Rússia Imóveis residenciais de luxo Tamanho do mercado
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 3.00 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Principais Players
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Rússia Imóveis residenciais de luxo Análise de Mercado
Espera-se que o mercado imobiliário residencial de luxo russo cresça a um CAGR de mais de 3% durante o período de previsão.
A taxa de casa própria na Rússia tem estado entre as mais altas da Europa nos últimos anos. Em meio ao surto de coronavírus e à desvalorização do rublo em 2020, a demanda por imóveis residenciais cresceu ainda mais, a uma média anual de 12%, levando ao aumento dos preços dos imóveis. Os efeitos da pandemia ainda foram notáveis em 2021.
Os preços médios de venda mais altos no mercado imobiliário foram relatados na área de resort de Krasnaya Polyana em mais de RUB 257 mil (USD 3,1 mil) por metro quadrado em maio de 2021. Moscou ficou em segundo lugar, com um preço médio de venda superior a RUB 250 mil (US$ 3 mil) por metro quadrado. No entanto, no bairro mais caro da capital - Ostozhenka, o preço do metro quadrado era quase o dobro da média da cidade.
A Guerra Rússia-Ucrânia provavelmente terá um impacto no mercado imobiliário residencial russo. O mercado imobiliário residencial de luxo para casas de férias e de luxo deve ser o primeiro setor impactado. Essas compras são mais fáceis de atrasar e retiram uma parte maior do financiamento dos mercados financeiros voláteis.
Rússia Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Crescimento nos edifícios de apartamentos impulsionando o mercado
O PIK Group era o maior incorporador de edifícios de apartamentos na Rússia em dezembro de 2021, com quase 5,6 milhões de metros quadrados em construção. O Grupo LSR, com sede no Noroeste do Distrito Federal, ficou em segundo lugar, com cerca de 2,7 milhões de metros quadrados em construção.
Krasnaya Polyana, localizada no Krai de Krasnodar, tornou-se um novo destino para esquiadores na Rússia nos últimos anos, levando a um aumento nos preços dos imóveis nesta área. Consequentemente, o preço médio de venda de edifícios de apartamentos em Krasnaya Polyana excedeu o da capital. Ele foi medido em mais de RUB 257 mil (USD 3,1 mil) por metro quadrado em maio de 2021.
Sochi foi classificada em primeiro lugar com o maior preço médio de aluguel de apartamentos de imóveis residenciais na Rússia em maio de 2021. Krasnaya Polyana, lar de estações de esqui em Krasnodar Krai, teve o segundo maior preço de aluguel por metro quadrado, medindo RUB 1,3 mil (USD 15,9) em janeiro de 2021. Svobodny, uma cidade no Oblast de Amur, ficou em terceiro lugar.
Moscou era responsável pela maior área de edifícios de vários apartamentos em construção em agosto de 2021. Em São Petersburgo, a segunda maior cidade do país, mais de 10 milhões de metros quadrados de moradias residenciais de vários apartamentos estavam em construção.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Mídias sociais e uso da Internet impulsionando o mercado
Mais pessoas estão usando as redes sociais para comprar casas, impulsionando as vendas do mercado. Compradores mais informados e inteligentes aproveitaram as plataformas de tecnologia que tornaram os preços e passeios domésticos mais acessíveis, aumentando os leads e referências nas redes sociais. A função do agente tornou-se ainda mais importante à medida que a conectividade em tempo real se tornou a norma.
As empresas estão incorporando várias fotos de cada listagem e usando as informações de contato como um call-to-action. Os imóveis nas redes sociais envolvem muitas peças em movimento e muita atenção aos detalhes. Também se tornou um lugar privilegiado para prospectar e gerar leads.
Havia 129,8 milhões de usuários de internet na Rússia em janeiro de 2022. A taxa de penetração da internet na Rússia era de 89,0% da população total no início de 2022. Os usuários de internet na Rússia aumentaram em 5,8 milhões entre 2021 e 2022.
A Federação Russa tinha 106,0 milhões de usuários de mídia social em janeiro de 2022. O número de usuários de mídia social na Rússia no início de 2022 era de 72,7% da população total. Os usuários de mídia social na Rússia aumentaram em 7,0 milhões entre 2021 e 2022.
Rússia Residencial de luxo Visão Geral da Indústria Imobiliária
O mercado imobiliário residencial de luxo russo é fragmentado, com muitos players. Alguns dos principais players são PIK Group, Glavstroy, LSR Group e Ingrad. A concorrência e os preços aumentaram fortemente, e novos investidores e desenvolvedores entraram no mercado. As incorporadoras nacionais estão fazendo joint ventures para ganhar uma posição no país e melhorar sua solidez financeira e experiência em gestão.
Rússia Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
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PIK Group
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Glavstroy
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LSR Group
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Ingrad
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Etalon Group
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Rússia Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Outubro de 2021 A PIK (uma das principais construtoras e construtoras russas) se tornará uma incorporadora de projetos da Ingrad (uma grande empresa de investimento e desenvolvimento especializada na construção de imóveis residenciais de conforto e classe executiva). As empresas firmaram um contrato de desenvolvimento de taxas para vários projetos em andamento da Ingrad para construir e vender mais de 1 milhão de metros quadrados de imóveis. O primeiro projeto conjunto será um bairro residencial em Rumyantsevo.
Agosto de 2021 O Grupo LSR (uma empresa russa de desenvolvimento e construção imobiliária) concluiu o projeto Flagman em Ecaterimburgo. O complexo residencial de luxo Flagman foi construído no micro-distrito VIZ. Inclui quatro edifícios com vários andares e tem 1.473 apartamentos, de um quarto a apartamentos de quatro quartos que variam de 37 a 104 metros quadrados. Um pátio comum une todos os edifícios do complexo com um moderno campo desportivo com uma superfície monolítica, vários equipamentos de fitness ao ar livre e mesas de pingue-pongue.
Relatório de mercado de imóveis residenciais de luxo da Rússia - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Resultados do estudo
1.2 Suposições do estudo
1.3 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. DINÂMICA E INSIGHTS DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Dinâmica de Mercado
4.2.1 Motoristas
4.2.2 Restrições
4.2.3 Oportunidades
4.3 Análise da Cadeia de Valor/Cadeia de Suprimentos
4.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.5 Cenário Econômico Atual e Sentimento do Consumidor
4.6 Tendências de compra de imóveis residenciais de luxo - Insights socioeconômicos e demográficos
4.7 Iniciativas Governamentais, Aspectos Regulatórios do Setor Imobiliário Residencial
4.8 Insights sobre o tamanho dos empréstimos imobiliários e tendências de empréstimo para valor
4.9 Insights sobre o regime de taxas de juros para a economia geral e empréstimos imobiliários
4.10 Insights sobre penetração no mercado de capitais e REIT
4.11 Impacto do COVID - 19 no Mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipo
5.1.1 Apartamentos e Condomínios
5.1.2 Villas e casas terreas
5.2 Por cidades
5.2.1 Moscou
5.2.2 São Petersburgo
5.2.3 Novosibirsk
5.2.4 Outras cidades
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Concentração de Mercado
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 PIK Group
6.2.2 Glavstroy
6.2.3 LSR Group
6.2.4 Ingrad
6.2.5 Etalon Group
6.2.6 SETL Group
6.2.7 Donstroy
6.2.8 Morton Group
6.2.9 SU-155
6.2.10 Samolet Group*
7. PERSPECTIVAS FUTURAS DO MERCADO
8. APÊNDICE
9. ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE
Rússia Segmento da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo
Os imóveis residenciais de luxo são definidos de forma diferente em diferentes áreas, já que os valores dos imóveis, a renda média dos residentes e o desenvolvimento da área variam amplamente dependendo da área metropolitana. O mercado imobiliário residencial de luxo russo é segmentado por Tipo (Apartamentos e Condomínios e Villas e Casas Terrestres) e Cidade (Moscou, São Petersburgo, Novosibirsk e Outras Cidades). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado russo de casas de luxo em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por cidades | ||
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Rússia Imóveis residenciais de luxo Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado Rússia Imóveis residenciais de luxo?
Prevê-se que o mercado Imóveis residenciais de luxo da Rússia registre um CAGR de 3% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave chave players no mercado Rússia Imóveis residenciais de luxo?
PIK Group, Glavstroy, LSR Group, Ingrad, Etalon Group são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Rússia.
Que anos cobre este mercado imobiliário residencial de luxo da Rússia?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Rússia Imóveis residenciais de luxo por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Imóveis residenciais de luxo da Rússia para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo da Rússia
Estatísticas para a participação de mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Rússia 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais de luxo da Rússia inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
