Tamanho do mercado imobiliário do setor hoteleiro no Reino Unido
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Concentração de Mercado | Médio |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado imobiliário do setor hoteleiro no Reino Unido
Prevê-se que o setor imobiliário hoteleiro no Reino Unido registre um CAGR superior a 4% durante o período previsto.
- O crescimento do sector hoteleiro no Reino Unido é afectado principalmente devido à incerteza sobre as tendências económicas flutuantes e ao fortalecimento da libra que está a atenuar o crescimento do investimento empresarial, e ao impacto dos elevados níveis de novos quartos de hotel que serão adicionados, particularmente em Londres e também em outras cidades do Reino Unido.
- A pandemia do coronavírus (COVID-19) teve um impacto desigual na indústria hoteleira; bares e discotecas tiveram os piores resultados, mas os parques de campismo tiveram melhores resultados do que o resto do setor. Os gastos dos consumidores com hotelaria começaram a aumentar em Maio de 2021, mas ainda são menos de 70% dos níveis pré-pandemia.
- Olhando pelo lado positivo, o mercado está a atrair viagens de lazer e turismo, uma vez que continua a ser apoiado pela libra mais fraca, seguida pelos cortes de impostos de curto prazo que foram anunciados no orçamento, condições de empréstimo acomodatícias e taxas de juro baixas. As dinâmicas tendências do turismo internacional, o número recorde de visitantes que chegam ao Reino Unido e as receitas geradas através dele estão a moldar o mercado.
- O período do estudo mostrou tendências mistas para as viagens de negócios, que são um segmento bastante lucrativo e vital do sector imobiliário hoteleiro, uma vez que as negociações do Brexit decorreram a um ritmo constante durante todo o período. No entanto, apesar da incerteza do Brexit, muitos investidores estrangeiros continuaram activos, especialmente investidores da Europa e do Médio Oriente, e continuaram com a sua confiança no mercado imobiliário hoteleiro do Reino Unido. Para fortalecer a libra e estabilizar a economia durante o Brexit, prevê-se que os impostos não deverão aumentar em breve.
- O mercado também regista um número crescente de expansões/ampliações, remodelações e renovações e contribui com mais de 15 por cento para a nova oferta hoteleira, enquanto as novas construções deverão continuar a constituir a maioria dos projectos, aumentando a abastecimento global.
Tendências do mercado imobiliário do setor hoteleiro no Reino Unido
O Budget Friendly Hotel está abrindo caminho para hotéis de marca, independentes de médio porte e de luxo
O preço é o factor mais importante para 47% dos consumidores na escolha do alojamento. No sector global, o sector hoteleiro económico continuou a dominar o mercado, registando um crescimento anual até à data. No entanto, é provável que esta tendência seja um pouco abrandada pelo aumento contínuo de hotéis de gama média e alta de marca e independentes, reflectindo a aparente tendência crescente de hotéis de estilo de vida e as preferências dos clientes. A crescente acessibilidade das pessoas, o seu desejo de viajar e a experiência estão a moldar esta tendência e o setor imobiliário hoteleiro. O setor hoteleiro continua a evoluir para atender às necessidades dos clientes em constante mudança. Edimburgo, Londres, Brighton, York e Birmingham, que sediará os Jogos da Commonwealth de 2022, estão no topo da lista das cidades mais atraentes do país.
A pandemia colocou uma pressão significativa nas finanças dos viajantes. Apesar disso, a procura de viagens continua elevada e muitas pessoas estão desesperadas por uma mudança de cenário. É mais provável que os viajantes renunciem aos extras oferecidos pelos hotéis de nível médio e superior em troca de um padrão de serviço mais básico do tipo pague pelo que você precisa. No entanto, a pandemia causou uma mudança no sentimento dos viajantes que poderá impactar este tipo de investimento.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
O crescente número de apartamentos com serviços vai moldar o mercado
O segmento de alojamento do mercado continua a expandir-se com players inovadores que estão a entrar no mercado e a mudar as definições de alojamento clássico. Na nova era da urbanização, as mudanças nas tendências de vida, a convivência e o compartilhamento de experiências resultaram nos apartamentos com serviços. O setor está se adaptando às demandas e expectativas do crescente grupo de clientes. Os apartamentos com serviços e os produtos de home share estão evoluindo e atraindo um grande número de viajantes. Os apartamentos com serviços ganharam enorme popularidade ao longo do tempo, com uma aceitação crescente do conceito de homestay. O sector de apartamentos com serviços no país tem sido o subsector que mais cresce desde 2010. O sector registou um crescimento médio anual de cerca de 5%, e prevê-se que registe também um número de crescimento notável durante o período de previsão.
Visão geral da indústria imobiliária de hospitalidade no Reino Unido
O mercado imobiliário hoteleiro do Reino Unido é bastante fragmentado, com a presença de muitos players locais e internacionais. Alguns dos principais players do mercado são InterContinental Hotels Group PLC, Travelodge, Britannia Hotels, Choice Hotels International Inc. e LRC Group. O setor imobiliário hoteleiro no Reino Unido oferece diversas oportunidades para investidores. O setor aqui é uma combinação de atores globais e atores locais com presença internacional. Diversos atrativos turísticos presentes na região atraem um grande número de turistas, incentivando também o setor imobiliário hoteleiro.
Líderes do mercado imobiliário do setor hoteleiro no Reino Unido
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InterContinental Hotels Group PLC
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Travelodge
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Britannia Hotels
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Choice Hotels International Inc.
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LRC Group
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado imobiliário do setor hoteleiro no Reino Unido
- Novembro de 2022 InterContinental Hotels Resorts anuncia o lançamento de 10 tokens não fungíveis (NFTs) exclusivos em colaboração com a artista contemporânea britânica Claire Luxton. Uma inovação conjunta para ambos, cada NFT é inspirado na beleza das viagens globais, usando a flora natural e a assinatura da fauna do trabalho do artista para ilustrar a herança histórica da marca e destinos distantes.
- Agosto de 2022 Travelodge abre seu primeiro hotel econômico de luxo em Hexham e anuncia seu programa de expansão hoteleira no Nordeste. Hexham Travelodge é o segundo hotel que o grupo abre na região Nordeste nos últimos sete meses. Em dezembro de 2021, a rede hoteleira abriu o primeiro hotel econômico no maior parque empresarial da Europa, o Newcastle Cobalt Business Park.
Relatório de mercado do setor imobiliário hoteleiro do Reino Unido - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Resultados do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INSIGHTS E DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Dinâmica de Mercado
4.2.1 Motoristas
4.2.2 Restrições
4.2.3 Oportunidades
4.3 Insights sobre inovação tecnológica no setor imobiliário hoteleiro
4.4 Insights sobre preços de propriedades comerciais urbanas e transações recentes de RE em hospitalidade
4.5 Análise da cadeia de valor da indústria
4.6 Análise das Cinco Forças de Porter
4.7 Impacto do COVID -19 no Mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipo de propriedade
5.1.1 Hotéis e Alojamentos
5.1.2 Spas e Resorts
5.1.3 Outros tipos de propriedade
6. INTELIGÊNCIA COMPETITIVA
6.1 Visão geral da concentração de mercado
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 Premier Inn
6.2.2 InterContinental Hotels Group PLC
6.2.3 Travelodge
6.2.4 Accor SA
6.2.5 Hotéis e resorts Hilton
6.2.6 Hotéis Britânia
6.2.7 Escolha Hotéis Internacional Inc.
6.2.8 Covívio
6.2.9 Londres e propriedades regionais
6.2.10 Grupo LRC
6.2.11 Parceiros Vivion Capital
6.2.12 Brookfield AM
6.2.13 Cola Participações*
7. ANÁLISE DE INVESTIMENTO
8. FUTURO DO SETOR
9. APÊNDICE
Segmentação da indústria imobiliária do setor hoteleiro do Reino Unido
Imóveis de hospitalidade são propriedades usadas para atender viajantes de longo e curto prazo em negócios e lazer. Há uma grande variedade de propriedades hoteleiras que atendem a todos os tipos de viajantes.
O mercado é segmentado por tipo de propriedade (hotéis e acomodações, spas e resorts e outros tipos de propriedade). O relatório oferece tamanho de mercado e previsão para o setor imobiliário de hospitalidade no Reino Unido em valor (US$ bilhões) para todos os segmentos acima.
| Por tipo de propriedade | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado do setor imobiliário de hospitalidade no Reino Unido
Qual é o tamanho atual do mercado do setor imobiliário de hospitalidade no Reino Unido?
O mercado do setor imobiliário de hospitalidade do Reino Unido deverá registrar um CAGR superior a 4% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado do setor imobiliário de hospitalidade no Reino Unido?
InterContinental Hotels Group PLC, Travelodge, Britannia Hotels, Choice Hotels International Inc., LRC Group são as principais empresas que operam no mercado do setor imobiliário hoteleiro do Reino Unido.
Que anos este mercado do setor imobiliário hoteleiro do Reino Unido cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado do setor imobiliário de hospitalidade do Reino Unido para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado do setor imobiliário de hospitalidade do Reino Unido para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029..
Relatório da indústria imobiliária de hospitalidade no Reino Unido
Estatísticas para a participação de mercado do setor imobiliário de hospitalidade no Reino Unido em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do setor imobiliário hoteleiro do Reino Unido inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
