vender mais clientes.
- O governo suíço respondeu à pandemia da COVID-19 impondo restrições significativas às suas sociedades e economias em Março, o que provocou um declínio significativo no comércio global e na procura de exportações suíças. A Secretaria de Estado Suíça para os Assuntos Económicos (SECO) prevê que a produção industrial cairá aproximadamente 25% do valor acrescentado económico total em comparação com o exercício financeiro anterior. Se a Suíça entrar numa recessão em forma de V, o PIB do país diminuirá 7% em 2020. Além disso, a taxa de desemprego aumentará de 2,3% em 2019 para 4%, como resultado da recessão. Dado que as empresas registam perdas devido à recessão económica, isso afectará gravemente o mercado de autoarmazenamento do país.
Tendências do mercado de autoarmazenamento na Suíça
Espera-se que o aumento da urbanização, juntamente com espaços residenciais menores, impulsione a demanda de autoarmazenamento nos próximos anos
- De acordo com dados do Banco Mundial, a Suíça tinha uma população urbana média de 74% em 2019. A urbanização e a expansão urbana são processos-chave de uso do solo na maioria das economias potenciais do mundo, incluindo a Suíça, onde as áreas urbanas e de assentamento aumentaram mais de 20% entre 1984 e 2019 (SFSO, Escritório Federal Suíço de Estatística). O crescimento da população urbana significa espaços habitacionais mais pequenos e cada vez mais caros nas cidades e a criação de mais inquilinos que se deslocam com mais frequência.
- O desenvolvimento de cidades inteligentes é fundamental para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) das Nações Unidas. No âmbito do ODS 11, as Nações Unidas apelam explicitamente a investimentos urbanos adicionais até 2030 para tornar as cidades mais inclusivas, seguras, resilientes e sustentáveis. Espera-se que esses investimentos impactem positivamente o crescimento do mercado durante o período de previsão.
- A ocupação média nos países europeus registou um aumento de 1%, de 78% em 2018 para 79% em 2019. As novas instalações tendem a ter taxas de ocupação mais baixas, uma vez que normalmente demoram 3 a 5 anos a atingir a maturidade. A Suíça, por exemplo, tem um número significativo de instalações mais recentes, com uma idade média de cerca de cinco anos.
- A ocupação ideal para uma instalação de autoarmazenamento bem construída localizada em uma área metropolitana é geralmente considerada entre 85%-90%. Isso permite que os fornecedores continuem a oferecer espaço aos clientes e aumentem o rendimento do negócio.
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Espera-se que o segmento do tipo de autoarmazenamento empresarial mantenha uma participação significativa durante todo o período de previsão
- De acordo com o relatório da pesquisa FEDESSA e JLL, o espaço ocupado médio por clientes empresariais na Europa aumentou de 27% em 2018 para 32% em 2019. Os profissionais de marketing observaram uma tendência nos últimos anos de que os clientes empresariais ocuparam uma percentagem mais elevada de área útil do que os consumidores.
- A maioria dos clientes empresariais de autoarmazenamento são start-ups; para eles, oferece uma solução flexível para escritórios, distribuição e armazenamento de mercadorias sem a necessidade de locações prolongadas. As operadoras de self-storage estão agora atendendo mais clientes empresariais, oferecendo salas de reuniões, Wi-Fi gratuito e serviços de correio. A vantagem para os operadores é que os clientes empresariais permaneceram por períodos mais prolongados do que os nacionais, proporcionando-lhes uma fonte de rendimento estável.
- De acordo com o relatório publicado pela FEDESSA e JLL, na Suíça, o segmento empresarial detém mais de 70% do espaço de self-storage em 2019, enquanto a média europeia é de 68%.
- Há uma ampla gama de mandatos diferentes no modelo de negócios de autoarmazenamento, desde negócios de propriedade plena ocupados pelos proprietários até contratos comerciais. Existe uma preferência empresarial pela propriedade perfeita na Europa, com aproximadamente 77% das instalações, em média, propriedade do operador. Considerando que, na Suíça, cerca de 30% das instalações são propriedade do operador.
Visão geral da indústria de autoarmazenamento na Suíça
O mercado de autoarmazenamento da Suíça é moderadamente competitivo e consiste em um número significativo de participantes globais e regionais. Esses players respondem por uma participação considerável no mercado e focam na expansão de sua base de clientes em todo o mundo. Esses players se concentram nas atividades de pesquisa e desenvolvimento, alianças estratégicas e outras estratégias de crescimento orgânico e inorgânico para permanecer no cenário do mercado durante o período de previsão.
- Em março de 2020, a Stutz Medien AG escolheu a W. Wiedmer ag para sua finalidade de mudança de escritório e soluções de armazenamento. A Stutz Medien AG planejou deixar seu escritório anterior em Tuwag e mudar-se para o novo edifício no edifício comercial Zurich Park Side. A empresa concluiu o projeto com a ajuda das soluções de armazenamento e transporte da Wiedmer.
Líderes do mercado de autoarmazenamento na Suíça
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Zebrabox Switzerland
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Casaforte (SMC Self-Storage Management)
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Secur’ Storage
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Homebox Switzerland
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MyPlace
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Notícias do mercado de autoarmazenamento na Suíça
- Em abril de 2020, a Casaforte, empresa de self-storage que tem uma presença significativa na Suíça e desenvolveu a instalação 'Hotel das Coisas' num país europeu. O Hotel das Coisas de Casaforte está sob videovigilância e integrado com sistemas de alarme. Os clientes podem aceder às salas de self-storage com total privacidade através de um código pessoal.
Relatório de mercado de autoarmazenamento na Suíça - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.2.1 Ameaça de novos participantes
4.2.2 Poder de barganha dos compradores/consumidores
4.2.3 Poder de barganha dos fornecedores
4.2.4 Ameaça de produtos substitutos
4.2.5 Intensidade da rivalidade competitiva
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Drivers de mercado
5.1.1 Tendências demográficas favoráveis, como grande fluxo de turistas, população de alta renda, demanda em áreas urbanas e crescente concentração de mercado
5.1.2 Aumento constante da demanda do segmento de consumo
5.2 Desafios de mercado
5.2.1 Falta de espaço e preocupações com aluguel em áreas urbanas
5.3 Principais indicadores básicos
5.3.1 Espaço locável, divisão entre propriedade perfeita e posse arrendada, espaço per capita, número de instalações (aprox.) etc.
5.4 Análise das tendências da indústria imobiliária na Suíça
6. IMPACTO DA COVID-19 NO MERCADO DE AUTO ARMAZENAMENTO DA SUÍÇA
7. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
7.1 Tipo de autoarmazenamento
7.1.1 Consumidor
7.1.2 Negócios
8. CENÁRIO COMPETITIVO
8.1 Perfis de Empresa*
8.1.1 Zebrabox Switzerland
8.1.2 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
8.1.3 Secur' Storage
8.1.4 Homebox Switzerland
8.1.5 MyPlace
8.1.6 W. Wiedmer ag
9. ANÁLISE DE INVESTIMENTO
10. FUTURO DO MERCADO
Segmentação da indústria de autoarmazenamento na Suíça
As soluções de autoarmazenamento oferecem valor para continuar a proteção contra danos ambientais e roubo, fornecendo soluções de armazenamento econômicas. O escopo do estudo do mercado de autoarmazenamento na Suíça rastreia a adoção de diferentes soluções de autoarmazenamento utilizadas por clientes empresariais e consumidores domésticos. O estudo também se concentra no impacto do COVID-19 no ecossistema de mercado. No escopo do estudo, também foi abordado o cenário existente de provedores de armazenamento, que consiste em grandes players que atuam no mercado.
| Tipo de autoarmazenamento | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de autoarmazenamento na Suíça
Qual é o tamanho atual do mercado de autoarmazenamento na Suíça?
O Mercado Suíço de Autoarmazenamento deverá registrar um CAGR de 3,70% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de autoarmazenamento na Suíça?
Zebrabox Switzerland, Casaforte (SMC Self-Storage Management), Secur’ Storage, Homebox Switzerland, MyPlace são as principais empresas que operam no mercado suíço de autoarmazenamento.
Que anos este mercado de autoarmazenamento na Suíça cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de autoarmazenamento da Suíça para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de autoarmazenamento da Suíça para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da indústria de autoarmazenamento na Suíça
Estatísticas para a participação de mercado de autoarmazenamento da Suíça em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de autoarmazenamento da Suíça inclui uma perspectiva de previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
