Tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã
| Período de Estudo | 2019-2029 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 7.68 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 11.70 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.78 % |
| Mercado de Crescimento Mais Rápido | Ásia-Pacífico |
| Maior Mercado | Europa |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado imobiliário comercial de Omã
O tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã é estimado em US$ 7,68 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 11,70 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 8,78% durante o período de previsão (2024-2029).
- A COVID-19 teve um impacto severo no sector imobiliário comercial de Omã, uma vez que o sector de escritórios em Mascate registou uma diminuição da procura devido a restrições pandémicas. No entanto, apesar da perturbação, o mercado recuperou de 2021 a 2022.
- O mercado imobiliário comercial está a registar um crescimento significativo, como o crescimento potencial do sector da hotelaria e viagens devido ao relaxamento das restrições e à implementação de vacinas, o desenvolvimento de espaços de escritórios tradicionais dedicados a startups e novas empresas, e a introdução de novos co- espaços de trabalho no Sultanato.
- No âmbito da Visão 2040, o governo de Omã está a convidar mais fluxos de investimento para o sector imobiliário comercial. Além disso, as oportunidades de investimento estão a crescer nos sectores hoteleiro e industrial e a atrair promotores com incentivos fiscais, rendas reduzidas, licenças aceleradas e isenções de impostos.
- Além disso, o Ministério do Comércio, Indústria e Promoção do Investimento (MoCIIP) iniciou um programa com mais de 50 oportunidades de investimento diferentes em Maio de 2021 para atrair investimentos no valor de 520 milhões de dólares para o sector industrial. Esta iniciativa acelera ainda mais as economias dos países com um aumento do PIB.
- Além disso, o Estabelecimento Público de Propriedades Industriais de Omã (Madyan) está a planear seis novas cidades industriais para desenvolver 50 milhões de metros quadrados de novas áreas para investimento industrial no âmbito da Visão 2040. Estes novos clusters estão a surgir em Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, e Al Mudhaibi.
Tendências do mercado imobiliário comercial de Omã
Setor de hospitalidade testemunhando crescimento lucrativo
O setor hoteleiro foi o mais atingido pela pandemia devido à implementação dos protocolos COVID-19, tais como restrições de viagens e distanciamento social. Agora, o setor está em fase de recuperação, mas não atingiu os níveis pré-pandemia.
Além disso, para atrair novos investimentos para o sector, a Autoridade de Investimento de Omã (OIA) anunciou a reestruturação dos seus investimentos turísticos e imobiliários no Sultanato, transferindo-os para a Oman Tourism Development Company (Grupo OMRAN), agora um subsídio da OIA. Este programa visa desenvolver o sector do turismo, melhorar a gestão dos investimentos imobiliários em turismo e hotelaria, alinhando-se com o plano visão 2040 e alcançando a diversificação económica, bem como a integração com o sector privado.
A Visão 2040 procura aumentar a participação do turismo no PIB para 10% até 2040, gerar 535.000 novos empregos na indústria do turismo, atrair 11 milhões de turistas nacionais e internacionais e atingir 14 milhões de dormidas até 2040. O sistema planeado de clusters é uma componente essencial da Estratégia Geral de Turismo de Omã. Cada cluster consiste em grupos de atrações bem servidos, com bastante acomodação, rede de transportes, equipamentos turísticos e serviços.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Os investimentos governamentais no desenvolvimento de infra-estruturas têm precedência
- Nos últimos meses, houve um aumento nos projetos de investimento do governo. A autoridade governamental para parques industriais anunciou o desenvolvimento de 5 novas cidades industriais, além dos 9 parques industriais existentes, com o objetivo de longo prazo de estabelecer 40 parques industriais até 2040 em Omã.
- O Ministério dos Transportes, Comunicações e Tecnologia da Informação reativou planos para melhorar a infraestrutura rodoviária, incluindo uma passagem para a Ilha Masirah e uma nova estrada entre Al Batinah e Jabal Akhdar.
- O governo planeia desenvolver uma rede ferroviária nacional e criar um sistema de metro em Mascate. O Ministério da Habitação e Planeamento Urbano lançou concursos para desenvolvimentos de cidades inteligentes em Seeb, Salalah, Nizwa e Sohar, e um projeto de uso misto em Jabal Akhdar.
- O Aeroporto Internacional de Mascate tem capacidade para mais de 20 milhões de passageiros por ano. O projeto de expansão do aeroporto visa fazer de Omã um centro de aviação na região e aumentar o turismo no país.
- Omã está a investir na sua infraestrutura ferroviária, incluindo a construção da Ferrovia Nacional de Omã, com 2.244 km de extensão. Esta rede ferroviária ligará as principais cidades de Omã e os portos do país, melhorando a conectividade, aumentando o comércio e reduzindo o tráfego rodoviário.
Visão geral do setor imobiliário comercial de Omã
O mercado imobiliário comercial de Omã está fragmentado devido à presença de um grande número de players no mercado. Alguns dos principais players do mercado incluem Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments e Shanfari Group. O país está a testemunhar oportunidades de investimento significativas apoiadas pelo crescimento económico não petrolífero, especialmente no sector industrial, que apresenta oportunidades de crescimento para mais intervenientes entrarem no mercado durante o período de previsão.
Líderes do mercado imobiliário comercial de Omã
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BBH Group
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Omran Group
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Malik Developments
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Al-Taher Group
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Shanfari Group
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado imobiliário comercial de Omã
- Novembro de 2023 O projeto Blue City, há muito adiado, em Omã, foi relançado sob os auspícios da Grand Blue City Development Company, que é apoiada pelo fundo soberano Oman Investment Authority (OIA). O projeto também é conhecido pela sigla árabe (BAT).
- Julho de 2023 A Oman Tourism Development Company (Omran) procurou um consultor multidisciplinar para realizar um plano diretor conceitual para todo o local e fornecer um plano diretor detalhado e diretrizes detalhadas de projeto arquitetônico para a cidade de uso misto de Madinat Al Irvine East. O centro da cidade de uso misto provavelmente cobrirá 175 mil metros quadrados e contará com uma série de empreendimentos modernos de uso misto. O desenvolvimento do centro da cidade ajudará a posicionar Omã como um importante destino turístico MICE e de negócios.
Relatório do mercado imobiliário comercial de Omã - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Resultados do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INSIGHTS E DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Dinâmica de Mercado
4.2.1 Drivers de mercado
4.2.1.1 Aumento da população
4.2.1.2 Investimentos Estrangeiros
4.2.2 Restrições de mercado
4.2.2.1 Alto custo
4.2.3 Oportunidades de mercado
4.2.3.1 Inovações Tecnológicas
4.3 Cadeia de Suprimentos/Análise da Cadeia de Valor
4.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
4.4.1 Poder de barganha dos compradores/consumidores
4.4.2 Poder de barganha dos fornecedores
4.4.3 Ameaça de novos participantes
4.4.4 Ameaça de produtos substitutos
4.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.5 Impacto do COVID-19 no mercado
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipo
5.1.1 Escritórios
5.1.2 Varejo
5.1.3 Industrial
5.1.4 Logística
5.1.5 Muitas famílias
5.1.6 Hospitalidade
5.2 Por cidades-chave
5.2.1 Mascate
5.2.2 Soar
5.2.3 Dhofar
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 BBH Group
6.2.2 Omran Group
6.2.3 Shanfari Group
6.2.4 Al-Taher Group
6.2.5 Malik Developments
6.2.6 Hamptons International & Partners LLC
6.2.7 WUJHA
6.2.8 Diamonds Real Estate
6.2.9 Al Tamman Real Estate
6.2.10 Alfardan Group
6.2.11 Al Osool Group
6.2.12 Hilal Properties*
7. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
8. APÊNDICE
Segmentação da indústria imobiliária comercial de Omã
CRE significa 'imóveis comerciais'. Pode se referir a qualquer coisa, desde uma única loja até um grande shopping center. Também pode se referir a imóveis utilizados exclusivamente para fins comerciais ou para servir como espaço de trabalho em vez de residência, o que seria considerado imóvel residencial (HVAC). O uso mais comum do imóvel comercial é o arrendamento a inquilinos para a realização de atividades geradoras de renda. Imóveis comerciais (CRE) referem-se a propriedades para fins comerciais ou para fornecer um espaço de trabalho em vez de um espaço residencial.
O mercado imobiliário comercial em Omã é segmentado por tipo e por cidades principais. Por tipo, o mercado é segmentado por escritórios, varejo, industrial, logística, multifamiliar e hospitalidade, e por cidades-chave, o mercado é segmentado por Muscat, Sohar e Dhofar.
O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões para o mercado imobiliário comercial em Omã em valor (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por cidades-chave | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário comercial de Omã
Qual é o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã?
Espera-se que o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã atinja US$ 7,68 bilhões em 2024 e cresça a um CAGR de 8,78% para atingir US$ 11,70 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado imobiliário comercial de Omã?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã deverá atingir US$ 7,68 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado imobiliário comercial de Omã?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group são as principais empresas que operam no mercado imobiliário comercial de Omã.
Qual é a região que mais cresce no mercado imobiliário comercial de Omã?
Estima-se que a Ásia-Pacífico cresça no maior CAGR durante o período de previsão (2024-2029).
Qual região tem a maior participação no mercado imobiliário comercial de Omã?
Em 2024, a Europa é responsável pela maior participação de mercado no mercado imobiliário comercial de Omã.
Que anos cobre esse mercado imobiliário comercial de Omã e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã foi estimado em US$ 7,01 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado imobiliário comercial de Omã para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da indústria imobiliária comercial de Omã
Estatísticas para a participação de mercado de imóveis comerciais de Omã em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis comerciais de Omã inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
