マーケットトレンド の 米国不動産サービス 産業
施設管理需要の増加
設備管理のアウトソーシングでは、北米が大きな市場シェアを占めている。さらに、総合的な施設管理サービス、ビルメンテナンス、修繕サービスの世界標準がデジタル技術によって刷新されつつある。ファシリティマネジメントが不動産サービスの中で大きなシェアを占めているのは、運営コストの削減と効率化のためにファシリティマネジメントに新技術が採用されているためである。技術の進歩に伴い、人々は即時アクセスやメンテナンス、その他の職場サービスを求めるようになっている。施設管理サービス・プロバイダーは、建物建設や統合サービスへの投資に前向きである。市場のプレーヤーは、市場を獲得し戦略的パートナーシップを達成するために、施設管理サービスをアウトソーシングしている。米国の不動産には住宅や商業ビルが多い。さらに、より良いサービスを提供するために不動産サービスに新技術を採用することが、予測期間中に市場を牽引すると予想される
この市場を形作る主な傾向を理解する
不動産管理サービスにおける新技術の採用
米国企業は、効率性を生み出し、物件のパフォーマンスを向上させるために、サービスを改善する新技術を採用している。管理者やオーナーは、サーモスタット、CCTV、スマート・ロッカー・ストレージといったモノのインターネット・デバイスのような技術革新を求め、広く利用されるようになっている。さらに、自動化は不動産管理業界の重要な要素になりつつある。ミレニアル世代によるテクノロジーの利用率は高い。最近の調査によると、不動産管理業者の42％が、現在の市場に合った物件を維持するために、新しいテクノロジーの導入を選択しているという。Buildium、AppFolio、Rentalutions、VTSなど、いくつかの会社が新しい製品を提供している。これらのプログラムは、請求書の支払い、家賃の徴収、メンテナンスの実施状況の追跡など、これまで紙を多用していた多くの機能を簡素化し、自動化する
