Tamanho do mercado de autoarmazenamento
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| CAGR | 4.37 % |
| Mercado de Crescimento Mais Rápido | Ásia-Pacífico |
| Maior Mercado | América do Norte |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise de mercado de autoarmazenamento
O tamanho do mercado de autoarmazenamento é estimado em US$ 58,26 bilhões no ano corrente e deverá atingir US$ 72,15 bilhões até o final do período de previsão, registrando um CAGR de 4,37% no período de previsão.
- Espera-se que o crescimento desta indústria seja positivo durante o período de previsão, devido ao aumento da urbanização e à melhoria das perspectivas económicas em todas as regiões. Esses fatores levaram ao crescimento de novos negócios.
- A indústria de autoarmazenamento é um subsetor do mercado imobiliário comercial. Espera-se que o crescimento desta indústria seja positivo durante o período de previsão devido ao aumento da urbanização e à melhoria das perspectivas económicas, que levaram ao crescimento de novos negócios. Embora as instalações de autoarmazenamento estejam amplamente disponíveis em mercados maduros, como os Estados Unidos e a Europa Ocidental, continuam a ser um conceito relativamente novo nos mercados asiáticos, como a China e a Índia.
- A taxa crescente de urbanização é um dos fatores significativos que impulsionam positivamente o crescimento do mercado. O aumento da população urbana significa espaços habitacionais mais pequenos e cada vez mais caros em cidades com mais inquilinos que se deslocam frequentemente. Londres foi um excelente exemplo desta tendência, com a sua população a atingir um novo recorde histórico de 8,8 milhões em 2021. A população está projetada em mais de 10 milhões em 2030.
- Além do aumento do uso por usuários pessoais, as empresas têm demonstrado cada vez mais interesse no autoarmazenamento. As empresas estão conscientes e preocupadas com os seus custos de armazenamento. Ao contrário do armazenamento tradicional, o modelo de autoarmazenamento oferece uma maior diversidade de opções de tamanho de espaço de armazenamento e planos de preços.
- As regulamentações governamentais dificultam o crescimento do mercado. Os operadores de armazenamento continuaram a receber avisos não específicos do Departamento de Segurança Interna de que as suas instalações podem ser utilizadas para armazenar materiais que poderiam ser libertados num ataque terrorista.
Tendências do mercado de autoarmazenamento
Espera-se que o segmento de armazenamento pessoal detenha grande participação de mercado
- O desempenho das propriedades de autoarmazenamento é impulsionado principalmente pela procura de espaço crescente para armazenamento adicional, à medida que as famílias crescem com mais bens materiais. Além disso, prevê-se que a necessidade de unidades de armazenamento aumente à medida que os baby boomers diminuem o tamanho.
- O aumento da população urbana provoca espaços habitacionais mais pequenos e cada vez mais caros em cidades com mais inquilinos que se deslocam com mais frequência. O grau de urbanização a nível mundial deveria atingir 57 por cento até 2022. Com mais de quatro quintos da sua população a viver em vilas e cidades, a América do Norte é a mais densamente povoada do mundo.
- No caso de uma recessão iminente desencadeada pelo coronavírus que seria parcialmente impulsionada pela urbanização, o armazenamento pessoal está em franca expansão. Os locatários precisam de um local para guardar seus pertences que não cabem mais quando seu espaço de locação é reduzido; eles mudam de casa com suas famílias ou escolhem um estilo de vida mais nômade. Tendo em conta a tendência, as instalações de armazenamento pessoal estão a prosperar.
- Como a população millennial ocupa uma percentagem mais significativa daqueles que utilizam self-storage, espera interagir com os operadores utilizando tecnologia, especificamente smartphones, aplicações ou websites móveis responsivos. Passeios virtuais, reservas e pagamentos online, quiosques self-service e acesso automatizado são tendências emergentes em resposta ao desenvolvimento tecnológico do setor. Com a diminuição da vantagem competitiva da localização física, esses canais on-line oferecem novas oportunidades para inovadores emergentes em armazenamento desenvolverem e revolucionarem o setor.
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Espera-se que a América do Norte seja o maior mercado
- Espera-se que a América do Norte, que inclui principalmente os Estados Unidos e o Canadá, lidere o mercado de autoarmazenamento. A demanda por soluções de armazenamento e automação industrial impulsiona o mercado. Alguns dos impulsionadores do mercado da América do Norte incluem um maior foco na redução de despesas com infraestrutura, uma necessidade crescente de insights de negócios e disponibilidade de dados em tempo real.
- A indústria de autoarmazenamento tem sido um dos segmentos de crescimento mais rápido do mercado imobiliário comercial desde a sua estreia, há 36 anos. De acordo com SpareFoot.com, a indústria de armazenamento registrou US$ 29 bilhões em receita anual da indústria em janeiro de 2023, e os Estados Unidos têm cerca de 51.206 instalações de armazenamento em serviço atualmente.
- As empresas da região também planejam e constroem continuamente autoarmazenamento. Por exemplo, em março de 2021, a Life Storage planejou construir um edifício climatizado de três andares e 216 unidades na propriedade que a empresa possuía na Transit Road para expandir seus negócios em West Seneca.
- A procura por unidades de autoarmazenamento é positiva devido à criação constante de empregos e ao crescimento salarial, impulsionando a formação de famílias e os gastos dos consumidores. Os estilos de vida mais rápidos e relativamente mais recordações recolhidas pelas gerações mais jovens e mais velhas também fortalecem a necessidade futura de espaço de auto-armazenamento.
- Em julho de 2021, a empresa de investimento global KKR adquiriu três propriedades de autoarmazenamento em Austin, Texas, e Nashville, Tennessee, para satisfazer a dinâmica fundamental e atraente de oferta e procura a longo prazo, incluindo a resiliência através dos ciclos económicos.
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Cenário competitivo da indústria de autoarmazenamento
O mercado de autoarmazenamento é altamente competitivo, com participantes importantes como U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates Trust e Safestore Holdings PLC. Os principais players do mercado também estão fazendo parcerias, fusões, aquisições, investimentos, expansões e inovações para manter sua posição no mercado.
Em junho de 2023, a SecureSpace anunciou que o Northlynn Mini Storage na área de Lynnwood, em Seattle, foi adquirido. O escritório de locação será atualizado com o estilo moderno característico da SecureSpace, enquanto a plataforma proprietária de alta segurança gerenciada por sua equipe de segurança nacional deverá ser instalada.
Em outubro de 2022, a U-Haul Moving and Storage de North Nashua, localizada em 476 Amherst St., anunciou a conclusão de 600 unidades internas de autoarmazenamento climatizadas com recursos de segurança de alta tecnologia disponíveis para aluguel.
Líderes do mercado de autoarmazenamento
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U-Haul International Inc.
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Life Storage Inc.
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CubeSmart LP
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National Storage Affiliates
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Safestore Holdings PLC
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de autoarmazenamento
- Junho de 2023 StorageMart, que opera mais de 280 instalações de autoarmazenamento no Canadá, Reino Unido e Estados Unidos, adquiriu I-29/I-35 Self Storage em 4121 NE Davidson Road em Kansas City, Missouri, e Summit Self Armazenamento no Missouri. Um portfólio de 112.296 pés quadrados locáveis em 796 prédios de apartamentos compreende duas propriedades.
- Junho de 2023 SmartStop Self Storage REIT, Inc., uma empresa de autoarmazenamento autogerenciada e totalmente integrada, anunciou que suas afiliadas, Strategic Storage Trust VI, Inc. e Strategic Growth Trust III, Inc., adquiriram oito instalações portfólio na área metropolitana de Toronto (GTA), totalizando aproximadamente 7.400 unidades e 758.000 pés quadrados locáveis. Com a aquisição dessas oito instalações, a SmartStop detém ou administra 33 propriedades de autoarmazenamento em operação no Canadá, com um tamanho total de cerca de 3,0 milhões de pés quadrados.
- Maio de 2023 De acordo com a Cushman Wakefield the Self Storage Association UK (SSA UK), o volume de negócios anual na indústria de autoarmazenamento do Reino Unido deverá exceder mil milhões de libras esterlinas em 2023, uma vez que a crise do custo de vida não consegue diminuir a procura dos clientes. apetite pelo espaço alugado de fácil acesso.
Relatório de mercado de autoarmazenamento – Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Análise da cadeia de valor da indústria
4.3 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.3.1 Poder de barganha dos compradores
4.3.2 Poder de barganha dos fornecedores
4.3.3 Ameaça de novos participantes
4.3.4 Ameaça de produtos substitutos
4.3.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.4 Avaliação do Impacto do COVID-19 no Mercado
4.5 Análise dos principais indicadores básicos do mercado
4.5.1 Espaços médios de vida
4.5.2 Taxas de ocupação de instalações de autoarmazenamento
4.5.3 Preços de aluguel de escritórios
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Drivers de mercado
5.1.1 Aumento da urbanização juntamente com espaços residenciais menores
5.1.2 Mudança nas práticas comerciais e no comportamento do consumidor COVID-19
5.2 Restrições de mercado
5.2.1 Regulamentações governamentais sobre armazenamento estão dificultando o crescimento do mercado
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo de usuário
6.1.1 Pessoal
6.1.2 Negócios
6.2 Por geografia
6.2.1 América do Norte
6.2.1.1 Estados Unidos
6.2.1.2 Canadá
6.2.2 Europa
6.2.2.1 Reino Unido
6.2.2.2 Alemanha
6.2.2.3 França
6.2.2.4 Espanha
6.2.2.5 Itália
6.2.2.6 Benelux
6.2.2.7 Nórdicos
6.2.2.8 Resto da Europa
6.2.3 Ásia-Pacífico
6.2.3.1 China
6.2.3.2 Japão
6.2.3.3 Taiwan
6.2.3.4 Coreia do Sul
6.2.3.5 Malásia
6.2.3.6 Hong Kong
6.2.3.7 Austrália
6.2.3.8 Resto da Ásia-Pacífico
6.2.4 América latina
6.2.5 Oriente Médio e África
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Perfis de empresa
7.1.1 U-Haul International Inc.
7.1.2 Vida Armazenamento Inc.
7.1.3 CubeSmart LP
7.1.4 National Storage Affiliates
7.1.5 Safestore Holdings PLC
7.1.6 Simply Self Storage Management LLC
7.1.7 StorageMart
7.1.8 Prime Storage Group
7.1.9 WP Carey Inc.
7.1.10 Metro Storage LLC
7.1.11 SmartStop Asset Management LLC
7.1.12 (Great Value Storage) World Class Capital Group LLC
7.1.13 All Storage
7.1.14 Amsdell Cos./Compass Self Storage
7.1.15 Urban Self Storage Inc.
7.1.16 Global Self Storage Inc.
8. ANÁLISE DE INVESTIMENTO
9. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
Segmentação da indústria de autoarmazenamento
O autoarmazenamento é uma indústria que aluga espaços de armazenamento, como quartos, vestiários, contêineres e espaços externos, também conhecidos como unidades de armazenamento, aos inquilinos, geralmente por um período de curto prazo, muitas vezes mês a mês. O Self Storage está disponível para pessoas físicas e pequenas e médias empresas em períodos flexíveis, mais curtos ou mais longos. As instalações de autoarmazenamento são altamente profissionais e diferentes dos armazéns ou sótãos vazios. Para garantir o armazenamento seguro das mercadorias, os Centros de Self Storage estão equipados com todos os equipamentos necessários. O conceito de self storage vem dos Estados Unidos, mas também está se espalhando pela Europa.
O mercado de autoarmazenamento é segmentado por tipo de usuário (pessoal e empresarial) e geografia. Os tamanhos e previsões do mercado são fornecidos em termos de valor em dólares americanos para todos os segmentos acima.
| Por tipo de usuário | ||
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| Por geografia | ||||||||||||||||||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de autoarmazenamento
Qual é o tamanho atual do mercado de autoarmazenamento?
O Mercado de Self Storage deverá registrar um CAGR de 4,37% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de auto-armazenamento?
U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates, Safestore Holdings PLC são as principais empresas que atuam no mercado de autoarmazenamento.
Qual é a região que mais cresce no mercado de autoarmazenamento?
Estima-se que a Ásia-Pacífico cresça no maior CAGR durante o período de previsão (2024-2029).
Qual região tem a maior participação no mercado de autoarmazenamento?
Em 2024, a América do Norte é responsável pela maior participação de mercado no mercado de autoarmazenamento.
Que anos este mercado de autoarmazenamento cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de autoarmazenamento para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de autoarmazenamento para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da indústria de autoarmazenamento
Estatísticas para a participação de mercado de auto-armazenamento em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Self Storage inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
