マーケットトレンド の 米国の住宅 産業
製造された住宅に最も多く費やしている米国の州
米国の住宅の手頃な価格の問題は、不動産価格、住宅ローン金利、家賃が2年間急騰した後、これまで以上に顕著になっています。米国の世帯は、住宅費の上昇によって引き起こされる負担の解決策を模索してきました。1つの選択肢は、より多くのプレハブ住宅を建てることです。工場で建設され、最終的な場所に配送された住宅ユニットは、製造された住宅に該当します。これらのユニットは、通常、簡単な設計と費用効果の高い材料を備えているため、現場で建てられた住居よりもはるかに安価である場合があります。マニュファクチュールハウジングインスティテュートの2021年の調査によると、製造された住宅は通常、平方フィートあたり57米ドルの費用がかかり、現場で建てられた住宅の119米ドルのコストよりも大幅に安価です
このより安価な選択肢は、低所得および中所得の家族にとって多くの魅力を持っています。現在、2200万人のアメリカ人がプレハブ住宅に住んでおり、毎年、国内で建設された新しい住宅の約10分の1が製造された住宅です。製造された住宅の品質は、より良い材料、より高いエネルギー効率、および優れた設計によって改善されました
この市場を形作る主な傾向を理解する
製造された住宅の需要の増加により価格が上昇しました
製造された住宅や住宅に対する需要の高まりは、一般的に、最近価格が上昇していますが、製造された住宅は安価です。プレハブ住宅の平均販売価格は2014年以来79.4%上昇しており、同期間のZillow住宅価格指数のすべての物件の住宅価格の77.5%の成長とほぼ一致しています。過去2年間だけでも、不動産市場のホットと製造サプライチェーンの問題により、プレハブ住宅の価格は急激に上昇しています
プレハブ住宅の人気は米国全体で異なりますが、南部はそれらの割合が高いことで際立っています。テキサス、フロリダ、ノースカロライナなどの急成長している人口密度の高い南部の州は、プレハブ住宅の年間輸出でトップの座を占めています。ただし、ミシシッピ州、ウェストバージニア州、ケンタッキー州などの低所得の州では、市民が安価な選択肢としてプレハブ住宅を欲しがる可能性があり、新しい一戸建て住宅のトップの場所にあります
