| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 25.19 Bilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 36.69 Bilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.75% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo da Austrália
Espera-se que o tamanho do mercado Austrália Luxury Residential Real Estate em termos de valor de transação cresça de USD 23.88 bilhões em 2024 para USD 31.58 bilhões em 2029, a um CAGR de 5.75% durante o período de previsão (2024-2029).
O aumento da demanda por residências de luxo na metrópole primária impulsiona o mercado. Além disso, o mercado é impulsionado pela redução de preços atendendo à demanda por imóveis residenciais de luxo de compradores estrangeiros.
No início de 2022, o preço médio das casas nas capitais mais ricas da Austrália ultrapassou os sete dígitos. Embora os preços dos imóveis tenham aumentado significativamente nos últimos anos, o Australian Bureau of Statistics relatou um crescimento anual de preços de 24%. Em termos de crescimento anual de capital, Perth liderou o mercado imobiliário residencial de luxo na Austrália com 4,1%, seguido por Brisbane (3,8%), Gold Coast (3,5%), Sydney (1,9%) e Melbourne (0,4%). Sydney registrou um crescimento anual de 27% nos preços dos imóveis, enquanto os preços dos imóveis em Canberra e Brisbane aumentaram 29% cada. Surpreendentemente, deixando todas essas cidades caras para trás, Hobart emergiu como o mercado imobiliário mais aquecido, com uma valorização anual de 30% nos preços dos imóveis em 2022.
As vendas de casas de luxo atingiram o pico durante o boom em termos de preço e volume, mas esses resultados estão se tornando menos comuns à medida que o mercado esfria. Nos últimos dois exercícios, as compras de luxo dobraram. De acordo com um novo levantamento, nos últimos dois anos financeiros, mais de 1000 residências em todo o país – o dobro do volume dos dois anos anteriores – foram vendidas por mais de US$ 10 milhões, e quase 2550 apartamentos luxuosos saíram por mais de US$ 3 milhões.
O mercado imobiliário de luxo freou à medida que compradores endinheirados começam a se preocupar com ventos contrários lucrativos, mostram novos números. Os altos preços dos imóveis – os 5% mais preciosos de casas em um mercado – caíram ou estão subindo ligeiramente nas principais metrópoles australianas. O aumento das taxas de juros empurrou os preços dos imóveis para baixo na solicitação mais ampla e reduziu a importância que os compradores de casas podem adotar. Mas as propriedades de alto padrão são menos afetadas porque muitos compradores ricos tiveram sucesso comercial e podem comprar uma casa sem hipoteca. Em vez disso, os mercados imobiliários de alto nível podem ser afetados pela posição de confiança lucrativa - mas também podem ser específicos do ativo quando um comprador encontra uma casa de que gosta. Onde o aumento das taxas de hipoteca suprimiu o crescimento em nossos principais mercados domésticos desde meados do ano, a consulta lucrativa global em curso e o influxo para outras classes de ativos dentro das carteiras de riqueza só recentemente começaram a impactar o mercado doméstico de prestígio.
Austrália Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
População de patrimônio líquido ultra alto impulsionando a demanda por propriedades nobres
- O mercado imobiliário de luxo da Austrália teve um desempenho excepcionalmente bom durante o ano base, particularmente nas cidades menores com ofertas de estilo de vida. A população UHNW está se espalhando pela Austrália, com o crescimento fora das quatro principais capitais do país devendo ser de 13,4% em 2021, contra 8,1% nas principais cidades. Para os próximos cinco anos, esta tendência deverá manter-se, com fora das quatro grandes cidades a registarem um crescimento de 38% e dentro de 26%.
- No entanto, Melbourne deve experimentar o crescimento mais significativo nos próximos cinco anos, com um aumento previsto de 34% para 4.968 UHNWIs residentes lá em 2026. Sydney liderou o país com a maior concentração de 25% em 2021, com 5.244 UHNWIs vivendo na cidade. Com muitos UHNWIs plantados em solo australiano durante a pandemia, eles compraram casas para as próximas gerações.
- No entanto, a oferta de apartamentos de luxo e moradias em banda caiu em 2021, à medida que as incorporadoras em todo o país esperavam reduzir seu risco construindo pequenos apartamentos boutique em vez de arranha-céus. Portanto, poucos imóveis estão em andamento para atender à demanda de pessoas ultra-ricas, que tendem a comprar em vez de vender para comprar outro imóvel. Também levou a que o preço médio nacional das casas de luxo subisse 2,9% em termos homólogos.
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Automação residencial se torna um requisito básico para casas de luxo
- A ascensão das casas inteligentes está levando os compradores a procurar ativamente por empreendimentos, permitindo-lhes controlar suas casas a partir de seus dispositivos. A tendência das casas inteligentes está em alta e, devido a isso, a Internet das Coisas (IoT) se tornou um requisito básico para os compradores de casas de luxo. Os eletrodomésticos inteligentes conectados por meio de uma rede doméstica são de nível básico para alguns clientes australianos de casas inteligentes. A população australiana está em ascensão. Com o crescimento sem precedentes da tecnologia, mais compradores de casas estão buscando casas que apresentem tecnologia que ajude a automatizar suas vidas cotidianas.
- Prevê-se que as cozinhas sejam operadas por meio de tecnologia e conectadas a smartphones que podem monitorar os tempos de cozimento e ajustar as temperaturas remotamente. A segurança inteligente é outra indústria em ascensão, com alarmes inteligentes e sistemas de vigilância se tornando mais convenientes e fáceis de controlar. A tendência para a conectividade doméstica também é agravada pela crescente popularidade de dispositivos conectados à internet, como Google Home, Alexa e Amazon Echo nas casas australianas. É uma tendência que os desenvolvedores de casas de luxo não podem mais ignorar.
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Visão geral do setor imobiliário residencial de luxo da Austrália
O mercado imobiliário residencial de luxo australiano é competitivo com a presença de players locais e internacionais. O mercado imobiliário residencial de luxo da Austrália pode ser definido como um mercado semi-consolidado. Alguns dos principais players do mercado são Metricon Homes, James Michael Homes, Stunning Homes, Rossdale Homes e Medallion Homes. A crescente presença de fundos internacionais e capital estrangeiro está atraindo cada vez mais incorporadoras nacionais para se juntarem a empreendimentos para ganhar uma posição no país e aumentar sua solidez financeira e experiência em gestão.
Austrália Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Metricon Homes Pty Ltd.
James Michael Homes
Stunning Homes
Rossdale Homes
Medallion Homes Pty Ltd.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Austrália Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
- Agosto de 2023 A incorporadora boutique Made Property, com sede em Sydney, apresentou planos para um novo projeto de apartamentos ao longo do Porto de Sydney em meio à demanda sustentada por propriedades de luxo à beira-mar. O empreendimento Corsa Mortlake, posicionado em Majors Bay, no oeste da cidade portuária, entregará 20 apartamentos de três quartos que oferecem espaços de estar do tamanho de uma casa e acesso imediato a uma marina de 23 camas que acomoda iates de até 20 metros. Com a aprovação do empreendimento assegurada, a empresa avança rapidamente para a construção. A Made Property espera que a construção seja concluída no final de 2025.
- Setembro de 2023 Uma coleção luxuosa de residências de apartamentos privados planejadas para um local de frente para a praia em North Burleigh foi lançada ao mercado pela primeira vez com o lançamento oficial do empreendimento de apartamentos ultra-premium Burly Residences, sendo entregue pelo desenvolvedor australiano líder David Devine e sua equipe na DD Living. A primeira etapa do Burly Residences lançado no mercado inclui apartamentos de prestígio de dois e três quartos – com ou sem quartos multiuso – e apartamentos de quatro quartos mais multiuso que entregam luxo e espaço com ampla vista para o mar e para a praia.
Austrália Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo
Imóveis residenciais de luxo são uma propriedade que apresenta uma localização privilegiada, preço alto, tamanho grande, materiais valiosos, design especializado, comodidades de alta qualidade e história de prestígio. Uma análise de fundo completa do mercado imobiliário residencial de luxo australiano, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores na economia, uma visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para os principais segmentos, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas e impacto COVID-19, é coberta no relatório.
O mercado imobiliário residencial de luxo da Austrália é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios, vilas e casas terrestres) e por cidades (Sydney, Perth, Melbourne, Brisbane e outras cidades).
O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Apartamentos e Condomínios |
| Villas e casas terreas |
Por cidade
| Sidney |
| Perth |
| Melbourne |
| Brisbane |
| Outras cidades |
| Por tipo | Apartamentos e Condomínios |
| Villas e casas terreas | |
| Por cidade | Sidney |
| Perth | |
| Melbourne | |
| Brisbane | |
| Outras cidades |
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Austrália Luxo Imóveis Residenciais Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo da Austrália?
O tamanho do mercado Imóveis residenciais de luxo da Austrália deve atingir US $ 23,88 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 5,75% para atingir US $ 31,58 bilhões em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Austrália Imóveis residenciais de luxo?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo da Austrália deve atingir US$ 23,88 bilhões.
Quem são os chave players no mercado Austrália Imóveis residenciais de luxo?
Metricon Homes Pty Ltd., James Michael Homes, Stunning Homes, Rossdale Homes, Medallion Homes Pty Ltd. são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Austrália.
Em que anos este mercado Austrália Imóveis residenciais de luxo cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo da Austrália foi estimado em US$ 22,58 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Austrália Luxury Residential Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Imóveis residenciais de luxo da Austrália para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do setor imobiliário residencial de luxo da Austrália
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Austrália Luxury Residential Real Estate, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Austrália Luxury Residential Real Estate inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
