Suíça Tamanho do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Concentração de Mercado | Média |
Principais Players
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Suíça Análise de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo
Durante o período de tempo da previsão, o mercado imobiliário residencial de luxo na Suíça deve registrar um CAGR de mais de 5%.
- O impacto da COVID-19 foi severo em todos os países europeus, incluindo a Suíça, e também afetou o crescimento do mercado nos anos de 2020-2021. Apesar da crise pandêmica, os imóveis residenciais de luxo no país estão em fase de recuperação, já que as vendas no país rapidamente se recuperaram aos níveis pré-pandemia. Há algum tempo, nenhuma medida nacional estava em vigor devido à pandemia de COVID-19. Nenhum comprovante de vacinação, recuperação ou teste é exigido para entrar na Suíça. Desde o retorno à normalidade, a responsabilidade pelas medidas de proteção à população foi delegada aos cantões.
- A liquidez no mercado imobiliário de arrendamento diminuiu, em geral. Os aluguéis de apartamentos anunciados caíram em média 2,6%. Esbater a fronteira entre casa e trabalho incentiva uma reavaliação da situação habitacional. Vários indicadores do mercado imobiliário, como assinaturas de pesquisa, vagas e tempos de inserção, continuam a confirmar uma mudança na demanda para locais menos centrais e apartamentos maiores. Além disso, o mercado de segunda casa está atualmente em expansão.
- É perceptível um declínio na oferta e na demanda por casa própria, embora ainda alto. Isso levou a aumentos de preços de 6,7% para um condomínio de médio porte e 8,3% para uma casa unifamiliar de médio porte nos últimos 12 meses. No entanto, a compra de imóveis residenciais ainda é atraente em termos de custos de habitação, porque as taxas de juros do financiamento imobiliário ainda são muito baixas. Em 2023, espera-se um novo crescimento dos preços devido à escassez de oferta. Em todos os subsegmentos, prevê-se um aumento médio de 2,5% para os condomínios e de 3,0% para as unifamiliares.
Suíça Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Vendas de casas existentes testemunhando forte crescimento
As vendas de casas existentes, incluindo casas unifamiliares, townhomes, condomínios e cooperativas, representam mais de 85% do mercado. Enquanto isso, as vendas de casas novas representam os 15% restantes do mercado. As vendas de casas existentes são medidas em todo o país.
Segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, as vendas variam de acordo com as faixas de preço. Em 2021, a maior parte das vendas teve crescimento significativo na faixa de preço em mais de 42%.
Além disso, as vendas de casas existentes são alavancadas pelo aumento de compradores de primeira viagem, interesse de investidores, vendas à vista, etc. Também em 2022, registaram-se mais vendas face a 2021, com um crescimento mensal de 6,7% e um crescimento homólogo superior a 2,3%. onde o preço médio de venda representa uma taxa de crescimento de 15,4% em relação a 2021.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Demanda por mercado imobiliário deve permanecer elevada
A pandemia teve um impacto significativo no mercado imobiliário residencial, mas, apesar desta disrupção, o mercado imobiliário está resiliente, com o aumento da casa própria neste setor.
Além disso, no quarto trimestre de 2021, havia unidades habitacionais suficientes para atender à demanda dos consumidores. Mais de 89% dessas unidades eram ocupadas por proprietários ou arrendatários. Além disso, a maioria dos cidadãos mais velhos e de meia-idade do país contribui para as vendas do setor. Por exemplo, pessoas de 45 a 65 anos representarão mais de 70% das taxas de posse de casa no país nos primeiros quatro trimestres de 2021.
A maior parte da demanda nesse setor vem de condomínios e apartamentos. Os apartamentos devem dominar o setor quando comparados aos condomínios. Porque mais de 10 mil unidades de apartamentos serão concluídas no segundo trimestre de 2021, o que é mais do que condomínios.
Suíça Residencial de luxo Visão Geral do Setor Imobiliário
O mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça é competitivo com a presença de players locais e internacionais no mercado. O mercado imobiliário residencial de luxo suíço pode ser definido como um mercado semi-consolidado. Alguns dos principais players deste mercado são Honeywell Immobilier, Sotheby's International Realty, Residence Immobilien, Engel e Volkers Zurichsee Region Zimmerberg, etc. A crescente presença de fundos internacionais e capital estrangeiro está atraindo cada vez mais incorporadoras nacionais para formar joint ventures como forma de se firmar no país e aprimorar sua solidez financeira e expertise em gestão.
Suíça Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
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Sotheby's International Reality
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Residence Immobilien
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La Roche Residential SA
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Homewell Immobilier
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Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Suíça Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
- Março de 2023 A Honeywell Immobilier firmou recentemente uma parceria com a Watershed Organization Trust (WOTR) para se concentrar na conservação do solo e da água em ecossistemas rurais. A WOTR está envolvida na restauração de corpos d'água rurais, impulsionando o lençol freático e ajudando agricultores e mulheres com oportunidades de subsistência.
- Janeiro de 2022: Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg um dos Top Players anunciou sua expansão para mais de 50 locais na Suíça. Essa expansão levou à alta presença no mercado e à afinidade local associada à empresa.
Suíça Relatório de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Resultados do estudo
1.2 Suposições do estudo
1.3 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Dinâmica de Mercado
4.2.1 Drivers de mercado
4.2.2 Restrições de mercado
4.2.3 Oportunidades de mercado
4.3 Insights sobre inovação tecnológica no setor imobiliário residencial de luxo
4.4 Regulamentações e iniciativas governamentais
4.5 Cadeia de Valor/Análise da Cadeia de Suprimentos
4.6 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.6.1 Poder de barganha dos compradores/consumidores
4.6.2 Poder de barganha dos fornecedores
4.6.3 Ameaça de novos participantes
4.6.4 Ameaça de produtos substitutos
4.6.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.7 Impacto do COVID-19 no mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipo
5.1.1 Villas e casas terreas
5.1.2 Apartamentos e Condomínios
5.2 Por cidades
5.2.1 Berna
5.2.2 Zurique
5.2.3 Genebra
5.2.4 Basileia
5.2.5 Lausana
5.2.6 Outras cidades
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 Honeywell Immobilier
6.2.2 Sotheby's International Reality
6.2.3 Residence Immobilien
6.2.4 La Roche Residential
6.2.5 Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
6.2.6 Luxury places SA
6.2.7 CMG Immobilien
6.2.8 Swiss Capital Property
6.2.9 UM Real Estate Investment AG
6.2.10 SJS ImmoArch AG*
7. FUTURO DO MERCADO
8. APÊNDICE
Suíça Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo
Imóveis residenciais de luxo referem-se a propriedades que são projetadas exclusivamente para a ocupação humana e que proporcionam charme e vida de resort com comodidades de ponta. Uma análise de fundo completa do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores na economia, uma visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas e impacto COVID-19, é coberta no relatório.
O mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça é segmentado por tipo (vilas e terrenos e apartamentos e condomínios) e por cidade (Berna, Zurique, Genebra, Basileia, Genebra, Lausanne e outras cidades). O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões para o mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo em valor (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por cidades | ||
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Suíça Imóveis residenciais de luxo Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo?
Projeta-se que o mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo registre um CAGR de mais de 5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo?
Sotheby's International Reality, Residence Immobilien, La Roche Residential SA, Homewell Immobilier, Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça.
Que anos cobre este mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo na Suíça
Estatísticas para o 2023 Luxury Residential Real Estate na Suíça participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento da receita, criado pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais de luxo na Suíça inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
