Alemanha Self-Storage Tamanho do mercado
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR(2024 - 2029) | 2.80 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Principais Players
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise de Mercado de Self-Storage na Alemanha
Espera-se que o mercado Alemanha Self-Storage registre um CAGR de 2.80% durante o período de previsão (2024-2029).
O mercado de self-storage da Alemanha teve uma área locável total de 0,71 milhão de metros quadrados no ano anterior e deve registrar um CAGR de 2,00%, atingindo 0,83 milhão de metros quadrados de área locável total durante o período de previsão. A indústria de self-storage é um subsetor do mercado imobiliário comercial. Espera-se que o crescimento nesta indústria seja positivo durante o período de previsão, devido ao aumento da urbanização e a uma melhor perspectiva econômica em todas as regiões, o que levou ao crescimento de novos negócios.
- A Alemanha tem uma penetração comparativamente baixa do mercado de self-storage em comparação com outros países europeus, mas a demanda está aumentando de clientes pessoais e comerciais, o que está contribuindo para a taxa de crescimento do mercado. Como resultado, novos fornecedores estão entrando no mercado para ganhar o máximo de participação de mercado em um país com baixa penetração de mercado.
- Devido à escassez de espaço disponível, a Alemanha oferece uma variedade de oportunidades de crescimento para o setor de self-storage. Este é particularmente o caso em grandes cidades com densas populações.
- Os principais fatores que alimentam a expansão do setor de self-storage alemão são a crescente urbanização e o declínio do espaço disponível. A necessidade de espaço, consequentemente, aumenta à medida que a urbanização cresce, elevando o preço dos imóveis por metro quadrado. Portanto, esses elementos estão alimentando a expansão do mercado. No entanto, espera-se que as regulamentações governamentais desafiem o crescimento do mercado.
- Embora o self-storage tenha sido originalmente destinado ao armazenamento pessoal, as empresas lentamente perceberam a importância das instalações de self-storage. Para pequenas empresas, alugar uma unidade de self-storage seria uma solução econômica, de curto ou longo prazo para resolver problemas de gerenciamento de espaço.
- A pandemia da COVID-19 impactou positivamente o crescimento das instalações de self-storage no país. Os níveis de ocupação nas instalações de self-storage cresceram significativamente desde o início da pandemia.
Tendências do mercado de self-storage na Alemanha
Urbanização crescente e espaços de vida menores impulsionam o mercado
- A Alemanha oferece inúmeras oportunidades de crescimento, já que grandes áreas urbanas com altas densidades populacionais oferecem oportunidades lucrativas para o mercado de self-storage crescer devido à falta de espaço. Além disso, a crescente urbanização e a redução do espaço de vida são as principais forças motrizes por trás da expansão do mercado alemão de self-storage. A crescente urbanização eleva a demanda por espaço, fazendo com que os preços dos imóveis por metro quadrado aumentem. Como resultado, esses fatores estão alimentando o crescimento do mercado.
- As cidades centrais da Alemanha, com uma população mais elevada, estão a testemunhar um aumento da popularidade destas instalações de armazenamento devido à procura de habitação tensa causada pelo excesso de necessidades e pela gama desigual de rendas. Espera-se que fatores como esses aumentem a demanda por self-storage na região durante o período de previsão.
- De acordo com a ONU DESA, em 2015, aproximadamente 77,2% da população total na Alemanha vivia em áreas urbanas, e esperava-se que o número correspondente em 2050 fosse de 84,3%.
- À medida que as pessoas se mudam para as cidades, elas têm menos espaço para todos os seus bens. O downsizing para casas menores em qualquer local também desempenha um grande papel no mercado de armazenamento. A diminuição das oportunidades rurais devido à consolidação das operações está forçando a população a ter densidades populacionais mais condensadas em cidades onde o mercado estudado resolve um problema primário de alocação de espaço. O self-storage oferece uma maneira econômica e conveniente de liberar espaço em casa, armazenando itens para os quais não se tem espaço.
- Assim, o aumento da urbanização e o aumento dos preços das casas significam que os espaços de vida estão ficando cada vez menores. Isso apresentou aos fornecedores de self-storage na região uma oportunidade lucrativa de construir espaços que lhes permitem armazenar seus pertences com segurança e segurança a um preço barato.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Tipo de usuário corporativo para deter participação de mercado significativa
- As empresas têm gradualmente testemunhado o valor das instalações de self-storage, embora tenham sido inicialmente concebidas para armazenamento pessoal. Alugar uma instalação de self-storage é ideal como uma solução econômica, de longo ou curto prazo para problemas de gerenciamento de espaço.
- A organização e a eficiência de uma corporação podem sofrer com escritórios lotados. Há menos espaço para se movimentar, e é fácil que objetos cruciais se percam por causa do transtorno. As empresas podem se livrar de estoque, documentos, equipamentos e outros itens não necessários para operações comerciais regulares alugando uma instalação de armazenamento.
- Várias empresas estão cada vez mais ansiosas para investir em instalações de self-storage para manter seus estoques, porque os fornecedores do mercado fornecem serviços de seguro e vigilância avançada, incluindo vídeo, para preservar os itens armazenados. Os fornecedores do mercado estão projetando seus canteiros de obras perto de pequenas empresas e seguindo suas necessidades, como unidades climatizadas em vários tamanhos, etc.
- No entanto, no passado, as pequenas empresas optavam por armazenar materiais em sua garagem. Isso pode ser possível, mas o local pode ser inseguro e não ambientalmente saudável o suficiente para prolongar a vida útil da mercadoria. Alugar um espaço de armazenamento garante a segurança dos itens, já que a maioria das instalações possui protocolos de segurança e um acordo com os clientes quanto à perda dos itens.
- Além disso, o número de locatários comerciais, que já representam um quinto da base de inquilinos, pode crescer à medida que as pequenas empresas consideram alternativas ao espaço tradicional do armazém. As opções de espaço menor, custos mais acessíveis e prazos de locação mais curtos geralmente favorecem empresas menores, de acordo com o armazenamento na Alemanha de 2012 a 2019, com previsão para 2025. Projeta-se que a receita de armazenagem e armazenamento na Alemanha será de aproximadamente US$ 12,32 bilhões até 2025.
Visão geral do setor de self-storage na Alemanha
O mercado alemão de self-storage está fragmentado com a presença de grandes players como XX LAGER Self Storage, Hertling GmbH e Rousselet Group (HOMEBOX). Os participantes do mercado estão adotando estratégias como parcerias, inovações, fusões, expansão de empresas e aquisições para melhorar suas ofertas de produtos e obter uma vantagem competitiva sustentável.
Em agosto de 2023, MyPlace-SelfStorage está planejando oito novos hotéis para coisas Espaço de armazenamento acessível para Berlim, onde uma casa está atualmente em construção em Berlim Tegel, três casas em Berlim Charlottenburg, Wittenau e Marzahn estão sendo expandidas, e outras sete estão sendo planejadas. Cerca de 13.000 compartimentos em 82.000 metros quadrados estão atualmente disponíveis para os berlinenses. Com os locais novos ou planejados, cerca de 8.000 compartimentos a mais serão adicionados.
Em novembro de 2023, a Shurgard, uma das maiores incorporadoras e operadoras de instalações de self-storage em toda a Europa, lançou um aumento de capital social em dinheiro por meio de uma construção acelerada de livros com investidores institucionais internacionais (o aumento de capital).
Alemanha Líderes do mercado de self-storage
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Shurgard Self Storage SA
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Space Plus
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XXLAGER Selfstorage
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Hertling GmbH & Co. KG
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Lanzell Spezialtransporte
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de self-storage na Alemanha
- Novembro de 2023 - A Shurgard, uma das maiores desenvolvedoras e operadoras de centros de self-storage da Europa, recebeu permissão de planejamento para uma instalação de self-storage na região de Dusseldorf, uma das sete grandes cidades da Alemanha, onde a futura instalação de self-storage de 5.800 m² deve ser inaugurada em 2024 e oferecerá aproximadamente 750 unidades de self-storage limpas e seguras para moradores e empresas locais.
- Março de 2023 - A MyPlace-Self Storage está envolvida em vários projetos na área da sustentabilidade há anos. Além disso, a empresa lançou a sala de troca, outra campanha no espírito da sustentabilidade o mercado criativo e de bairro, onde roupas, itens de decoração e livros têm a chance de uma nova vida e, além de produtos de segunda mão, o mercado criativo e de vizinhança também oferece produtos de startups regionais de Berlim e empresas menores.
Relatório de mercado de Self-Storage na Alemanha - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.2.1 Poder de barganha dos fornecedores
4.2.2 Poder de barganha dos compradores
4.2.3 Ameaça de novos participantes
4.2.4 Ameaça de substitutos
4.2.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.3 Análise da cadeia de valor da indústria
4.4 Avaliação do Impacto do COVID-19 no Mercado
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Drivers de mercado
5.1.1 Maior urbanização aliada a espaços residenciais menores
5.1.2 Mudança nas práticas comerciais e no comportamento do consumidor COVID-19
5.2 Restrições de mercado
5.2.1 Regulamentos Governamentais sobre Armazenamento
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo de usuário
6.1.1 Pessoal
6.1.2 Negócios
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Perfis de empresa
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Espaço Plus
7.1.3 Autoarmazenamento XXLAGER
7.1.4 Hertling GmbH & Co. KG
7.1.5 Lanzell Spezialtransporte
7.1.6 Klassik Umzüge
7.1.7 Pickens Selfstorage GmbH
7.1.8 SelfStorage Dein Lagerraum GmbH (My Place Storage)
7.1.9 BOXIE24
7.1.10 Rousselet Group (HOMEBOX)
8. ANÁLISE DE INVESTIMENTO
9. FUTURO DO MERCADO
Segmentação do setor de self-storage na Alemanha
As instalações de self-storage dão às pessoas acesso a espaço para alugar e armazenar bens domésticos ou comerciais. Os contratos de aluguel de espaço de armazenamento, geralmente conhecidos como unidades de armazenamento, são contratos mensais. O self-storage permite ao usuário um controle muito maior do que as opções de armazenamento de serviço completo, que restringem o acesso dos clientes às suas posses e dependem do provedor de armazenamento para mantê-las e gerenciá-las.
O mercado alemão de self-storage é definido com base nas receitas geradas pelos serviços utilizados por vários tipos de usuários. A análise é baseada nos insights de mercado capturados por meio de pesquisas secundárias e primárias. O mercado também cobre o número de instalações de self-storage, área locável total, taxa de ocupação (%) e aluguel médio por metro quadrado, juntamente com os principais fatores que impactam o crescimento do mercado em termos de drivers e restrições. O estudo rastreia os principais parâmetros de mercado, influenciadores de crescimento subjacentes e principais fornecedores que operam na indústria, o que suporta as estimativas de mercado e taxas de crescimento durante o período de previsão. O estudo também acompanha a receita acumulada com os serviços de self-storage que estão sendo usados em toda a Alemanha. Além disso, o estudo fornece as tendências do mercado de self-storage da Alemanha e as perspectivas futuras. O estudo analisa ainda o impacto geral da COVID-19 no ecossistema.
O mercado alemão de self-storage é segmentado por tipo de usuário (pessoal, comercial). Os tamanhos de mercado e previsões são fornecidos em termos do número de instalações e área total locável (em metros quadrados).
| Por tipo de usuário | ||
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado de self-storage na Alemanha
Qual é o tamanho atual do mercado Alemanha Self-Storage?
Prevê-se que o mercado Alemanha Self-Storage registre um CAGR de 2.80% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Alemanha Self-Storage?
Shurgard Self Storage SA, Space Plus, XXLAGER Selfstorage, Hertling GmbH & Co. KG, Lanzell Spezialtransporte são as principais empresas que operam no mercado de Self-Storage da Alemanha.
Em que anos este mercado de Self-Storage da Alemanha cobre?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Alemanha Self-Storage por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Alemanha Self-Storage para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório do setor de self-storage da Alemanha
Estatísticas para a participação de mercado de Self-Storage da Alemanha de 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Self-Storage da Alemanha inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
