Tamanho do mercado de gerenciamento de instalações da Coreia do Sul
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.80 % |
| Concentração de Mercado | Média |
Principais Players
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Como podemos ajudar?
Análise de Mercado de Gerenciamento de Instalações da Coreia do Sul
Espera-se que o mercado Coreia do Sul Facility Management cresça durante o período de previsão, registrando um CAGR de 3.8% durante 2022-2027.
- A Coreia do Sul é um dos países com o maior número de edifícios com andares altos. Com a maioria dos edifícios agora equipados com tecnologia de ponta, uma mão de obra qualificada é necessária para mantê-los. Isso está fazendo com que mais empresas terceirizem seu gerenciamento de instalações para especialistas que possam garantir que elas atendam às estipulações regulatórias. Espera-se que o aumento da cooperação entre conglomerados e empresas estrangeiras de gerenciamento de instalações impulsione o mercado.
- Com a retomada do foco nas políticas econômicas e na expansão dos serviços pós-Covid-19, espera-se que o mercado de gestão financeira cresça significativamente devido à crescente adoção da otimização do trabalho e da produtividade. Além disso, o papel do gerente de instalações está se tornando mais notável e mudando de operacional para estratégico.
- A pandemia de COVID-19 se apresentou como uma oportunidade para o gestor de instalações consolidar o novo ambiente de escritório e atender às demandas dos funcionários em termos de trabalho em casa na cultura corporativa. No entanto, espera-se mais conformidade, também no que diz respeito aos fornecedores. O foco será mais em qualidade e resultados e menos em um cronograma fixo.
- No entanto, as relações trabalhistas e as leis trabalhistas inflexíveis têm sido um problema contínuo na Coreia do Sul. Além disso, espera-se que os regulamentos de construção cada vez mais rigorosos e as crescentes tendências de gerenciamento de instalações verdes forneçam impulso. Outro fator impulsionador é o forte apoio do governo e dos órgãos reguladores em sustentabilidade, eficiência energética e gestão verde.
Tendências do mercado de gerenciamento de instalações da Coreia do Sul
Aumento das licenças de construção impulsionando o mercado
- Com uma perspectiva prospectiva em relação aos estabelecimentos comerciais e um número crescente de players multinacionais, o país tem observado um número significativo de projetos de construção nos últimos anos. Um número substancial de empreendimentos imobiliários foi anunciado, o que deve impulsionar o setor de hospitalidade e alimentar a demanda imobiliária.
- Por exemplo, em fevereiro de 2021, o governo da Coreia do Sul anunciou que construiria 830.000 casas em todo o país nos próximos quatro anos, com 323.000 em Seul e 293.000 nas províncias vizinhas de Gyeonggi e Incheon.
- No entanto, de acordo com o Serviço de Informação Estatística da Coreia (KOSIS), o valor acrescentado da indústria da construção diminuiu 0,9% em termos homólogos (YoY) em termos reais no terceiro trimestre de 2021, após uma queda de 3,4% no segundo trimestre e um crescimento de 3,2% no primeiro. A indústria deverá recuperar em 2022, crescendo 4,1% em termos reais, apoiada pela despesa significativa delineada na proposta de Orçamento para 2022 e pela execução dos projetos energéticos previstos.
- Em agosto de 2021, o governo da Coreia do Sul anunciou um investimento de KRW 216,7 trilhões (US$ 197 bilhões) em saúde, bem-estar e emprego, KRW83,2 trilhões (US$ 75,6 bilhões) em educação, KRW30,4 trilhões (US$ 27,6 bilhões) na indústria, pequenas e médias empresas (PMEs) e energia, KRW29,8 trilhões (US$ 27,1 bilhões) em pesquisa e desenvolvimento, KRW27,5 trilhões (US$ 25 bilhões) em capital social (SOC), KRW11,9 trilhões (US$ 10,8 bilhões) em meio ambiente e KRW8,8 trilhões (US$ 8 bilhões) em cultura, esportes e turismo em sua proposta de orçamento para 2022.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Espera-se que o segmento de usuários finais industriais testemunhe um forte crescimento
- A região tem se mostrado um mercado potencial para investimentos. Ele está testemunhando vários desenvolvimentos do mercado, o que, por sua vez, impulsionará o crescimento do mercado estudado. Por exemplo, em março de 2022, a CapitaLand Investment Limited (CLI) lançou um fundo de logística de valor agregado na Coreia do Sul por meio de uma joint venture com a PGIM Real Estate para expandir seus fundos sob gestão (FUM). O fundo de valor agregado adquiriu uma propriedade de logística de armazenamento a frio localizada na cidade de Gwangju, a sudeste de Seul, por cerca de KRW 90,2 bilhões.
- Com o aumento dos investimentos no setor industrial na Coreia do Sul, as empresas vêm expandindo sua presença na região. Da mesma forma, em fevereiro de 2022, o Macquarie Korea Opportunities Fund adquiriu o negócio interno de gerenciamento de instalações (FM) do LG Group, a S&I FM, por cerca de US$ 304 milhões. De acordo com a aquisição, o Macquarie Korea Opportunities Fund estaria adquirindo uma participação de 60% mais direitos de gestão para a divisão S&I FM do negócio interno de manutenção e gerenciamento de edifícios do LG Group.
- Em junho de 2022, a Edwards abriu uma nova fábrica na cidade de Asan, na província de Chungcheongnam-do, na Coreia do Sul. A nova fábrica de 16.000 m2 se junta às instalações da Edwards em Cheonan, na Coreia do Sul, e Qingdao, na China, como um importante local de produção das bombas de vácuo usadas na fabricação global de semicondutores. Espera-se que esses casos aumentem a demanda por serviços e soluções de gerenciamento de instalações na Coreia do Sul.
- As instalações de fabricação também estão atraindo investidores estrangeiros e implantando tecnologias avançadas devido à crescente produção de veículos elétricos para a demanda global. Por exemplo, em maio de 2022, o Hyundai Motor Group anunciou um investimento de US$ 16,54 bilhões até 2030 para expandir seus negócios de veículos elétricos (EV) na Coreia do Sul.
- O mercado testemunhou vários desenvolvimentos potenciais de produtos e fusões estratégicas na região estudada para capitalizar a crescente demanda por esses serviços. Por exemplo, em julho de 2021, a S&I Corporation, fornecedora de soluções de construção total e especialista em gerenciamento de espaço do LG Group com um nível incomparável de tecnologia e experiência de negócios, lançou o 'atxpert ('at'+'expert') AI Viewer', um novo sistema de gerenciamento de segurança de construção de IA baseado no Microsoft Azure, computação de borda Ghost-I AI da TnMTech e NICE PaaS da Scenera, um serviço gerenciado do Kubernetes construído na infraestrutura do Microsoft Azure.
Visão geral do setor de gerenciamento de instalações da Coreia do Sul
O mercado de Facility Management da Coreia do Sul é altamente competitivo com a presença de diversas empresas de diferentes tamanhos. Espera-se que esse mercado encontre uma série de parcerias, fusões e aquisições, à medida que as organizações continuam a investir estrategicamente para compensar as atuais desacelerações que estão experimentando. Os clientes desta região estão empregando serviços de FM para aumentar a facilidade de suas operações comerciais. O mercado compreende as principais soluções e prestadores de serviços, como Samkoo Inc Co., Ltd, Hyundai GBFMS, CBRE Group, Inc., Sodexo Oy e Savills Plc, entre outros.
- Fevereiro de 2022 - O Macquarie Korea Opportunities Fund adquiriu o negócio interno de gerenciamento de instalações (FM) do conglomerado sul-coreano LG Group por cerca de US$ 304 milhões. O fundo adquiriu uma participação de 60% mais direitos de gestão para a divisão S&I FM, o negócio interno de manutenção e gestão de edifícios do Grupo LG, por US$ 304,1 milhões.
- Janeiro de 2022 - A Savills concluiu a aquisição das empresas do Grupo Merx, uma empresa de consultoria de gestão de projetos que opera em toda a Ásia. O negócio reflete a estratégia global da Savills de continuar a investir em suas capacidades de gerenciamento de projetos e consultoria imobiliária. A aquisição proporcionaria à empresa a oportunidade de fornecer um serviço de gerenciamento de instalações mais abrangente para seus clientes em uma geografia mais ampla.
Líderes de mercado de gerenciamento de instalações da Coreia do Sul
-
Samkoo Inc Co., Ltd
-
Hyundai GBFMS
-
CBRE Group, Inc.
-
Sodexo Oy
-
Savills Plc
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Precisa de mais detalhes sobre jogadores e concorrentes de mercado?
Notícias do Mercado de Facility Management da Coreia do Sul
- Março de 2022 - A Sean Techs, sob sua marca Seantex, lançou a solução de gerenciamento de edifícios inteligentes S-CUBE em parceria com a Monet Korea, empresa especializada em sensores IoT. A Seantex visa o mercado de edifícios inteligentes combinando tecnologia IoT e know-how em manutenção preditiva de equipamentos.
Relatório de mercado de gerenciamento de instalações da Coreia do Sul - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.2.1 Poder de barganha dos fornecedores
4.2.2 Poder de barganha dos consumidores
4.2.3 Ameaça de novos participantes
4.2.4 Ameaça de substitutos
4.2.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.3 Impacto do COVID-19 no mercado
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Drivers de mercado
5.1.1 Aumento nas licenças de construção impulsionando o mercado
5.1.2 Aumento dos investimentos em infraestrutura de saúde e construção de instalações de saúde
5.2 Desafios de mercado
5.2.1 Diminuição das margens de lucro no mercado de gerenciamento de instalações
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo de gerenciamento de instalações
6.1.1 Gerenciamento de instalações internas
6.1.2 Gestão de instalações terceirizadas
6.1.2.1 FM único
6.1.2.2 Pacote FM
6.1.2.3 FM integrado
6.2 Por tipo de oferta
6.2.1 FM difícil
6.2.2 FM suave
6.3 Por usuário final
6.3.1 Comercial
6.3.2 Institucional
6.3.3 Público/Infraestrutura
6.3.4 Industrial
6.3.5 Outros
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Perfis de empresa
7.1.1 Sodexo Oy
7.1.2 CBRE Group, Inc.
7.1.3 Samkoo Inc Co., Ltd
7.1.4 Savills PLC
7.1.5 Hyundai GBFMS
7.1.6 Jones Lang LaSalle Incorporated
7.1.7 Hines Group
7.1.8 SGS SA
7.1.9 Sean Technical Company
7.1.10 Jones Lang LaSalle IP, Inc.
8. ANÁLISE DE INVESTIMENTO
9. FUTURO DO MERCADO
Segmentação da indústria de gerenciamento de instalações da Coreia do Sul
O gerenciamento de instalações (FM) é uma profissão que incorpora muitas disciplinas para garantir a funcionalidade, segurança, conforto e eficiência do ambiente construído, integrando pessoas, processos, locais e tecnologia. As FMs contribuem para os resultados do negócio por meio de sua responsabilidade de manter o que muitas vezes é o ativo mais significativo e valioso de uma organização, como imóveis, equipamentos, edifícios e outros ambientes que abrigam pessoal, produtividade, estoque e outros elementos da operação.
Os serviços de gerenciamento de instalações envolvem o gerenciamento de manutenção de edifícios, utilidades, operações de manutenção, serviços de resíduos, segurança, etc. Esses serviços são divididos em serviços de gerenciamento de instalações rígidas e esferas de serviços de gerenciamento de instalações flexíveis.
Tanto o gerenciamento interno de instalações quanto os serviços terceirizados de FM são considerados no escopo. O mercado de serviços integrados de facility management (IFM), juntamente com serviços únicos e agregados, está incluído no segmento de serviços terceirizados de FM.
O mercado de Facility Management da Coreia do Sul é segmentado por Tipo de Gerenciamento de Instalações (Gerenciamento de Instalações Interno e Gerenciamento de Instalações Terceirizado (FM Único, FM Empacotado, FM Integrado)), por Tipo de Oferta (Hard FM, Soft FM) e por Usuário Final (Comercial, Institucional, Público/Infraestrutura, Industrial).
| Por tipo de gerenciamento de instalações | ||||||||
| ||||||||
|
| Por tipo de oferta | ||
| ||
|
| Por usuário final | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado do Facility Management da Coreia do Sul
Qual é o tamanho atual do mercado Coreia do Sul Facility Management?
Prevê-se que o mercado Coreia do Sul Facility Management registre um CAGR de 3.80% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave chave players no mercado Coreia do Sul Facility Management?
Samkoo Inc Co., Ltd, Hyundai GBFMS, CBRE Group, Inc., Sodexo Oy, Savills Plc são as principais empresas que operam no mercado de Facility Management da Coreia do Sul.
Em que anos este mercado Coreia do Sul Facility Management cobre?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Coreia do Sul Facility Management por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Coreia do Sul Facility Management para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Gerenciamento de Instalações da Coreia do Sul
Estatísticas para a participação de mercado 2024 Coreia do Sul, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Coreia do Sul Facility Management inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
