マーケットトレンド の 米国のプレハブ建築業界 産業
プレハブ業界におけるBIMの動向
プレハブ建設とモジュール建設におけるBIMの利点に関する業界レポートによると、プレハブ業界では、BIMを使用していない企業の約22％がスケジュールパフォーマンスの改善を経験していると主張しているのに対し、プロジェクトの半分以上でBIMを使用している企業では、61％という大幅なパフォーマンスの改善を主張している。同様の傾向で、モジュール建設では、BIMを使用していない企業の21%しかコスト・パフォーマンスの改善を挙げていないのに対し、BIMを使用している企業の46%はコスト・パフォーマンスの改善を挙げている。プロジェクト品質の向上、建設コストの削減、プロジェクトスケジュールのパフォーマンス向上が、BIMを使用する3つの主なメリットである。BIMの使用は、米国の商業および施設プロジェクトでますます一般的になってきている
この市場を形作る主な傾向を理解する
住宅・非住宅分野の成長がプレハブ市場のシェアを押し上げる
米国ではここ数年、建築業界でモジュラー建築技術が注目を集めている。住宅コストの上昇に直面する各都市は、モジュラー建設やプレハブ建設に投資して多世帯住宅開発を実現し始めている。2019年に米国で新たに着工された民間所有の住宅戸数は約129万戸だった。この数字は、住宅需要を背景にここ数年継続的に増加している
今後数年間の建設計画に基づいて、米国では2023年に非住宅建設が5,904億米ドルに達すると予想されており、これには宿泊、オフィス、商業、ヘルスケア、教育などのセグメントが含まれる。 政府支出の改善が続き、地域社会がインフラにより多くの資源を投入できるようになれば、非住宅建築は今後も改善し続けるだろう
非住宅建築業界の中では、商業建築が近年、快適な成長を遂げている。しかし、建設業界は、熟練労働者の不足や、世界的な貿易戦争による資材コストの上昇といった課題に直面している。一般的に保守的な業界の近代化は、近い将来、顧客の需要を支えるだけでなく、運営モデルを改善する上でも重要になるだろう
持続可能な建築プロセスや機能をプロジェクトに組み込むとともに、建築情報モデリング（BIM）のような技術的進歩を確立することは、建設業界の将来にとって不可欠である。米国で実施される新築住宅建設額は、2025年までに約6,000億ドルに達すると予測されている
炭素排出に対する関心の高まりに伴い、グリーン・ビルディングのコンセプトが台頭しており、プレハブ・モジュール建築は予測期間中に大きな成長を遂げることが予想される
