Tamanho do mercado habitacional pré-fabricado GCC
| Período de Estudo | 2019-2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 13.39 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 21.20 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 9.63 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado de habitação pré-fabricada GCC
O tamanho do mercado habitacional pré-fabricado do GCC é estimado em US$ 13,39 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 21,20 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 9,63% durante o período de previsão (2024-2029).
- O mercado está a crescer porque o governo tem fortes planos de diversificação económica. Estes planos incluem o desenvolvimento e a diversificação da economia e a libertação do seu potencial de crescimento. O objectivo final é promover o desenvolvimento e a competitividade, aumentando os gastos do governo nos principais sectores não petrolíferos e incentivando os investimentos privados. O mercado é impulsionado pelo aumento das atividades de construção em toda a região e pela falta de habitação a preços acessíveis para os migrantes que trabalham em projetos de desenvolvimento em curso na região do CCG.
- O surto de COVID-19 teve um grande efeito na indústria de construção de casas pré-fabricadas no CCG. A pandemia teve impacto no crescimento em sectores-chave no curto e médio prazo, e previa-se que a recuperação fosse lenta. A propagação do COVID-19 atingiu duramente a indústria de construção de moradias pré-fabricadas no Kuwait. Em 2020, o número de testamentos de licenças de construção caiu 40%. Os dados oficiais mostraram que as licenças para edifícios residenciais privados diminuíram cerca de 46% nos primeiros 10 meses de 2020, em comparação com o mesmo período de 2019.
- Não há casas suficientes a preços acessíveis a serem construídas na Arábia Saudita porque a população do país está a crescer e mais pessoas estão a mudar-se para lá. Isto incentivou a procura por casas pré-fabricadas, uma vez que são económicas e eficientes em termos de tempo. Além disso, a eficiência energética, a flexibilidade de design e a conclusão mais rápida são algumas das outras vantagens dos edifícios pré-fabricados, que deverão impulsionar o crescimento do mercado.
Tendências do mercado habitacional pré-fabricado GCC
Aumento da demanda por tipo de família única na região, alimentando a demanda do mercado
As habitações pré-fabricadas unifamiliares estão a tornar-se cada vez mais populares na região do CCG devido às suas muitas vantagens, tais como tempos de construção mais rápidos, custos de construção mais baixos, maior eficiência energética, impacto ambiental reduzido e maior flexibilidade de design. Muitos governos do CCG estão a apoiar o desenvolvimento de habitações pré-fabricadas como parte dos seus esforços para aumentar a dependência económica da indústria do petróleo e do gás.
As casas pré-fabricadas podem ser construídas em apenas 3 a 6 meses, em comparação com as casas tradicionais, que podem levar de 18 a 24 meses para serem construídas. Isso ocorre porque os componentes pré-fabricados podem ser fabricados fora do local, em um ambiente controlado, e depois montados no canteiro de obras. As casas pré-fabricadas podem ser até 20% mais baratas do que as casas tradicionais devido ao uso de componentes padronizados e à fabricação externa. Isso pode economizar uma quantia significativa de dinheiro para os proprietários a longo prazo.
A região do CCG está a registar um rápido crescimento populacional e urbanização, o que está a colocar pressão sobre a disponibilidade de habitação a preços acessíveis. As casas pré-fabricadas podem ajudar a responder a esta necessidade, proporcionando uma opção de habitação acessível e sustentável. Por exemplo, segundo as fontes, a percentagem da população urbana na região deverá ser de 84% até 2030. O projecto do Mar Vermelho está localizado na Arábia Saudita e deverá incluir mais de 1.300 casas pré-fabricadas.
O Lusali Marina Village está localizado no Catar e deverá incluir 1.000 casas pré-fabricadas. O Yas Acre Development está localizado em Abu Dhabi e deverá incluir 800 casas pré-fabricadas, são alguns dos exemplos de projetos habitacionais pré-fabricados unifamiliares na região. À medida que a procura por habitação acessível, sustentável e eficiente continua a crescer, espera-se que as casas pré-fabricadas desempenhem um papel cada vez mais importante no mercado de construção do CCG.
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Aumento da demanda por habitações pré-fabricadas na Arábia Saudita
Na Arábia Saudita, o défice habitacional está a aumentar. Para resolver este défice, o governo criou um Fundo de Desenvolvimento Imobiliário, que inclui vários esquemas de financiamento para aumentar as taxas de aquisição de habitação própria. Em 2022, a densidade populacional da Arábia Saudita era de 17,19 habitantes por km2. Espera-se que factores como o crescimento das actividades de construção, a procura de habitação a preços acessíveis, a mudança social e a necessidade de apoiar a população com acesso a alojamentos mais abundantes e de melhor qualidade impulsionem o crescimento do mercado de edifícios pré-fabricados na Arábia Saudita.
Além disso, espera-se também que a tendência crescente de fornecer instalações de habitação a trabalhadores migrantes que trabalham em projetos industriais e de construção em curso aumente a procura de construção modular. A indisponibilidade de habitação a preços acessíveis devido ao crescimento populacional e ao afluxo de migrantes incentivou a procura de casas pré-fabricadas na Arábia Saudita. A rápida urbanização e os próximos projetos de infraestrutura impulsionam ainda mais o mercado de estruturas pré-fabricadas na Arábia Saudita.
A indústria da construção residencial na Arábia Saudita enfrenta uma escassez de habitação a preços acessíveis, como resultado de uma população crescente e de um afluxo de expatriados. Isto incentivou a procura por casas pré-fabricadas, uma vez que são económicas e eficientes em termos de tempo. Além disso, os edifícios pré-fabricados são mais ecológicos do que os edifícios construídos convencionalmente, uma vez que não geram quaisquer resíduos no local. Projeta-se que isso influencie positivamente a demanda do mercado nos próximos anos. Além disso, a eficiência energética, a flexibilidade de design e a conclusão mais rápida são algumas das outras vantagens dos edifícios pré-fabricados, que deverão impulsionar o crescimento do mercado.
Apoiado pelo Ministério da Habitação, o empreendimento de construção modular é utilizado para ajudar a estratégia de aquisição de habitação própria da Arábia Saudita, que prevê que 70% dos residentes possuam casas até 2030. Além disso, o orçamento recente da Arábia Saudita mostra que o governo está a concentrar-se em reformas infra-estruturais de acordo com o Visão 2030.
A empresa Red Sea International (RSI) ganhou dois contratos para fabricar e fornecer estruturas de aço pré-fabricadas para o festival de música MDLBEAST em Riade. O valor do contrato para esses projetos é de 58,87 milhões de SAR (15,69 milhões de dólares).
Em outubro de 2023, o Ministério da Habitação da Arábia Saudita assinou um memorando de entendimento não vinculativo com a construtora de alta tecnologia Katerra, sediada no Vale do Silício. Se o processo for acelerado, o acordo prevê que Katerra estabeleça 8 fábricas no reino, capazes de fabricar 50 mil unidades habitacionais por ano e criar 15 mil empregos.
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Visão geral da indústria de habitações pré-fabricadas GCC
O mercado habitacional pré-fabricado do CCG está fragmentado. Existem várias empresas nacionais e internacionais presentes no mercado de habitações pré-fabricadas do GCC. Espera-se que o mercado cresça durante o período de previsão devido ao aumento dos investimentos em construção de pré-fabricação e aos próximos grandes projetos no país, entre outros fatores que estão impulsionando o mercado. Os elevados requisitos de capital e os rápidos avanços tecnológicos são barreiras importantes à entrada de novos participantes.
Durante o período de previsão, há chances de crescimento no mercado, o que provavelmente impulsionará a concorrência no mercado. Os principais participantes são Strabag Dubai LLC, Extra Co. Group of Companies, Albaddad International, Speed House Group of Companies e Exeed Precast.
Líderes do mercado de habitação pré-fabricada GCC
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Strabag Dubai LLC
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Albaddad International
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Speed House Group of Companies
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Exeed Precast
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Extra Co. Group of Companies
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado habitacional pré-fabricado GCC
- Junho de 2023 A Red Sea International Co. da Arábia Saudita adquiriu uma participação de 51% na empresa de construção local Fundamental Installation for Electric Work Co.
- Maio de 2022 Saudi Giga projetou uma fusão para criar uma nova potência de desenvolvimento. O Fundo de Investimento Público (PIF) da Arábia Saudita combinou dois grandes projectos, tendo a The Red Sea Development Company (TRSDC) assumido a Amaala sob uma única nova entidade, que em breve será conhecida como Red Sea Global.
Relatório do Mercado Habitacional Pré-fabricado GCC - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Suposições do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
2.1 Metodologia de Análise
2.2 Fases de Pesquisa
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Cenário Atual do Mercado
4.2 Tendências Tecnológicas
4.3 Insights sobre análise da cadeia de suprimentos/cadeia de valor da indústria de habitações pré-fabricadas
4.4 Análise da Estrutura de Custos da Indústria de Habitações Pré-fabricadas
4.5 Impacto do COVID-19 no mercado
4.6 Insights sobre diferentes tipos de materiais usados na construção de moradias pré-fabricadas
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Motoristas
5.1.1 Aumento da demanda por habitações pré-fabricadas no GCC
5.1.2 Iniciativas Governamentais Impulsionando a Construção
5.2 Restrições
5.2.1 Baixa tolerância de construção, dependência de fornecedores e desenvolvimento caro
5.3 Oportunidades
5.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
5.4.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
5.4.3 Ameaça de novos participantes
5.4.4 Ameaça de produtos substitutos
5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo
6.1.1 Família solteira
6.1.2 Muitas famílias
6.2 Por país
6.2.1 Arábia Saudita
6.2.2 Emirados Árabes Unidos
6.2.3 Catar
6.2.4 Resto do CCG
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Visão geral (concentração de mercado) e principais players
7.2 Perfis de empresa
7.2.1 Strabag Dubai LLC
7.2.2 Extra Co Group of Companies
7.2.3 Albaddad International
7.2.4 Speed House Group of Companies
7.2.5 Exeed Precast
7.2.6 Memaar Building Systems (MBS)
7.2.7 Dubox
7.2.8 Bawan Metal Industries Co.
7.2.9 Specialist Services Group
7.2.10 Red Sea International*
8. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
9. APÊNDICE
9.1 Indicadores Macroeconómicos (Repartição do PIB por Sector, Contribuição da Construção para a Economia, etc.)
9.2 Principais estatísticas de produção, consumo, exportação e importação de materiais de construção
Segmentação da indústria de habitações pré-fabricadas GCC
As casas pré-fabricadas, muitas vezes chamadas de casas pré-fabricadas, são principalmente fabricadas antecipadamente fora do local e depois entregues e montadas no local.
Uma análise abrangente do histórico do mercado de habitação pré-fabricada do GCC, abrangendo as tendências atuais do mercado, restrições, atualizações tecnológicas e informações detalhadas sobre diversos segmentos e o cenário competitivo da indústria. O impacto da COVID-19 também foi incorporado e considerado durante o estudo.
O mercado de habitação pré-fabricada do GCC é segmentado por tipo (unifamiliar e multifamiliar) e por geografia (Arábia Saudita, Emirados Árabes Unidos, Qatar e o resto do GCC).
O relatório oferece tamanho de mercado e previsões para o mercado de habitação pré-fabricada do GCC em termos de valor (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por país | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de habitação pré-fabricada GCC
Qual é o tamanho do mercado de habitação pré-fabricada do GCC?
Espera-se que o tamanho do mercado habitacional pré-fabricado do GCC atinja US$ 13,39 bilhões em 2024 e cresça a um CAGR de 9,63% para atingir US$ 21,20 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado de habitação pré-fabricada do GCC?
Em 2024, o tamanho do mercado habitacional pré-fabricado do GCC deverá atingir US$ 13,39 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado de habitação pré-fabricada GCC?
Strabag Dubai LLC, Albaddad International, Speed House Group of Companies, Exeed Precast, Extra Co. Group of Companies são as principais empresas que operam no mercado de habitação pré-fabricada GCC.
Que anos cobre esse mercado de habitação pré-fabricada do GCC e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado habitacional pré-fabricado do GCC foi estimado em US$ 12,10 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de habitação pré-fabricada GCC para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de habitação pré-fabricada GCC para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Habitação Pré-fabricada GCC
Estatísticas para a participação de mercado de habitação pré-fabricada do GCC em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Habitação Pré-fabricada GCC inclui uma perspectiva de previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
