| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| CAGR | 7.19 % |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do mercado de autoarmazenamento na Escandinávia
O mercado de autoarmazenamento da Escandinávia foi avaliado em US$ 247,2 milhões no ano anterior e deverá crescer a um CAGR de 7,19%, atingindo US$ 365,98 milhões nos próximos cinco anos. O autoarmazenamento foi introduzido em países escandinavos como a Noruega em no início da década de 1990 e cresceu lentamente antes de começar a realmente florescer nos anos anteriores. A indústria está crescendo rapidamente, com novas instalações em toda a região.
- A indústria está agora a proliferar na Noruega, com novas instalações a surgir em todo o país, com o seu primeiro operador de autoarmazenamento, o Self Storage Group ASA. De acordo com a Inside Self-Storage Inc., em termos de desenvolvimento, existem alguns locais consideráveis com 300-400 unidades, mas a grande maioria contém 20 a 50 unidades.
- A tendência é que operadores pequenos e independentes surjam com 1 instalação ou talvez 10 a 20 contêineres ou unidades móveis de armazenamento. Embora a Noruega ainda seja um mercado de autoarmazenamento menos desenvolvido, a perspectiva parece brilhante, à medida que a consciência dos clientes cresce juntamente com o desenvolvimento de pequenos apartamentos em todo o país.
- A indústria de autoarmazenamento está a crescer na Noruega, uma vez que tem menos espaço de armazenamento per capita em comparação com outros países como o Reino Unido e os Estados Unidos. No entanto, a taxa de urbanização, o poder de compra e o custo da propriedade aumentam ainda mais as receitas. Isto indica um forte potencial de crescimento, tornando a Noruega um mercado amplamente inexplorado.
- Além disso, com a chegada da tecnologia, a indústria de autoarmazenamento também deverá ser influenciada positivamente. Por exemplo, o software de autoarmazenamento apresenta recursos como opções de pagamento especializadas, mapas de instalações, acesso on-line para clientes e integração de acesso ao portão. O software de autoarmazenamento baseado em nuvem, que possui um banco de dados centralizado hospedado online, está ganhando popularidade entre as empresas devido às suas inúmeras vantagens.
- Além disso, o fornecimento de matérias-primas para autoarmazenamento tem sido limitado devido à falta de pessoal e de matérias-primas; por sua vez, afetando negativamente o crescimento do mercado.
- Devido à COVID-19, empresas como o Self Storage Group operavam em 112 locais em toda a Escandinávia e implementaram diversas rotinas de segurança, tais como restrições de viagem para todos os funcionários, escritórios remotos e muitas desinfeções de instalações. Um grupo de trabalho de gestão monitoriza continuamente os desenvolvimentos mais recentes e implementa medidas de mitigação diariamente.
Tendências do mercado de autoarmazenamento na Escandinávia
Segmento de armazenamento pessoal para impulsionar o mercado
- No cenário atual na região da Escandinávia, os proprietários e clientes estão engajados no que diz respeito às suas propriedades tangíveis. As inclinações no mercado imobiliário apoiam o downsizing para espaços residenciais compactos e pequenos, como condomínios, o que leva os proprietários a determinar se estão administrando ou abandonando itens maiores.
- Na região da Escandinávia, em muitos países avançados como a Noruega, a Suécia e a Dinamarca, vários tipos de edifícios floresceram, como os cacifos de autoarmazenamento. Eles demonstraram ser uma das fontes de geração de renda mais significativas no setor imobiliário nos últimos anos.
- Os administradores do negócio de serviços de autoarmazenamento na região lucraram com a necessidade constante dos clientes australianos nos últimos cinco anos. Os clientes que estão se mudando para trabalhar ou estudar geralmente usam serviços empresariais, pois existem poucos substitutos competitivos. Os usuários na transição entre áreas primárias de residência são outras fontes de necessidades de negócios.
- Quase todos os novos locais de autoarmazenamento são automatizados, sem pessoal nas instalações, com operadores que utilizam publicidade baseada na Web e processos de encomendas online e que controlam o acesso principal em grande parte por GSM (Sistema Global para Comunicações Móveis), com sistemas de videovigilância para monitorizar acessos críticos. e pontos de saída e fechaduras individuais em cada unidade.
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Espera-se que a Noruega domine o mercado
- Dado que o mercado de autoarmazenamento na Escandinávia ainda está em desenvolvimento, a Noruega ainda está numa fase inicial em comparação com outros países da região. Prevê-se que o crescimento desta indústria no país seja assertivo, durante o período de previsão, devido às tendências de crescente urbanização e perspectivas económicas desenvolvidas, que têm levado a um maior crescimento dos negócios.
- OK Minilager é a maior rede de Self Storage da Noruega, operando mais de 70 instalações em todo o país. A empresa oferece uma solução de armazenamento de baixo custo para indivíduos e empresas. Além do preço, o escritório tem foco na segurança e no pronto acesso para seus clientes.
- No entanto, em março do ano atual, o Self Storage Group ASA anunciou que celebrou um acordo para adquirir uma propriedade em, Noruega Pilotveien em Kristiansund para A propriedade está avaliada em NOK 16,5 milhões (1,55 bilhões de dólares) e uma área potencial locável de 1250 metros quadrados. que está prevista para ser inaugurada no primeiro trimestre do próximo ano e será operada sob a marca City Self-Storage.
- O aumento da urbanização é um dos fatores notáveis que impulsionam o crescimento do mercado na Noruega. De acordo com o Banco Mundial, a população urbana na Noruega foi relatada em 45.06.374 no ano anterior. A crescente comunidade urbana significa locais de habitação mais pequenos e mais caros nas cidades e a criação de mais inquilinos que se deslocam com mais frequência.
- A tendência crescente no setor de comércio eletrônico, de abertura de lojas físicas para coleta e entrega, também incentiva o crescimento do mercado de autoarmazenamento na Noruega. Por exemplo, em termos de penetração da Internet, a Noruega está entre os principais países europeus com uma população de 100% de utilizadores da Internet. Além disso, aproximadamente 92% dos noruegueses fazem compras online, de acordo com o E-commerce Europe Report, sendo que apenas a Dinamarca e os Países Baixos têm uma maior taxa de compradores online.
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Visão geral da indústria de autoarmazenamento na Escandinávia
A indústria do mercado de autoarmazenamento na Escandinávia é fragmentada, com pequenos operadores autônomos que possuem e gerenciam a maioria das instalações. O mercado é composto por muitos intervenientes significativos; em termos de procura, poucos destes membros dominam atualmente o mercado. Esses agentes estão produzindo consistentemente novos edifícios de armazenamento em toda a região. Além disso, as organizações estão fazendo investimentos diretos em ativos imobiliários de autoarmazenamento por meio de joint ventures ou parcerias. Prevê-se que o crescimento desta indústria seja positivo, durante o período de previsão, devido às tendências de urbanização progressiva e às perspectivas económicas actualizadas, em toda a Escandinávia, o que levou a um maior crescimento dos negócios.
- Dezembro de 2022- Shurgard anunciou a aquisição de três instalações da Instorage na Suécia, fortalecendo sua posição de liderança em espaços alugáveis neste mercado e na Europa. As três instalações têm atualmente um espaço alugável líquido combinado de c. 13.000 m² ou c. 2.100 unidades e a ocupação é de c. 40%, e o rendimento estabilizado nesta aquisição deverá ser de cerca de 8%.
- Abril de 2022- O Self Storage Group ASA concordou com a Mittegetlokale AS para adquirir uma propriedade em desenvolvimento em Porsgrunn, Noruega. O valor da transação da propriedade é de NOK 17,8 milhões. A propriedade em desenvolvimento tem uma área potencial locável de 1.500 m2. A instalação de armazenamento está prevista para ser inaugurada no primeiro trimestre de 2023 e será operada sob a marca City Self Storage.
Líderes do mercado de autoarmazenamento na Escandinávia
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Self-Storage Group
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Shurgard Self Storage
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Pelican Self Storage
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CSC Industries
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Self Storage Group ASA
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de autoarmazenamento na Escandinávia
- Setembro de 2022 - OpenTech Alliance, Inc. e Shurgard Self Storage SA anunciaram que Shurgard escolheu a solução INSOMNIAC Centralized Intelligent Access da OpenTech como seu sistema de controle de acesso exclusivo, e a atualização de todo o portfólio está programada para ser concluída até o final do ano.
- Fevereiro de 2022 – Foi feito um acordo para o Self Storage Group ASA comprar um terreno em Skien, Noruega. A transação vale NOK 8,5 milhões. SSG e Sector AS também têm um contrato para construir uma instalação de autoarmazenamento para fins especiais no terreno.
Segmentação da indústria de autoarmazenamento na Escandinávia
A indústria de autoarmazenamento é uma subparte do mercado imobiliário comercial. O autoarmazenamento inclui o aluguer de um local de armazenamento, também reconhecido como unidades de armazenamento aos inquilinos, geralmente a curto prazo. Os inquilinos de autoarmazenamento envolvem empresas e indivíduos.
O mercado de autoarmazenamento da Escandinávia é segmentado por país (Noruega, Dinamarca, Suécia). Os tamanhos e previsões do mercado são fornecidos em termos de valor (USD) para todos os segmentos acima.
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de autoarmazenamento na Escandinávia
Qual é o tamanho atual do mercado de autoarmazenamento na Escandinávia?
O mercado de autoarmazenamento da Escandinávia deverá registrar um CAGR de 7,19% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de autoarmazenamento da Escandinávia?
Self-Storage Group, Shurgard Self Storage, Pelican Self Storage, CSC Industries, Self Storage Group ASA são as principais empresas que operam no mercado de autoarmazenamento da Escandinávia.
Que anos este mercado de autoarmazenamento da Escandinávia cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de auto-armazenamento da Escandinávia para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de auto-armazenamento da Escandinávia para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029..
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Relatório da indústria de autoarmazenamento na Escandinávia
Estatísticas para a participação de mercado de auto-armazenamento da Escandinávia em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do Self-Storage da Escandinávia inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
