マーケットトレンド の 米国の住宅 産業
米国における一戸建て製造住宅需要の高まり
米国では、一戸建ての製造住宅に対する需要が増加しており、国の住宅取得の困難さに対する費用対効果の高い解決策としての位置づけが浮き彫りになっている。一戸建て世帯数が増加し、住宅ソリューションの必要性が高まるにつれ、中間所得層はますます製造住宅を選ぶようになっている。これらの住宅は、建設期間が短く、品質基準が向上しているため、特に住宅不足が深刻な州で人気を集めている
さらに、新規市場への参入やコミュニティ主導の取り組みも成長を後押ししている。2024年3月、Cavco Industriesの一部門であるFairmont Homes（フェアモント ホームズ）は、非営利住宅組織と提携し、ケンタッキー州とテネシー州の農村部で手頃な価格の一戸建て製造住宅プロジェクトを開発した。これらのパートナーシップは、十分なサービスを受けていない地域の住宅ニーズに対応することを目的としている。2024年2月、レガシー・ハウジング・コーポレーションは、若い世帯や単所得世帯をターゲットに、一戸建て製造住宅の購入を支援する融資プログラムを開始した
小売業者の拡大もこのセグメントの成長に貢献している。2024年4月、パーム・ハーバー・ホームズは、テキサス州とジョージア州に新たな小売拠点を開設し、郊外や郊外地域における一戸建て製造住宅に対する需要の高まりに対応することを発表した。これらの取り組みは、手頃な価格とアクセスのしやすさが住宅購入の決定における重要な要素となっている消費者ニーズの変化に、この分野がいかに適応しているかを示している
一戸建て製造住宅に対する需要の高まりは、品質と手頃な価格を求める家族に実用的な解決策を提供し、住宅危機に対処する上で重要な役割を担っていることを強調している
この市場を形作る主な傾向を理解する
マニュファクチャード・ホーム部門を変革する持続可能な設計革新
米国では、製造住宅部門が持続可能性を優先し、環境フットプリントを減らし、エネルギー効率を高めるための革新に取り組んでいる。この変化は、環境に配慮した住宅に対する消費者の意欲の高まりと、省エネルギーに関する規制の義務化が大きな要因となっている
大手メーカーのクレイトン・ホームズは、この動きの最前線にいる。同社は、米国エネルギー省のゼロ・エネルギー・レディ・ホーム基準に適合したeBuilt®住宅を展開している。高度な断熱材、エネルギー効率の高い家電製品、スマート・サーモスタットを備えたこの最新鋭の住宅により、住宅所有者はエネルギー消費を最大50％削減することができる。この他にも、クレイトンは大規模な持続可能性対策を実施し、再生可能エネルギーを活用し、アーバーデイ財団と協力してエコロジー・イニシアチブの一環として400万本以上の植樹を行っている
業界全体で、生物親和的で持続可能な設計原則が最新の製造住宅に取り入れられている。自然採光、換気の強化、再生可能素材といった機能が標準になりつつある。こうした傾向は、特に太平洋岸北西部のような地域で顕著であり、健康志向や環境に配慮した居住空間に対する消費者の嗜好の高まりを反映している
このような取り組みは、より環境に配慮した慣行への移行を浮き彫りにし、現代の持続可能性の目標に沿った住宅を生み出している。エネルギー効率と生態系の回復に取り組むことで、製造住宅市場は持続可能な未来に向けて自らを位置づけている
