Qatar Imóveis residenciais de luxo Tamanho do mercado
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 1.37 Mil Milhões USD |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 1.85 Mil Milhões USD |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.16 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Principais Players
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo do Qatar
O tamanho do mercado Qatar Luxury Residential Real Estate é estimado em USD 1.37 bilhões em 2024 e deve atingir USD 1.85 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6.16% durante o período de previsão (2024-2029).
- O mercado imobiliário residencial de luxo do Catar está recebendo um impulso significativo de um número crescente de indivíduos ricos que estão procurando possuir várias casas e novos portfólios. O mercado residencial de luxo testemunhou um crescimento como resultado do impacto da pandemia de COVID-19, já que muitos na classe trabalhadora viram a necessidade de melhores casas com acesso a instalações que incentivem as políticas de trabalho de casa.
- O mercado imobiliário do Qatar está testemunhando uma demanda significativa por propriedades de luxo de indivíduos de alto patrimônio líquido (HNWI), e o Catar possui o 4º maior PIB per capita global, com aproximadamente US$ 69.000. De acordo com especialistas do setor, mais de 35% dos HNWI preferem o setor residencial como a melhor opção de investimento no Catar, seguido pelos setores de escritórios e varejo. Além disso, Lusail emergiu como uma escolha popular para casas de luxo entre os HNWI. Além disso, o orçamento doméstico médio de Lusail é de mais de US$ 1,8 milhão, e se tornou o bairro favorito dos indivíduos ricos. Lusail Marina e Lusail Waterfront são locais preferenciais para aquisição residencial e mais de 71% dos HNWIs já possuem propriedades nessas duas áreas.
- Além disso, com a recente introdução de regras de propriedade estrangeira mais liberais, o fim do bloqueio econômico e político contra o Catar, bem como a melhoria das condições econômicas, não é surpreendente que o luxuoso mercado imobiliário do Qatar esteja agora mostrando sinais de crescimento. A população em expansão do Catar, juntamente com uma forte base de demanda e altos níveis de renda discricionária, sugere que a demanda por casas e moradias luxuosas provavelmente continuará a subir no futuro próximo.
Qatar Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Aumentando a oferta de unidades residenciais de luxo no Qatar
Houve um rápido crescimento no número de torres, shoppings, condomínios fechados e moradias de luxo no mercado. Em junho de 2021, as torres 6 e 7 foram inauguradas no bairro Viva Bahriya. Além disso, as torres 13 e 14 (Viva Bahriya) e a torre 21 (Porto Arabia) devem ser inauguradas em 2022. Cerca de 1.700 apartamentos e moradias foram adicionados no segundo trimestre de 2021, elevando o estoque total para 294.700 unidades até o final do trimestre. A oferta de apartamentos compreendeu 1.500 unidades dos projetos entregues em The Pearl, Lusail, Fereej Bin Mahmoud, Old Ghanim, Fereej Abdul Aziz, Musheireb e Al Dafna. Além disso, a conclusão de vilas e compostos em Al Kheesa, Al Wajba, Umm Salal Ali e The Pearl adicionou 200 novas propriedades ao estoque existente.
No Quartier Abraj, cinco luxuosas torres residenciais estão prestes a serem concluídas, entregando mais de 2.000 unidades no total. Os compradores de casas também são atraídos para o Marina District de Lusail, pois planeja abrir a primeira torre, o que pode, por sua vez, favorecer o crescimento do mercado nos próximos anos. Além disso, em 2023, está prevista a inauguração da Ilha Gewan - um novo empreendimento de uso misto - que está localizado ao lado da Ilha Pearl-Qatar. Depois de concluída, a ilha acomodará um total de 3.500 moradores, receberá mais 3.500 visitantes diários e terá um total de 657 unidades residenciais. Esta propriedade oferece aos seus residentes um estilo de vida de luxo de alta qualidade em Doha. Esse crescimento no número de imóveis de luxo no país é indicativo do crescimento contínuo do mercado estudado.
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Aluguéis de casas residenciais se estabilizaram no Qatar
O mercado de aluguel do Qatar testemunhou um crescimento por causa da realização da Copa do Mundo da FIFA em 2022, o que resultou em uma escassez temporária de acomodações disponíveis no Catar, levando os aluguéis a disparar em todo o mercado. O início de 2023, experimentou um lento retorno das taxas de aluguel às condições de mercado de 2020 e 2021, com um aumento significativo no número de apartamentos disponíveis para locação. Além disso, os aluguéis de apartamentos começaram a voltar ao normal junto com incentivos como períodos de um mês sem aluguel. Em 2022, a mediana mensal de pedidos de arrendamento de moradias foi de 2.857 dólares, menos 1,2% em termos trimestrais e 3,9% em termos homólogos. Os aluguéis de moradias de três quartos foram os que mais caíram no trimestre, chegando a 2,8%. Os aluguéis nos complexos Al Aziziya e Ain Khaled caíram cerca de 3,3% de um trimestre para o outro. Os apartamentos de um, dois e três quartos do The Pearl tinham aluguéis médios mensais de US$ 2.117, US$ 3.278 e US$ 4.098, respectivamente.
A demanda por aluguel de casas no Qatar continua alta, embora os preços tenham caído por causa do fluxo de novas unidades. Os preços em Abu Hamour e Ain Khaled e Al Thumama diminuíram, enquanto os preços em regiões como Al Messila e Al Soudan, onde unidades de luxo contemporâneas estão disponíveis, aumentaram. Em lugares como Al Muntazah, Al Wakair e Al Muraikh, proprietários e proprietários estão oferecendo períodos de carência e incentivos de meses grátis, o que pode ser a razão para a estagnação dos preços. Um período sem aluguel de até 3 meses era comum em Al Wakrah, Lusail e Doha nas áreas de Al Sadd, The Pearl, Mushiereb, New Doha, etc. Espera-se que o nível de aluguel em Lusail aumente nos próximos 12 meses, à medida que mais moradores se mudam para a nova cidade e comodidades adicionais estão sendo entregues.
Visão geral do setor imobiliário residencial de luxo do Qatar
O mercado imobiliário residencial de luxo do Qatar é fragmentado por natureza, com a presença de vários players no mercado. Alguns dos principais players do mercado são Al Mana Real Estate, Barwa Real Estate Group, Zukhrof Real Estate, Qatari Diar, etc. Espera-se que a atividade de fusões e aquisições no Qatar aumente nos próximos anos. O aumento da demanda por imóveis residenciais de luxo deve incentivar mais empresas a entrarem no mercado.
Qatar Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
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Barwa Real Estate Group
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Alfardan Properties
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Qatari Diar
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Zukhrof Real Estate
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Al Mana Real Estate
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Qatar Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
- Maio de 2022: A empresa líder em hospitalidade de luxo Four Seasons Hotels and Resorts continua a expandir sua oferta diversificada de hotéis, resorts e residências no Oriente Médio com o anúncio de um novo projeto no empreendimento histórico The Pearl-Qatar em Doha. A nova propriedade é uma parceria com a Q Bayraq Real Estate Investments, uma empresa especializada em desenvolvimento de investimentos imobiliários focada em projetos de alto padrão no Catar. Estarão disponíveis 161 apartamentos totalmente mobilados para estadias de curta e longa duração. Além disso, 84 Residências Particulares estarão disponíveis para compra.
- Outubro de 2022: A Dar Al Arkan Global, empresa imobiliária líder na Arábia Saudita, lançou oficialmente as vendas das residências Les Vagues pela ELIE SAAB em Qetaifan Island North, Qatar, em colaboração com a Qetaifan Projects, uma empresa líder de desenvolvimento imobiliário do Catar. Les Vagues by ELIE SAAB, avaliado em QAR 1 bilhão, estabelece novos padrões de vida de luxo em Doha com um projeto arquitetônico que aumenta o apelo da vida à beira-mar. Este projeto residencial premium no Qatar inclui apartamentos de um, dois e três quartos com terraços que oferecem vistas ininterruptas do mar, da marina e do horizonte de Doha.
Qatar Luxury Residential Real EstateRelatório de Mercado - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INSIGHTS E DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Dinâmica de Mercado
4.2.1 Motoristas
4.2.1.1 Número crescente de indivíduos com alto patrimônio líquido (HNWIs)
4.2.2 Restrições
4.2.2.1 Queda na demanda e aumento na oferta após o boom da construção ligado à Copa do Mundo da FIFA
4.2.3 Oportunidades
4.2.3.1 Setor Residencial Emergindo como a Melhor Escolha de Investimento entre os HNWIs
4.3 Cadeia de Valor/Análise da Cadeia de Suprimentos
4.4 Políticas e Regulamentos da Indústria
4.5 Desenvolvimentos Tecnológicos no Setor
4.6 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.6.1 Poder de barganha dos compradores/consumidores
4.6.2 Poder de barganha dos fornecedores
4.6.3 Ameaça de novos participantes
4.6.4 Ameaça de produtos substitutos
4.6.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.7 Impacto do COVID-19 no mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipo
5.1.1 Apartamentos e Condomínios
5.1.2 Villas e casas terreas
5.2 Por cidade
5.2.1 Doha
5.2.2 Al-Wajbah
5.2.3 Al-Wakrah
5.2.4 Outras cidades
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral da concentração de mercado
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 Abraj Bay
6.2.2 Qatar Building Company
6.2.3 Barwa Real Estate Group
6.2.4 Alfardan Properties
6.2.5 Professional Real Estate Co.
6.2.6 Al Mana Real Estate
6.2.7 Qatari Diar
6.2.8 Al Mouj Muscat
6.2.9 BetterHomes Qatar
6.2.10 Al Asmakh Real Estate
6.2.11 Mazaya Real Estate Development
6.2.12 Zukhrof Real Estate*
7. FUTURO DO MERCADO
8. APÊNDICE
Qatar Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo
Imóveis residenciais de luxo referem-se a propriedades que são projetadas exclusivamente para a ocupação humana que proporciona vida encantada e resort com comodidades de ponta. O relatório fornece os principais insights sobre o mercado imobiliário residencial de luxo do Qatar. Inclui desenvolvimentos tecnológicos, tendências e iniciativas tomadas pelo governo neste setor. Além disso, foca na dinâmica do mercado. Além disso, o cenário competitivo do mercado Imóveis residenciais do Qatar é apresentado por meio dos perfis dos principais participantes ativos no mercado.
O mercado imobiliário residencial de luxo do Qatar é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios, vilas e casas terrestres) e por cidades-chave (Doha, Al Wajbah, Al Wakrah e Outras Cidades). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado de imóveis residenciais de luxo do Qatar em valor (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por cidade | ||
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Qatar Imóveis residenciais de luxo Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado
Qual é o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo do Qatar?
O tamanho do mercado Qatar Luxury Residential Real Estate deve atingir US $ 1,37 bilhão em 2024 e crescer a um CAGR de 6,16% para atingir US $ 1,85 bilhão em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Qatar Luxury Residential Real Estate?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo do Qatar deve chegar a US$ 1,37 bilhão.
Quem são os chave players no mercado Qatar Luxury Residential Real Estate?
Barwa Real Estate Group, Alfardan Properties, Qatari Diar, Zukhrof Real Estate, Al Mana Real Estate são as principais empresas que operam no Qatar Luxury Residential Real Estate Market.
Em que anos este mercado Qatar Luxury Residential Real Estate cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo do Qatar foi estimado em US$ 1,29 bilhão. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Qatar Luxury Residential Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Qatar Luxury Residential Real Estate para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Qatar Imóveis residenciais de luxoRelatório da indústria
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Qatar Luxury Residential Real Estate, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Qatar Luxury Residential Real Estate inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
