Tamanho do mercado habitacional pré-fabricado da APAC
| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.00 % |
| Concentração de Mercado | Baixo |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado de habitação pré-fabricada APAC
Prevê-se que o mercado habitacional pré-fabricado da Ásia-Pacífico registre um CAGR de mais de 6% durante o período de previsão. O mercado é impulsionado pela crescente demanda por habitação e construção econômica na região. Além disso, o mercado é impulsionado pelo avanço da tecnologia na construção de casas e pela sustentabilidade.
- A ênfase na economia de custos é um dos principais impulsionadores do crescimento do mercado de construção de moradias pré-fabricadas e modulares unifamiliares. O design modular pode reduzir os prazos dos projetos em até 50% e os custos em 20%. Eles resultam em maior produtividade e menores custos de mão de obra associados à compra de unidades ao longo de uma linha de produção. A implementação do Building Information Modeling (BIM) na construção modular é uma nova tendência no mercado de construção de moradias modulares e pré-fabricadas unifamiliares. Building Information Modeling (BIM) é um método inovador para projetar, construir e gerenciar modelos de construção. Os riscos de transporte são um fator importante que influencia o crescimento do mercado de construção de moradias modulares e pré-fabricadas unifamiliares. Como os módulos são fabricados em uma fábrica distante do canteiro de obras, eles devem ser transportados especificamente para o canteiro de obras ou montados em um local próximo e depois montados.
- A capacidade de concluir projetos mais rapidamente do que os edifícios tradicionais no local é um fator importante que impulsiona o crescimento da indústria da construção modular. Espera-se que o mercado global de construção modular cresça devido a uma ênfase crescente na sustentabilidade, qualidade, segurança do trabalhador e na facilidade de desmontagem, reforma e realocação de estruturas modulares. A falta de fiabilidade na construção modular em regiões propensas a terramotos é uma grande restrição que pode ter um impacto negativo no mercado global de construção modular. Espera-se que o aumento das regras e políticas governamentais, bem como um foco renovado na modernização das infra-estruturas de saúde, criem oportunidades no mercado global de construção modular. No entanto, espera-se que a falta de conscientização sobre as construções modulares impeça o crescimento do mercado.
- Espera-se que a procura de imóveis residenciais e comerciais aumente significativamente até 2030. Espera-se que a construção modular e pré-fabricada seja mais eficiente em termos de tempo de construção. Projetos modulares recentes, por exemplo, têm um histórico comprovado de redução dos prazos dos projetos em 20-50%. Isso economiza uma quantia significativa de dinheiro, cerca de 20% do custo do projeto, bem como horas de trabalho que podem ser melhor aproveitadas. As áreas metropolitanas abrigarão aproximadamente 68% da população mundial até 2050, segundo as Nações Unidas. Além disso, o Banco Mundial estima que serão necessárias 300 milhões de novas unidades habitacionais até 2030 para alojar aproximadamente três mil milhões de pessoas. Prevê-se que o uso crescente de sistemas de construção modulares e pré-fabricados em habitações unifamiliares e multifamiliares na Ásia e nos países da ASEAN impulsione o crescimento do mercado.
- O estabelecimento bem sucedido dos mercados de construção modular e pré-fabricada nas regiões desenvolvidas está a atrair um grande número de investidores nas regiões em desenvolvimento, e o crescente sector da construção está a impulsionar as estatísticas empresariais. A indústria da construção está a introduzir novas tecnologias, tais como produtos ecológicos e materiais que absorvem energia, incluindo micro-habitações, para melhorar os processos empresariais, tais como a produtividade da produção, a precisão e a logística, resultando num enfoque na eficiência energética. Devido às vantagens de custo dos edifícios modulares e à rápida urbanização, o sector crescerá rapidamente. A crescente demanda por residências móveis e personalizadas impulsionará o crescimento do mercado. O aumento do custo de produção e das matérias-primas está a aumentar a procura por edifícios modularizados. Devido à população activa em constante expansão, novas oportunidades surgirão nos próximos anos.
Tendências do mercado de habitação pré-fabricada da APAC
Aumento da demanda por habitação impulsionando o mercado
Os mercados imobiliários na região Ásia-Pacífico podem estar numa encruzilhada. Os booms imobiliários que prevaleceram antes e durante a pandemia podem estar prestes a inverter-se devido às valorizações dos preços da habitação e ao aumento das taxas de juro, depois de terem experimentado ciclos imobiliários frequentes e pronunciados ao longo das últimas décadas. A evolução do mercado imobiliário é crítica para as famílias e os decisores políticos na actual conjuntura macroeconómica porque a habitação é o activo mais importante das famílias e as hipotecas representam uma grande parte das responsabilidades das famílias. A crise imobiliária pode ter um impacto significativo na saúde das economias e nos meios de subsistência das famílias. E, embora alguns mercados imobiliários tenham registado rápidos aumentos de preços durante um período prolongado, as avaliações cada vez mais ricas dos preços das habitações prejudicaram o preço de muitas famílias de baixos rendimentos. O aumento contínuo das taxas hipotecárias em muitos países irá provavelmente exacerbar as preocupações com a acessibilidade.
As políticas governamentais podem ser um bom indicador do crescimento futuro. Por exemplo, as políticas da China e de Hong Kong estão agora a apoiar o sector da habitação para aumentar a oferta e aliviar as pressões sobre os custos da habitação. O governo chinês também tem apoiado amplamente o desenvolvimento do comércio eletrônico. Estas políticas, em nossa opinião, têm o potencial de acelerar o crescimento na logística e no imobiliário multifamiliar. Do lado privado, parece que ainda existem algumas oportunidades para desenvolver a logística industrial nos principais mercados chineses, com um rendimento de custo estimado de 7-8%, o que proporciona uma boa margem para enfrentar os ciclos. A procura por habitação multifamiliar também parece ser forte, com um crescimento positivo dos aluguéis e margens de desenvolvimento. Embora a logística industrial e a habitação multifamiliar continuem a ser setores bastante atrativos na Ásia-Pacífico, os custos de construção e de operação estão, no entanto, a aumentar em todos os níveis; assim, os investidores podem querer evitar locações fixas de longo prazo onde as receitas são limitadas.
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Facilidade de construção e baixo custo impulsionando o mercado
O sector da habitação manteve-se como um ponto positivo na região Ásia-Pacífico nos últimos dois anos. Devido às baixas taxas de juro e a uma mudança nas preferências habitacionais para casas maiores, tem havido um aumento na procura de novas construções e melhorias nas casas. Contudo, à medida que as taxas de juro aumentam e a inflação aumenta, espera-se que o sector residencial suporte o peso do impacto no curto e médio prazo. A crise que assolou o setor de construção da Austrália piorou no segundo trimestre de 2022. Muitas empresas entraram em administração ou liquidação porque deviam milhões de dólares a fornecedores e subcontratados.
Os objectivos de duplo carbono da China (também conhecidos como objectivos 30-60 pico de carbono em 2030 e carbono neutro em 2060) têm o potencial de proporcionar oportunidades de crescimento significativas para o sector da construção chinês. A redução das emissões de carbono no setor da construção é fundamental para o pico de carbono e as metas de neutralidade da China. As tecnologias verdes e de duplo carbono também podem proporcionar benefícios significativos de valor acrescentado à indústria da construção. A indústria da construção depende fortemente da política governamental para reduzir as emissões de carbono. A transformação digital é uma importante força motriz na reforma da indústria da construção na China. Os líderes acreditavam que a digitalização era necessária para melhorar a eficiência, reduzir custos e acompanhar os tempos. Embora as organizações maiores tenham feito progressos significativos na adoção de ferramentas e práticas digitais, as pequenas e médias empresas não o fizeram. A modelagem de informações de construção e o trabalho centrado em modelos são necessários para melhorar a produtividade e a tomada de decisões.
A popularidade da construção modular varia muito em todo o mundo, seja na forma de painéis 2-D que requerem montagem no local ou de unidades 3-D totalmente construídas em fábricas externas. Em alguns lugares, como os Estados Unidos, a adopção ainda está numa fase inicial, enquanto noutros, como a Escandinávia e o Japão, a construção modular está bem estabelecida. Os principais impulsionadores são a dinâmica laboral, especificamente a escassez de mão-de-obra na construção e a procura persistentemente elevada de habitação. A seguir estão fatores determinantes, como restrições locais do local, cadeia de suprimentos e logística, percepção de qualidade, acesso a materiais e regulamentações.
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Visão geral da indústria de habitações pré-fabricadas da APAC
O mercado habitacional pré-fabricado da Ásia-Pacífico é altamente competitivo e fragmentado, com um grande número de players locais e regionais e alguns players globais penetrando no mercado. Os principais players do mercado incluem Daiwa House Industry, Sekisui House, Ichijo, Panasonic Homes e Toyota Housing Corporation. Espera-se que o mercado cresça durante o período de previsão devido ao aumento dos investimentos em construção pré-fabricada e aos próximos grandes projetos na região.
Líderes do mercado de habitação pré-fabricada da APAC
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Daiwa House Industry
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Sekisui House
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Ichijo
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Panasonic Homes
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Toyota Housing Corporation
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado habitacional pré-fabricado da APAC
- Janeiro de 2023 Apex Modular, uma joint venture entre JAT Property Group e Apex Asia Holdings no Sri Lanka, foi recentemente nomeada fabricante licenciada para fornecedor de módulos móveis para LTG Lofts com sede na Estônia. A Apex Modular foi escolhida como o fabricante mais qualificado e certificado para as espetaculares e retrofuturísticas unidades habitacionais 'coodo moon' da LTG para o mercado asiático, e espera-se que conclua o primeiro coodo Resort no Sri Lanka, que deverá ser inaugurado em Segundo trimestre de 2023. As unidades habitacionais Coodo Moon pretendem se tornar as unidades de casas móveis modernas mais procuradas, adaptáveis a uma variedade de climas e condições climáticas regionais.
- Novembro de 2022 Como parte da iniciativa do Housing and Development Board (HDB) para testar as mais recentes tecnologias de construção, um próximo projeto Build-to-Order (BTO) na cidade de Tengah apresentará apartamentos sem vigas com mais espaço e flexibilidade para configurar layouts. O Garden Waterfront I e II em Tengah, lançado em novembro de 2022 como parte do Projeto de Transformação da Construção da HDB, utilizará uma série de inovações no projeto, fabricação e construção de aproximadamente 2.000 unidades.
Relatório do mercado de habitação pré-fabricada da APAC - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Suposições do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
2.1 Metodologia de Análise
2.2 Fases de Pesquisa
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Cenário Atual do Mercado
4.2 Tendências Tecnológicas
4.3 Insights sobre a análise da cadeia de suprimentos/cadeia de valor da indústria de habitações pré-fabricadas
4.4 Análise da Estrutura de Custos da Indústria de Habitações Pré-fabricadas
4.5 Impacto do COVID-19 no mercado
4.6 Insights sobre diferentes tipos de materiais usados na construção de moradias pré-fabricadas
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Motoristas
5.2 Restrições
5.3 Oportunidades
5.4 Análise das Cinco Forças de Porter
5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
5.4.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
5.4.3 Ameaça de novos participantes
5.4.4 Ameaça de produtos substitutos
5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo
6.1.1 Família solteira
6.1.2 Muitas famílias
6.2 Por país
6.2.1 China
6.2.2 Japão
6.2.3 Índia
6.2.4 Resto da Ásia-Pacífico
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Visão geral
7.2 Perfis de empresa
7.2.1 Daiwa House Industry
7.2.2 Sekisui House
7.2.3 Ichijo
7.2.4 Panasonic Homes
7.2.5 Toyota Housing Corporation
7.2.6 Ausco Modular Construction
7.2.7 Shanghai Star House
7.2.8 Archiblox
7.2.9 Anchor Homes
7.2.10 Aussie Modular Solutions*
8. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
9. APÊNDICE
9.1 Indicadores macroeconómicos (repartição do PIB por setor, contribuição da construção para a economia, etc.)
9.2 Principais estatísticas de produção, consumo, exportação e importação de materiais de construção
Segmentação da indústria de habitação pré-fabricada APAC
Casas pré-fabricadas, também conhecidas como casas pré-fabricadas, são aquelas que foram construídas com materiais de construção pré-fabricados. Esses materiais de construção são pré-fabricados em uma instalação externa e depois transportados para o local desejado para montagem. As casas pré-fabricadas são um híbrido de casa própria tradicional e tecnologia de ponta. Uma análise completa do mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores da economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave e tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica de mercado e geográfica tendências e o impacto da COVID-19 são abordados no relatório.
O mercado de habitação pré-fabricada Ásia-Pacífico é segmentado por tipo (família única e multifamiliar) e país (China, Japão, Índia e resto da Ásia-Pacífico). O relatório oferece tamanho de mercado e valores previstos (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por país | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de habitação pré-fabricada da APAC
Qual é o tamanho atual do mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico?
O mercado de habitação pré-fabricada Ásia-Pacífico deverá registrar um CAGR superior a 6% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico?
Daiwa House Industry, Sekisui House, Ichijo, Panasonic Homes, Toyota Housing Corporation são as principais empresas que operam no mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico.
Que anos este Mercado de Habitação Pré-fabricada da Ásia-Pacífico cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Habitação Pré-fabricada da Ásia-Pacífico
Estatísticas para a participação de mercado de habitação pré-fabricada da Ásia-Pacífico em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Habitação Pré-fabricada Ásia-Pacífico inclui uma perspectiva de previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
