| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| CAGR | 5.95 % |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do mercado de autoarmazenamento na Europa
O tamanho do mercado europeu de autoarmazenamento foi estimado em US$ 2.750,29 milhões no ano em curso. O mercado deverá atingir US$ 3.671,84 milhões em cinco anos, registrando um CAGR de 5,95% no período de previsão.
O mercado de autoarmazenamento é um subsetor do setor imobiliário de varejo. Durante o período de previsão, impulsionado por uma maior urbanização e por melhores perspectivas de negócios em todas as regiões, prevê-se que o crescimento nesta indústria seja robusto à medida que surgem novos negócios.
- O aumento das instalações e da oferta de espaço em vários países regionais aumentou o mercado europeu de autoarmazenamento. A massa europeia de arrendatários de quartos para particulares e para fins comerciais ajudou a aumentar o mercado estudado devido à urbanização, ao aumento da população, à melhoria das perspectivas económicas e ao alojamento lotado.
- O crescimento do mercado de autoarmazenamento das PME é impulsionado pela tendência predominante de abertura de pontos de venda para recolhas e entregas no setor do comércio eletrónico. As empresas utilizam cada vez mais a logística de valor, à medida que os consumidores exigem cada vez mais entregas no mesmo dia, por isso estão recorrendo ao autoarmazenamento. Na mesma linha, vários participantes no mercado agiram positivamente.
- Os consumidores europeus têm um conhecimento relativamente elevado deste mercado de autoarmazenamento em comparação com outras regiões do mundo. Além disso, os principais benefícios, como acesso exclusivo ao espaço, períodos de locação flexíveis e ampla gama de unidades de tamanho adequado às necessidades de cada cliente, puderam ser compreendidos por quase metade dos consumidores que inicialmente entendem o mercado.
- Existem vários desafios legais para os atuais gerentes e proprietários de autoarmazenamento, incluindo, entre outros, venda e leilão de penhor, abandono de bens ou documentos, mudanças na lei estadual sobre falência ou morte de inquilinos, cobranças, validade de contrato de aluguel, proteção de dados de inquilinos, e armazenamento de veículos.
- Como resultado da crescente procura de consumidores com estilos de vida urbanos melhorados, o mercado europeu de autoarmazenamento registou um crescimento moderado. Espera-se que o crescimento do mercado seja apoiado durante o período de previsão. A região experimentou um crescimento de mercado estável devido à pandemia COVID-19. No entanto, a pandemia diminuiu a produção, resultando numa contracção aguda dos factores de produção empresariais.
Tendências do mercado de autoarmazenamento na Europa
Espera-se que o armazenamento empresarial ganhe popularidade no mercado
- Embora o autoarmazenamento tenha sido inicialmente destinado ao uso pessoal, as empresas estão começando a perceber a importância das instalações de armazenamento privadas. Para as pequenas empresas, para resolver a gestão de problemas de espaço, alugar uma unidade de autoarmazenamento pode ser uma solução acessível, temporária ou de longo prazo.
- A maioria dos clientes em empresas de autoarmazenamento são startups; eles oferecem uma solução flexível para espaço de escritório, distribuição, armazenamento e retenção de mercadorias sem contratos de longo prazo. As instalações de autoarmazenamento estão se tornando cada vez mais úteis para clientes empresariais, fornecendo salas de reuniões, acesso à Internet sem fio e serviços de agenciamento de carga.
- Além disso, 40% das emissões totais de CO2 da Europa são atribuíveis ao ambiente construído. Para reduzir o seu impacto e oferecer carbono zero líquido, investidores e promotores estão à procura de formas de modernizar edifícios existentes e construir novos. Os painéis solares estão presentes em apenas 3% das instalações de autoarmazenamento da Europa e um número crescente de investidores imobiliários começou a concentrar-se na sustentabilidade dos edifícios.
- Além disso, à medida que as pequenas empresas procuram locais de armazenamento alternativos, os arrendamentos comerciais poderão aumentar, que representam agora cerca de um quinto da base de arrendatários. As opções de espaço menor, custos mais acessíveis e prazos de locação mais curtos geralmente se alinham favoravelmente com empresas menores. Dado o aumento do aluguer de armazéns nos últimos cinco anos, que foi em média superior a 6% ao ano, muitas empresas estão a considerar transferir as suas necessidades para instalações de autoarmazenamento.
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Alemanha deverá registrar crescimento significativo
- A penetração da Alemanha no mercado de Self Storage é menor do que no Reino Unido ou em França, mas a procura por parte dos clientes da indústria tem vindo a crescer. Num país com penetração limitada no mercado, novos participantes estão a entrar no mercado para obter vantagem.
- Além disso, à medida que mais e mais pessoas sabem que estes serviços estão à sua disposição pessoalmente e para fins comerciais, o mercado da região está a crescer. As instalações de autoarmazenamento existentes e a abertura de novas instalações para armazenamento de pequenos e grandes bens particulares e comerciais também são apoiadas pelo número crescente de vendedores no mercado na área.
- Devido à tensão na procura de habitação causada pelo excesso de procura e pela variedade desigual de rendas, a popularidade destas instalações de armazenamento está a aumentar nas cidades centrais da Alemanha com uma população mais elevada. Projeta-se que esse tipo de fator na região aumente a demanda por autoarmazenamento durante o período de previsão.
- A Alemanha oferece diversas oportunidades de crescimento porque as grandes cidades são caracterizadas por uma forte densidade populacional, o que torna atraente a construção de locais de autoarmazenamento devido à falta de espaço. Além disso, o principal impulsionador do crescimento do mercado alemão de autoarmazenamento é o aumento da urbanização e a diminuição do espaço habitacional. A crescente urbanização aumenta a procura por espaço, fazendo com que os preços dos imóveis por metro quadrado subam. Consequentemente, o crescimento do mercado está sendo impulsionado por esses fatores.
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Visão geral da indústria de autoarmazenamento na Europa
O mercado europeu de autoarmazenamento está fragmentado, com a maioria das instalações pertencentes e operadas por pequenos operadores independentes. Ao mesmo tempo, novas instalações de armazenamento são constantemente construídas por estes operadores em toda a Europa. Além disso, joint ventures ou parcerias são o meio para as empresas investirem diretamente em imóveis de autoarmazenamento.
Em julho de 2023, Shurgard Self Storage SA anunciou a abertura de um novo edifício de autoarmazenamento na Holanda, em Amersfoort (Randstad). O tamanho combinado do edifício compreende mais de 1.100 unidades e atenderá à crescente demanda por opções de armazenamento seguras e acessíveis na área de Randstad.
Em outubro de 2022, SmartStop Self Storage REIT Inc., começando com o início da temporada NTT INDYCAR SERIES em 2023, uma empresa de armazenamento autogerenciado e totalmente integrado, foi nomeada patrocinadora oficial da equipe McLaren SP da Arrow e seu No.6 Chevrolet Corvette dirigido por Felix Rosenqvist.
Líderes do mercado europeu de autoarmazenamento
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Shurgard Self Storage SA
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Self Storage Group ASA
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Safestore Holdings PLC
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Big Yellow Group PLC
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W. P. Carey Inc.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de autoarmazenamento na Europa
- Outubro de 2022: Big Yellow Group PLC anunciou a abertura de duas novas lojas em Harrow e Kingston North. Os dois locais recentes oferecem mais de 1.000 depósitos seguros e protegidos, variando de 9 pés quadrados a 500 pés quadrados - introduzindo mais espaço para aqueles que vivem e trabalham em Harrow, Kingston North e nas áreas adjacentes imediatas. Desde armazenamento de curto prazo durante reformas ou mudanças de casa até empresas prósperas que precisam de mais espaço para armazenar mercadorias, acolhemos com satisfação o uso de nossos quartos para fins pessoais e comerciais.
- Outubro de 2022: A Padlock Partners UK Fund III e o parceiro operacional Cinch Self Storage pagaram cerca de 9 milhões de libras esterlinas (10,79 mil milhões de dólares) por uma nova instalação perto de Watford. As instalações da empresa ofereceram a opção única de proteger o espaço de armazenamento, que é muito procurado. A loja será totalmente reformada com mais de 65 mil metros quadrados de espaço livre, e a empresa planeja inaugurar no verão de 2023.
Segmentação da indústria de autoarmazenamento na Europa
As instalações de autoarmazenamento permitem que as pessoas aluguem e armazenem quaisquer bens domésticos ou comerciais. Os contratos de aluguel de espaço de armazenamento, geralmente conhecidos como unidades de armazenamento, são contratos mensais. O autoarmazenamento dá ao usuário um controle muito maior do que as opções de armazenamento de serviço completo, que restringem o acesso dos clientes aos seus bens e a dependência do fornecedor de armazenamento para mantê-los e gerenciá-los.
O estudo rastreia os principais parâmetros do mercado, os influenciadores de crescimento subjacentes e os principais fornecedores que operam no setor, o que apóia as estimativas de mercado e as taxas de crescimento durante o período de previsão. Também monitoriza a área total locável em diferentes países europeus, ao mesmo tempo que fornece tendências de mercado e perfis de fornecedores-chave. Além disso, o estudo analisa o impacto da COVID-19 no ecossistema.
O Mercado Europeu de Autoarmazenamento é segmentado por tipo de usuário (pessoal e empresarial) e país (Alemanha, Reino Unido, Itália, França, Holanda, Espanha, Noruega, Dinamarca, Suécia, Resto da Europa).
Os tamanhos e previsões do mercado são fornecidos em termos de (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo de usuário | Pessoal |
| Negócios | |
| Por país | Alemanha |
| Reino Unido | |
| França | |
| Holanda | |
| Itália | |
| Espanha | |
| Noruega | |
| Dinamarca | |
| Suécia | |
| Resto da Europa |
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de autoarmazenamento na Europa
Qual é o tamanho atual do mercado europeu de autoarmazenamento?
O Mercado Europeu de Autoarmazenamento deverá registrar um CAGR de 5,95% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado europeu de autoarmazenamento?
Shurgard Self Storage SA, Self Storage Group ASA, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, W. P. Carey Inc. são as principais empresas que operam no mercado europeu de autoarmazenamento.
Que anos abrange este mercado europeu de autoarmazenamento?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado europeu de autoarmazenamento para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado europeu de autoarmazenamento para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
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Relatório da indústria de autoarmazenamento na Europa
Estatísticas para a participação no mercado de autoarmazenamento da Europa em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de autoarmazenamento da Europa inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
