ベトナムのセルフストレージ 市場規模

ベトナムのセルフストレージ市場分析

ベトナムのセルフストレージ市場は、2021～2026年の予測期間中に年平均成長率4.1％で成長すると予測されている。セルフストレージ産業は、商業用不動産市場のサブセクターである。都市化の進展と経済見通しの改善というトレンドが新たなビジネスの成長をもたらしているため、予測期間中、この業界の成長はプラスに転じると予想される。セルフストレージ施設は、米国や西欧などの成熟市場では広く普及しているが、ベトナムやフィリピンなどのアジア市場ではまだ比較的新しい概念である

• 受け取りと配達のために実店舗を開くというEコマース分野の一般的な傾向も、セルフストレージ市場の成長を支えている。ベトナム全土でEコマースセクターが成長するのに伴い、空調管理された環境やスポーツ用品に特化したスペースといったニッチなサービス需要も、ベトナムのセルフストレージ市場に多くの成長機会をもたらしている。
• ISEAS-Yusof Ishak Instituteによると、過去4年間で約10億米ドルがベトナムのeコマース分野に注ぎ込まれ、2019年には過去最高を記録した。ISEAS-Yusof Ishak Instituteの最近の調査によると、東南アジアの電子商取引部門は2023年までに3倍の2400億米ドルに達するという。Eコマース分野への投資の増加は、同国のセルフストレージの導入を促進するだろう。
• 2019年、ベトナム経済は堅調な内需と輸出志向の製造業に支えられ、基本的な強さと回復力を観察し続けた。ワールドバンクが提供したデータによると、2019年の実質GDPは約7％成長し、これはアジア太平洋地域で最も速い成長率の1つと考えられている。GDPの力強い成長は、ベトナムのセルフストレージ市場の潜在的な促進要因の一つである。
• 同市場のベンダーは、顧客を取り込み、セールスファネル全体でリードを確保するためにソーシャルメディアを活用している。同市場のベンダーは、大きな利益、効率性の向上、成長の加速を達成するため、業務手順の自動化に投資している。効果的で迅速な顧客サービスのためのキオスク端末やオンライン予約サービスの展開は、この戦略の一例である。
• 世界経済と深く融合しているベトナムは、COVID-19の大流行によって大きな打撃を受けた。しかし、国家レベルでの積極的な対策により、パンデミックによる健康への影響は他国ほど深刻ではなかった。マクロ経済と財政の枠組みは依然として弾力的で、2020年第1四半期のGDP成長率は3.8％と報告されている（ワールドバンクによる）。ベトナムの経済成長率は、危機前の4.1%に比べ、2020年には3〜4%に減速すると予測されている。COVID-19のパンデミックはまた、中期的な事業回復のために、より強固な経済改革の必要性を示している。景気後退の結果、セルフストレージ・ソリューションの導入にもある程度の影響が及ぶだろう。
• COVID-19のパンデミック（世界的大流行）については、国が予防措置を講じることで大幅に管理しているため、セルフストレージ業者は通常通り事業を続けている。例えば、KingKho Mini Storageのハノイ施設は、顧客の典型的な保管需要を満たすためにオープンした。