Itália Imóveis residenciais de luxo Tamanho do mercado & Análise de participação - Tendências de crescimento e previsões (2024 - 2029)

O custo de conseguir um empréstimo para comprar uma casa também tem efeito no mercado de imóveis residenciais de luxo. A maioria dos italianos contrai uma hipoteca para comprar uma casa, e a dívida hipotecária representa cerca de 70% de todas as dívidas das famílias. Como resultado dos agressivos cortes de juros e flexibilização quantitativa do Federal Reserve, os rendimentos do Tesouro caíram, o que reduziu as taxas de hipotecas. Especialistas na área dizem que o atual boom imobiliário é resultado de uma mistura de baixas taxas de juros, alta demanda e oferta limitada. É uma situação que muitos estão sentindo agudamente, sem uma política única para culpar e sem solução fácil.

Entre o primeiro trimestre de 2018 e o segundo trimestre de 2021, as taxas de hipoteca da Itália caíram muito. Quando comparado com outros países europeus, as taxas de juros da Itália estão baixas e os preços das casas estão caindo, o que trouxe de volta o interesse no mercado imobiliário. Apesar de não terem atingido os níveis em que se encontravam antes da crise, o número de transações no mercado imobiliário residencial de luxo e o número de hipotecas concedidas para comprar casas mostram que o setor na Itália está em ascensão.

Milão conseguiu atrair mais pessoas e investimentos, dentro e fora da Itália, nos últimos anos do que no passado. Isso porque Milão é a capital empresarial e financeira da Itália e um centro de inovação. Essa capacidade de crescer e experimentar coisas novas também se refletiu no mercado imobiliário residencial de luxo, que foi o mais ativo do país. Desde 2012, o número de vendas e preços de casas de luxo tem subido constantemente. Algumas partes da cidade estão agora entre os lugares mais caros do país para comprar uma casa.