ベトナムの建設 市場規模

ベトナム建設市場分析

ベトナムの建設市場規模は今年8.5%億米ドルで、予測期間中の年平均成長率は8.5％を超えると予想されている

• ベトナムは最近の東アジアの成長エンジンとして脚光を浴び、国際的な投資家の注目を集めている。ベトナムは変革の真っ只中にある。政府の経済改革は、同国を世界で最も急成長する経済のひとつへと変貌させた。
• 疫病の流行にもかかわらず、ベトナム経済は著しい成長パターンを示し続け、外国人にとって有利な投資先となった。住宅建設市場では、パンデミックにもかかわらず、市内の高級コンドミニアムは引き続き需要があり、価格下落の兆候は見られなかった。
• 現在から2023年まで、北部における工業用地の供給量は年平均7.4％増加し、倉庫と既製工場の供給量もそれぞれ年46％と10％増加する見込みである。
• 住宅プロジェクトでは、ハノイ市人民委員会が2021年から2030年までの首都の住宅開発プログラムの概要を承認する決定を下し、2040年に向けたビジョンが示された。
• 倉庫に対する需要の高まりは、外資系企業の進出とさらなる事業拡大により、ベトナムの物流システムへの投資を後押ししている。電子商取引と食品配達は、今や日常生活において非常に重要なものとなっている。
• ハノイとホーチミンを結ぶ南北高速道路の建設は、工業地帯と都市中心部、港湾、中国との国境を結ぶ回廊に沿って国内輸送能力を増大させる。
• パンデミックの間に工業用不動産が力強く成長したことで、国内デベロッパー（Vinhomes、Thanh Cong Group）や外資系デベロッパー（JD.com、Fraser、ESR）など、多くの新規投資家が市場への参入を決めた。加えて、最近地元の工業団地運営会社への投資を発表したアクティスのように、投資ファンドも潜在的なプロジェクトへの投資を通じて参加している。