Tamanho do mercado imobiliário residencial na França
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 343.52 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 476.20 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.75 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Como podemos ajudar?
Análise do mercado imobiliário residencial na França
O tamanho do mercado imobiliário residencial é estimado em US$ 343,52 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 476,20 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6,75% durante o período de previsão (2024-2029).
A pandemia COVID-19 impactou o mercado imobiliário residencial na França. Além disso, o mercado sofreu atrasos e adiamentos na venda ou compra de um imóvel.
Apesar da pandemia, o mercado imobiliário em França manteve-se resiliente, com os aumentos de preços mais elevados numa década. De acordo com o Instituto Nacional de Estudos Estatísticos e Económicos (INSEE), a França Metropolitana registou um crescimento robusto de 5,85% nos preços das casas em 2021 em comparação com o primeiro trimestre de 2020, seguida por Île-de-France, Petite Couronne, Grande Couronne e Hauts-de -Sena.
Além disso, a comercialização de novas habitações em 2021 aumentou significativamente, mas manteve-se abaixo do nível anterior à crise. De acordo com o Ministério da Habitação, o mercado está em dificuldades em algumas áreas (incluindo Paris, Côte d'Azur e a fronteira suíça). Em 2021, foram colocados à venda mais de 104.447 fogos habitacionais, o que compara com 21% em 2020 e 8,8% em 2019.
Entretanto, o sector público desempenha um papel vital no desenvolvimento do mercado imobiliário francês, introduzindo diferentes estratégias, como a Política Habitacional Francesa, que é a estratégia habitacional do governo. Estas estratégias centram-se no equilíbrio entre a oferta e a procura de habitação, na construção de unidades habitacionais melhores e mais baratas, na satisfação das necessidades de cada indivíduo, na protecção dos mais vulneráveis e na melhoria das condições de vida dos cidadãos franceses.
Tendências do mercado imobiliário residencial na França
As vendas de casas isoladas estão testemunhando um crescimento lucrativo
No 2º trimestre de 2021, as reservas de moradias unifamiliares registaram uma taxa de crescimento significativa de mais de 18,9% em comparação com o mesmo trimestre de 2020. Apesar da perturbação causada no mercado imobiliário devido à pandemia, as vendas de moradias isoladas aumentaram em 2021 em comparação com 2020. As vendas estão em fase de recuperação para atingir o nível pré-pandemia.
Além disso, a recuperação nas vendas de moradias isoladas foi responsável por uma taxa de crescimento superior a 48% entre o primeiro trimestre de 2021 e o segundo trimestre de 2021, acompanhada por uma tendência anual dinâmica em comparação com os apartamentos. Entretanto, a procura está a aumentar, uma vez que 75% das pessoas em França sonham em viver numa casa isolada com jardim, de acordo com o inquérito realizado pelo Ministério da Habitação francês.
O preço médio das moradias isoladas por lote também está a aumentar significativamente. No 2º trimestre de 2021, o preço de venda atingiu mais de 330.500 euros com uma taxa de crescimento de 7,6%.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Aumento da Procura e Oferta de Unidades Habitacionais nas Zonas B2 e C
A oferta de unidades habitacionais em França está dividida em quatro zonas - A bis (inclui Ile-de-France, Côte d'Azur e a zona fronteiriça com a Suíça), B1 (conurbações com mais de 250.000 habitantes), B2 (municípios com mais de 50 mil habitantes) e C (resto do território).
A zona B2 apresenta crescimento de vendas superior a 12% e crescimento de 14% na reserva de unidades habitacionais. A procura nesta zona aumentou 40,8% em 2021 face a 2020, enquanto a oferta é de 23,7%. A zona C representa apenas 5% do desenvolvimento imobiliário. Além disso, registou um forte crescimento da procura de 54% e um crescimento da oferta de 87,8% no segundo trimestre de 2021 em comparação com o ano anterior.
O aumento da procura e da oferta nas zonas B2 e C é suportado pelas vendas de unidades habitacionais isoladas. Entretanto, as vendas e reservas de apartamentos registam um crescimento lucrativo na zona B1.
Além disso, no primeiro trimestre de 2021, mais de 17.760 unidades habitacionais pendentes (incluindo moradias isoladas e apartamentos) foram oferecidas nas zonas B2 e C para atender à crescente demanda dos clientes.
Visão geral do setor imobiliário residencial na França
O mercado imobiliário residencial francês é composto por players locais e internacionais. Poucos players dominam o mercado. Alguns dos principais players imobiliários do mercado são Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet e Icade. O país também conta com a presença de alguns players internacionais, como BNP Paribas Real Estate e LinkCity. A proporção de vendas de imóveis residenciais através do mercado online tem crescido consistentemente devido à crescente penetração da Internet, ao aumento da procura, ao aumento dos rendimentos pessoais disponíveis, ao aumento da população jovem de classe média e às oportunidades para investimentos governamentais em infra-estruturas.
Líderes do mercado imobiliário residencial na França
-
Nexity
-
Bouygues Immobilier
-
Groupe Pichet
-
Icade
-
BNP Paribas Real Estate
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Precisa de mais detalhes sobre jogadores e concorrentes de mercado?
Notícias do mercado imobiliário residencial na França
- Janeiro de 2022 Nexity (um grande grupo imobiliário integrado) e Meridiam (uma empresa especializada em infraestruturas sustentáveis) formaram uma parceria para apoiar as autoridades locais na reabilitação dos centros das cidades em França. Esta parceria apoia grandes projetos urbanos para reabilitar habitações degradadas, limpar infraestruturas (edifícios e habitações, etc.) e realizar operações de renovação urbana.
- Junho de 2021 Fnac Darty (líder omnicanal na Europa) e Nexity (um importante grupo imobiliário integrado) iniciaram uma parceria comercial para satisfazer as necessidades dos seus consumidores, combinando as respetivas competências e valores partilhados de proximidade, qualidade de serviço e acessibilidade.
Relatório do mercado imobiliário residencial na França - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Resultados do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INSIGHTS E DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Dinâmica de Mercado
4.2.1 Drivers de mercado
4.2.2 Restrições de mercado
4.2.3 Oportunidades de mercado
4.3 Insights sobre Inovação Tecnológica no Setor Imobiliário Residencial
4.4 Regulamentações e iniciativas governamentais
4.5 Análise da Cadeia de Suprimentos/Cadeia de Valor
4.6 Análise das Cinco Forças de Porter
4.7 Impacto do COVID-19 no mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipo de propriedade
5.1.1 Apartamentos e Condomínios
5.1.2 Casas e Vilas Terrestres
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 Nexity
6.2.2 Bouygues Immobilier
6.2.3 Groupe Pichet
6.2.4 Icade
6.2.5 Vinci Immobilier
6.2.6 Promogim
6.2.7 Linkcity
6.2.8 Sogeprom
6.2.9 BNP Parisbas Real Estate
6.2.10 Eiffage Immobilier
6.2.11 VINGT Paris
6.2.12 iadFrance
6.2.13 BSK Immobilier*
7. FUTURO DO MERCADO IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL NA FRANÇA
8. APÊNDICE
Segmentação da indústria imobiliária residencial na França
Imóveis residenciais referem-se a imóveis destinados exclusivamente à ocupação humana. O relatório fornece informações importantes sobre o mercado imobiliário residencial francês. Inclui desenvolvimentos tecnológicos, tendências e iniciativas tomadas pelo governo neste setor, além de foco na dinâmica do mercado. Além disso, o cenário competitivo do mercado é mostrado através dos perfis dos principais players. O mercado é segmentado por tipo de imóvel. O relatório oferece tamanho de mercado e previsão de valor (US$ bilhões) para todos os segmentos acima.
| Por tipo de propriedade | ||
| ||
|
Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário residencial na França
Qual é o tamanho do mercado imobiliário residencial?
O tamanho do mercado imobiliário residencial deverá atingir US$ 343,52 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 6,75% para atingir US$ 476,20 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado imobiliário residencial?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário residencial deverá atingir US$ 343,52 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado imobiliário residencial?
Nexity, Bouygues Immobilier, Groupe Pichet, Icade, BNP Paribas Real Estate são as principais empresas que atuam no Mercado Imobiliário Residencial.
Que anos cobre esse mercado imobiliário residencial e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do Mercado Imobiliário Residencial foi estimado em US$ 321,80 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado imobiliário residencial para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado imobiliário residencial para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório do setor imobiliário residencial na França
Estatísticas para a participação de mercado de imóveis residenciais da França em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais na França inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
