米国の商業建設 市場規模

米国の商業建設市場分析

米国の商業建設市場規模は、3.51%年に1,712億6,000万米ドルと推定され、2029年までに2,035億米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に3.51％のCAGRで成長します

インフレや労働力不足にもかかわらず、商業用不動産の需要が市場を牽引し続けています。さらに、市場は国内のインフラ建設に注がれる巨額の投資によって動かされています

• 全体として、2021 年の商業建設業界は好調な年でした。住宅建設への支出が高かったため、建設支出は増加しました。しかし、非住宅部門は2年連続で減少した。建設会社はまた、継続的な労働力不足と、供給の問題と資材価格の高騰による建築資材の入荷の遅れに対処する必要がありました。 2021 年 11 月までの建設支出は合計 1 兆 4,600 億ドルに達し、今年の建設着工額としてはさらに過去最高を記録しました。
• インフラ支出は、2022 年に建設分野で最も成長する分野の 1 つとなるでしょう。1 兆 2,000 億米ドルのインフラ投資・雇用法により、議会は長年の応急措置と短期支出法案を経て、ついに長期インフラ法案を可決しました。連邦政府は今後5年間で、新しいインフラの建設と既存のインフラの修復に5,500億米ドルを投資する予定です。この法案では、道路、橋、インフラプロジェクトに1,100億ドル、橋の修理と交換に400億ドル、公共交通機関に390億ドル、旅客および貨物鉄道に660億ドル、ブロードバンドインターネットに650億ドル、ブロードバンドインターネットに650億ドルを投資することを提案している。電力網の再建に10億ドル、水道インフラに550億ドル。
• パンデミックの間、非住宅建築市場では建設サービスの同様の劇的な増加は見られませんでした。確かに、倉庫やデータセンターなど一部の業界は急速な成長を遂げましたが、オフィスビルやホテルなど、より広く普及している出遅れ業種によって相殺されました。他の多くの産業と同様、建設業もサプライチェーンの脆弱化と労働力の減少によって打撃を受けている。建築資材の価格は急騰し、例えば木材は一時、パンデミック前の水準から264％も上昇した。さらに、製品のリードタイムは急増し続け、パンデミック前の 3 倍、4 倍になることも珍しくありません。物価上昇に対抗するため、FRBはフェデラルファンド金利を積極的に引き上げており、2022年にはこれまでに4回利上げを行っている。
• 資料によると、特定の建築資材のインフレとリードタイムはようやく緩和されつつあるという。同社によると、製造、高速道路、運輸、集合住宅、宿泊、通信の６部門の建設支出は２０２３年に少なくとも５％増加すると予想されている。医療、公共安全、教育、商業など他のセクターは０─４％の成長が見込まれる。建築内装、木材、配管などの他の資材のリードタイムも短縮されました。配管パイプの場合、原材料の入手可能性が向上し、生産量が増加し、住宅建設の需要が減少しました。