Tamanho do mercado de construção comercial do Canadá
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado de construção comercial do Canadá
Espera-se que o mercado de construção comercial do Canadá registre um CAGR de mais de 5% durante o período de previsão.
- A indústria da construção comercial no Canadá está a expandir-se devido a muitos factores, incluindo baixas taxas hipotecárias, activos reprimidos e uma mudança geral na utilização de serviços e bens. A pandemia global abrandou o crescimento da indústria da construção, mas o sector recuperou significativamente nos últimos quatro trimestres como resultado da recuperação económica. Além disso, os mercados canadianos de construção comercial enfrentaram escassez de mão-de-obra durante a COVID-19, aumentando ainda mais as restrições de capacidade.
- No Canadá, o governo federal colocou mais de mil milhões de dólares em investimentos no avanço da investigação industrial e no desenvolvimento de vacinas, que ajudaram no crescimento do sector transformador. Grandes investimentos em armazéns de um grupo diversificado que inclui o governo, intervenientes no comércio eletrónico e fundos de investimento também estão a contribuir para o crescimento. No geral, um crescimento significativo no setor de construção comercial canadense ocorrerá nos próximos anos.
- Os projetos de edifícios de escritórios comerciais contribuirão para o crescimento da indústria no Canadá nos próximos anos. Mesmo que a perspectiva do local de trabalho permaneça incerta, estão a ser construídos 19 milhões de pés quadrados de espaço de escritórios em todo o país. Além disso, em 2022, estavam em desenvolvimento 252 grandes projectos de infra-estruturas, avaliados em mais de 25 milhões de dólares americanos. O valor dos projectos de construção também aumentou, como é evidente pelos arranha-céus construídos ao longo da última década nas principais cidades canadianas. Em geral, a indústria da construção é um importante motor económico para o Canadá, bem como um indicador da força da economia do país.
Tendências do mercado de construção comercial do Canadá
Espera-se que a construção de edifícios de escritórios domine o mercado
O Canadá é o lar de algumas das maiores e mais bem-sucedidas empresas do mundo, por isso, naturalmente, há uma grande demanda por espaços para escritórios. O volume de espaços de escritórios em construção no Canadá aumentou entre o terceiro trimestre de 2020 e o terceiro trimestre de 2021. No terceiro trimestre de 2021, mais de 17,3 milhões de pés quadrados de espaços de escritórios foram construídos no Canadá. Em 2021, espera-se que o valor do investimento imobiliário de escritórios no Canadá atinja 7,4 mil milhões de dólares canadianos (5,57 mil milhões de dólares).
Os edifícios de escritórios são geralmente agrupados em três classes A, B e C, que dependem de fatores como localização e instalações. As unidades que oferecem instalações premium são consideradas Classe A. O aluguel líquido pedido de um espaço de escritório Classe A no Canadá é de cerca de 20 dólares canadenses por pé quadrado.
Durante a COVID-19, Vancouver teve a segunda menor taxa de vacância, enquanto Montreal teve a maior entre as cidades da região. Vancouver tem um dos mercados imobiliários mais caros do mundo, mas a demanda por escritórios é menor do que em Toronto. Ontário gera uma grande parte do PIB do Canadá, o que significa que o espaço para escritórios é vital para a região. O centro de Toronto tinha significativamente mais espaço de escritório disponível do que o centro de Toronto, mas ambos os submercados tinham taxas de vacância semelhantes.
As obras de construção do projeto de desenvolvimento de uso misto Currie Barracks começaram no quarto trimestre de 2021 e devem ser concluídas no quarto trimestre de 2024. O projeto visa fornecer a uma comunidade instalações residenciais, comerciais e de varejo para abrigar 11.000 residentes. É a fase final de uma reconstrução trifásica da base fechada das Forças Canadenses.
Além disso, o Projeto de Redesenvolvimento de Propriedade de Metrotown envolve a construção de sete torres de instalações multiuso em uma área de 3,60 hectares no lado sul de Kingsway, na Nelson Avenue, próximo a Metropolis, em Burnaby. O projeto visa fornecer uma gama diversificada de comodidades modernas, incluindo instalações residenciais, hoteleiras, de varejo, comerciais e espaços de inovação, sob o mesmo teto para as pessoas da cidade.
O projeto 1067 Yonge Street Office Complex envolve a construção de um complexo de escritórios de quatro andares com 1.437 m2 em Toronto, Ontário, Canadá. O Projeto de Expansão 3700 Gilmore Way envolve a construção de edifícios de escritórios de três e cinco andares em 5 ha de terreno em Vancouver, British Columbia, Canadá. Finalmente, o projeto QRC West Phase II Office Complex envolve a construção de um edifício de 8.134 m2 e sete andares em Ontário, Canadá.
Esses projetos de edifícios comerciais de escritórios contribuirão para o crescimento da indústria no Canadá nos próximos anos.
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Aumento da demanda por edifícios de construção comercial com certificação LEED
De acordo com os dados do Canada Green Building Council (CAGBC), o Canadá ficou em segundo lugar globalmente na lista anual dos 10 principais países e regiões para LEED em 2021. Em 2021, o Canadá certificou 205 projetos, representando mais de 3,2 milhões de metros quadrados brutos de LEED. espaço.
Na construção de um edifício verde é necessária a obtenção da certificação LEED, que atua em diferentes cidades dependendo do código, material e padrões a serem utilizados na construção. Existem níveis de Certificação LEED que ajudam a indústria da construção a melhorar a capacidade dos edifícios de desempenhar e manter os impactos ambientais que afetam positivamente a saúde e o conforto dos ocupantes. Em novembro de 2022, havia 4.336 projetos de construção registrados no LEED no Canadá. Os escritórios e escritórios de utilização mista são os tipos de espaços com maior número de certificações. Naquela época, havia apenas 271 projetos residenciais multifamiliares no país certificados pelo LEED.
Alguns exemplos de edifícios com certificação LEED no Canadá incluem os três edifícios em Purdy's Wharf em Halifax. O complexo de escritórios foi o primeiro no Atlântico Canadá a receber a certificação LEED Gold e utiliza água do mar para resfriar a água de resfriamento dos edifícios. E o primeiro edifício de escritórios em Montreal a ter o estatuto LEED Platinum, o Deloitte Tower, utiliza vidro cinzento com um revestimento especial para permitir mais luz natural e controlar o calor no interior do edifício. Isto significa uma redução significativa no consumo de energia.
Além disso, o LEED ajuda os investidores a medir e gerir o seu desempenho imobiliário. Permite que os investidores implementem práticas de gestão que priorizem a eficiência predial, diminuam os custos operacionais e aumentem o valor dos ativos. Conseqüentemente, espera-se que a demanda por edifícios de construção comercial com certificação LEED no Canadá aumente durante o período de previsão.
Visão geral da indústria de construção comercial do Canadá
O mercado canadense de construção comercial é altamente competitivo e de natureza fragmentada, com grandes empresas reivindicando uma participação de mercado significativa. Para satisfazer a crescente procura dos utilizadores finais, os principais intervenientes também estão a expandir os seus negócios através de fusões, aquisições, parcerias estratégicas, etc.
Além disso, alguns dos players estão a emergir no mercado, expandindo ativamente a sua presença através do desenvolvimento de novos projetos. A Anthem Properties, por exemplo, comprou 95 acres no sudeste de Calgary para construir um parque empresarial com 1,5 milhão de pés quadrados de armazém classe A e espaço de distribuição, bem como espaço de varejo.
Alguns players importantes do mercado incluem SNC-Lavalin Group Inc., PCL Construction, EllisDon Group, Pomerleau, Inc., Bird Construction Company e IDL Projects Limited.
Líderes do mercado de construção comercial do Canadá
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SNC-Lavalin Group Inc.
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PCL Construction
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EllisDon Group
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Pomerleau, Inc.
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Bird construction company
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de construção comercial do Canadá
- Março de 2022 Anthem Properties (uma empresa canadense de desenvolvimento, investimento e gestão), juntamente com KingSett Capital (uma empresa de mercado de capitais), adquiriram um terreno de uso misto de 8,34 acres localizado na Willingdon Avenue e Dawson Street na cidade de Burnaby's ativo centro da cidade de Brentwood. A empresa desenvolveu este espaço em uma comunidade planejada em quatro fases, incluindo 2.100 condomínios comerciais, 340 unidades de aluguel e 60.000 pés quadrados de novos espaços de varejo e escritórios.
- Janeiro de 2022 : Bird Construction Inc. (uma empresa de construção canadense) firmou uma parceria estratégica de três anos para a iniciativa Building Good junto com a Chandos Construction Inc. Building Good é uma iniciativa de liderança inovadora que visa catalisar proprietários e parceiros da indústria para mudar a forma como as indústrias de arquitetura, engenharia e construção projetam e constroem para a melhoria das pessoas e do planeta.
Relatório do mercado de construção comercial do Canadá - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Suposições do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
2.1 Metodologia de Análise
2.2 Fases de Pesquisa
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado de construção comercial no Canadá
4.2 Cenário Atual do Mercado
4.3 Tendências Tecnológicas
4.4 Regulamentos Governamentais
4.5 Cadeia de Valor/Análise da Cadeia de Suprimentos
4.6 Resumo sobre custos de construção (custo médio, espaço para escritórios e varejo, por metro quadrado)
4.7 Insights sobre as novas conclusões do espaço de escritório (pés quadrados)
4.8 Insights sobre projetos existentes e futuros
4.9 Impacto do COVID-19 no mercado de construção comercial do Canadá (visão do analista)
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Motoristas
5.2 Restrições
5.3 Oportunidades
5.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
5.4.2 Poder de barganha dos consumidores
5.4.3 Ameaça de novos participantes
5.4.4 Ameaça de substitutos
5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo
6.1.1 Construção Hoteleira
6.1.2 Construção de edifícios de escritórios
6.1.3 Construção de Varejo
6.1.4 Construção Institucional
6.1.5 Outros tipos
6.2 Por cidades-chave
6.2.1 Toronto
6.2.2 Otava
6.2.3 Vancouver
6.2.4 Resto do Canadá
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
7.2 Perfis de empresa
7.2.1 SNC-Lavalin Group Inc.
7.2.2 PCL Construction
7.2.3 EllisDon Group
7.2.4 Pomerleau, Inc.
7.2.5 Bird Construction Company
7.2.6 IDL Projects Inc
7.2.7 Graham Group Ltd.
7.2.8 Dalcon Inc
7.2.9 Heatherbrae Builders
7.2.10 Chandos Construction Ltd*
8. FUTURO DO MERCADO
9. APÊNDICE
Segmentação da indústria de construção comercial do Canadá
A construção comercial é o negócio de construção e arrendamento ou venda de espaços no setor privado. Esses espaços podem incluir, mas não estão limitados a, escritórios, fábricas, centros médicos e shopping centers. Os projetos e negócios de construção comercial variam principalmente em tamanho e escala. Além disso, envolve o projeto, reforma e construção de estruturas comerciais.
O mercado de construção comercial do Canadá é segmentado por tipo (hospitalidade, edifícios de escritórios, varejo, institucionais e outros) e por cidades-chave (Toronto, Ottawa, Vancouver e Resto do Canadá). O relatório oferece tamanho de mercado e valores de previsão (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por cidades-chave | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de construção comercial no Canadá
Qual é o tamanho atual do mercado de construção comercial do Canadá?
O Mercado de Construção Comercial do Canadá deverá registrar um CAGR superior a 5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de construção comercial do Canadá?
SNC-Lavalin Group Inc., PCL Construction, EllisDon Group, Pomerleau, Inc., Bird construction company são as principais empresas que operam no mercado de construção comercial do Canadá.
Que anos este mercado de construção comercial do Canadá cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de construção comercial do Canadá para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de construção comercial do Canadá para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Construção Comercial do Canadá
Estatísticas para a participação de mercado de construção comercial do Canadá em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Construção Comercial do Canadá inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
