マーケットトレンド の 米国プレハブ建築 産業
プレハブ業界におけるBIMの動向
精密なプランニングと効果的な資材管理は、プレハブ建築やモジュール建築にとって極めて重要です。BIMは、正確な積算、資材スケジュール、調達データを提供することで、これらの手順をスピードアップします。プロジェクトチームはBIMモデルを使用することで、資材の利用を最適化し、無駄を省き、在庫管理を強化することができます。BIMはまた、サプライヤー、メーカー、請負業者間のリアルタイムの協力とコミュニケーションを促進することで、サプライチェーン管理も改善する
プレハブ建設とモジュール建設におけるBIMの利点に関する業界レポートによると、プレハブ業界では、BIMを使用していない企業の約22％がスケジュールパフォーマンスの改善を経験していると主張しているのに対し、プロジェクトの半分以上でBIMを使用している企業では、61％という大幅なパフォーマンスの改善を主張している。同じような傾向で、モジュール建設では、BIMを使用していない企業の21%しかコスト・パフォーマンスの改善を挙げていないのに対し、BIMを使用している企業の46%はコスト・パフォーマンスの改善を挙げている。BIMを使用する3つの主な利点は、プロジェクト品質の向上、建設コストの削減、プロジェクトスケジュール性能の向上である。BIMの使用は、米国の商業および施設プロジェクトでますます一般的になっている
建設ビジネスは常に変化しており、生産性を高め、コストを削減し、スケジュール通りにプロジェクトを終えるための新しい方法を模索している。プレハブ建築やモジュール建築におけるビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の統合は、そのような発展のひとつです。調整を強化し、ワークフローを合理化し、オフサイト建設技術の利点を最大化することは、すべてBIMで可能です
この市場を形作る主な傾向を理解する
住宅・非住宅分野の成長がプレハブ市場のシェアを押し上げる
ここ数年、米国の建築業界ではモジュラー建築技術が注目を集めている。住宅コストの上昇に伴い、各都市はモジュラー建設やプレハブ建設に投資して集合住宅を開発し始めている。この数は、住宅需要を背景にここ数年継続的に増加している
今後数年間に計画されている建設計画に基づくと、米国の非住宅建設は2023年には5,904億米ドルに達すると予想されている。政府支出が改善し、地域社会がインフラにより多くの資源を貢献できるようになれば、非住宅建設は今後も改善し続けるだろう
近年、非住宅建築業界では商業建築が快適な成長を遂げている。しかし、建設業界は、熟練労働者の不足や世界的な貿易戦争による資材コストの上昇といった課題に直面している。一般に保守的な業界の近代化は、近い将来、顧客の需要を支えるだけでなく、運営モデルを改善する上でも重要になるだろう
持続可能な建築プロセスや機能をプロジェクトに組み込むことや、建築情報モデリング（BIM）のような技術的進歩を確立することは、建設業界の将来にとって不可欠である。米国で実施される新しい住宅建設の価値は、2025年までに約6,000億米ドルになると予測されている
二酸化炭素排出に対する関心の高まりに伴い、グリーン・ビルディングのコンセプトが台頭しており、プレハブ・モジュール建築は予測期間中に大きな成長を遂げることが予想される
