米国の製造住宅市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 25.78 Billion USD |
| 市場規模 (2029) | USD 34.20 Billion USD |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.82 % |
| 市場集中度 | Low |
Major Players
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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アメリカ製造住宅市場分析
米国の製造住宅市場規模は2024年に257.8億米ドルと推定され、予測期間中（2024-2029年）の年平均成長率は5.82%で、2029年には342.0億米ドルに達すると予測される。
米国が住宅取得価格の危機に直面するなか、製造住宅が極めて重要な解決策として浮上している。住宅価格と住宅ローン金利が上昇する中、製造住宅は初めて住宅を購入する人や定年退職者、中程度の所得の世帯にとって費用対効果の高い選択肢として認識されつつある。この需要急増に対応するため、業界の主要企業であるクレイトン・ホームズは2024年5月、中西部での生産施設の拡張計画を発表し、供給とアクセスの強化を目指した。このような動きは、消費者層を拡大しながらも、手頃な価格の課題に対応する市場の適応力を浮き彫りにしている。
規制当局の支援は、この分野の成長軌道をさらに強化した。2024年6月、米国住宅都市開発省（HUD）は、製造住宅に関するゾーニング要件を簡素化するための更新規制を導入した。この変更により、郊外や農村部での製造住宅導入が促進され、長年にわたる土地利用制限の課題に対処できると期待される。投資面では、2024年3月にサン・コミュニティーズ社が、フロリダ州とテキサス州で、定年退職者や若い家族などの主要層をターゲットにした新しい製造住宅コミュニティを開発するために5億米ドルを拠出した。
イノベーションもまた、製造住宅市場を再構築している。各社は、現代の購入者にアピールするため、先進的な設計機能や持続可能な要素を取り入れている。例えば、Cavco Industriesは2024年2月、スマートホーム技術を搭載したエネルギー効率の高い住宅シリーズを発売した。このような進歩は、規制や民間セクターの支援の増加と相まって、製造住宅市場を、米国の住宅価格と持続可能性の目標に取り組む変革的なプレーヤーとして位置づけている。
アメリカ製造住宅市場動向
米国における一戸建て製造住宅需要の高まり
米国では、一戸建ての製造住宅に対する需要が増加しており、国の住宅取得の困難さに対する費用対効果の高い解決策としての位置づけが浮き彫りになっている。一戸建て世帯数が増加し、住宅ソリューションの必要性が高まるにつれ、中間所得層はますます製造住宅を選ぶようになっている。これらの住宅は、建設期間が短く、品質基準が向上しているため、特に住宅不足が深刻な州で人気を集めている。
さらに、新規市場への参入やコミュニティ主導の取り組みも成長を後押ししている。2024年3月、Cavco Industriesの一部門であるFairmont Homes（フェアモント ホームズ）は、非営利住宅組織と提携し、ケンタッキー州とテネシー州の農村部で手頃な価格の一戸建て製造住宅プロジェクトを開発した。これらのパートナーシップは、十分なサービスを受けていない地域の住宅ニーズに対応することを目的としている。2024年2月、レガシー・ハウジング・コーポレーションは、若い世帯や単所得世帯をターゲットに、一戸建て製造住宅の購入を支援する融資プログラムを開始した。
小売業者の拡大もこのセグメントの成長に貢献している。2024年4月、パーム・ハーバー・ホームズは、テキサス州とジョージア州に新たな小売拠点を開設し、郊外や郊外地域における一戸建て製造住宅に対する需要の高まりに対応することを発表した。これらの取り組みは、手頃な価格とアクセスのしやすさが住宅購入の決定における重要な要素となっている消費者ニーズの変化に、この分野がいかに適応しているかを示している。
一戸建て製造住宅に対する需要の高まりは、品質と手頃な価格を求める家族に実用的な解決策を提供し、住宅危機に対処する上で重要な役割を担っていることを強調している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
マニュファクチャード・ホーム部門を変革する持続可能な設計革新
米国では、製造住宅部門が持続可能性を優先し、環境フットプリントを減らし、エネルギー効率を高めるための革新に取り組んでいる。この変化は、環境に配慮した住宅に対する消費者の意欲の高まりと、省エネルギーに関する規制の義務化が大きな要因となっている。
大手メーカーのクレイトン・ホームズは、この動きの最前線にいる。同社は、米国エネルギー省のゼロ・エネルギー・レディ・ホーム基準に適合したeBuilt®住宅を展開している。高度な断熱材、エネルギー効率の高い家電製品、スマート・サーモスタットを備えたこの最新鋭の住宅により、住宅所有者はエネルギー消費を最大50％削減することができる。この他にも、クレイトンは大規模な持続可能性対策を実施し、再生可能エネルギーを活用し、アーバーデイ財団と協力してエコロジー・イニシアチブの一環として400万本以上の植樹を行っている。
業界全体で、生物親和的で持続可能な設計原則が最新の製造住宅に取り入れられている。自然採光、換気の強化、再生可能素材といった機能が標準になりつつある。こうした傾向は、特に太平洋岸北西部のような地域で顕著であり、健康志向や環境に配慮した居住空間に対する消費者の嗜好の高まりを反映している。
このような取り組みは、より環境に配慮した慣行への移行を浮き彫りにし、現代の持続可能性の目標に沿った住宅を生み出している。エネルギー効率と生態系の回復に取り組むことで、製造住宅市場は持続可能な未来に向けて自らを位置づけている。
米国製造住宅産業の概要
製造された住宅セクターの環境は細分化されており、国際、地域、および地元の企業が混在しています。この地域の地元のプレーヤーは、製造された家の迅速な配達でよく知られています。スカイラインチャンピオンコーポレーション、モートンビルディングインク、ハイコンストラクションカンパニー、アメリカンビルディングカンパニー、Zモジュラー、アフィニティビルディングシステムズ、バルコプルデン、ウェストチェスターモジュラーホームズインクは、国内トップの競争相手です。
米国製造住宅市場のリーダー
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Skyline Champion Corporation
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Morton Buildings, Inc.
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The High Construction Company
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Z Modular
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Affinity Building Systems
*免責事項:主要選手の並び順不同
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アメリカ製造住宅市場ニュース
- 2024年11月：アマゾンやフェイスブックマーケットプレイスなどのプラットフォームが、製造住宅を提供するようになった。折りたたみ式で価格が2万5,000ドル以下の製造住宅は、最近、手頃な価格の住宅所有ソリューションを求める若年層を中心に、ソーシャルメディア上で大きな注目を集めた。
- 2024年10月米連邦住宅金融庁（FHFA）は、住宅市場データ資料を拡充した。最新のリリースには、住宅価格指数（HPI）と製造住宅の中央値に関する四半期ごとの最新情報が含まれる。毎月・四半期ごとに発表されるFHFA HPI®は、一戸建て住宅価格の動向を公表している。
米国製造住宅市場レポート-目次
1. 導入
1.1 市場の定義と範囲
1.2 研究の前提
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場インサイト
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 サプライチェーン/バリューチェーン分析
4.3 プレハブ住宅市場における技術革新
4.4 業界における政府の規制と取り組み
4.5 プレハブ住宅のコストに関する考察
4.6 地政学とパンデミックが市場に与える影響
5. 市場のダイナミクス
5.1 ドライバー
5.1.1 プレハブ住宅の手頃な価格
5.1.2 連邦政府の支援と資金調達の取り組み
5.2 拘束
5.2.1 ゾーニングと規制上の課題
5.2.2 認識と偏見
5.3 機会
5.3.1 持続可能性を重視したイノベーション
5.4 ポーターの5つの力の分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者/購入者の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 シングルファミリー
6.1.2 マルチファミリー
7. 競争環境
7.1 市場集中の概要
7.2 企業プロフィール
7.2.1 スカイラインチャンピオン株式会社
7.2.2 モートンビルディング株式会社
7.2.3 ハイ建設会社
7.2.4 Z モジュラー
7.2.5 アフィニティビルディングシステム
7.2.6 プルデンゲート
7.2.7 ウェストチェスター モジュラー ホームズ株式会社
7.2.8 SGモジュラー
7.2.9 プラントプレハブ
7.2.10 株式会社ホメットコーポレーション ※
7.3 その他の企業
8. 市場機会と将来の動向
9. 付録
米国製造住宅産業のセグメント化
当レポートでは、米国の製造住宅市場について、経済と各経済セクターの貢献度の評価、市場概要、重要市場セグメントの市場規模予測、新興市場セグメントの動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など、徹底的な背景分析を掲載しています。当レポートでは、米国の製造住宅市場について、経済と各種経済セクターの貢献度の評価、市場概要、重要市場セグメントの市場規模予測、新興市場セグメントの動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など、徹底した背景分析を掲載しています。
米国製造住宅市場はタイプ別（一戸建て、集合住宅）に分類されます。この調査レポートは、上記のすべてのセグメントについて、米国の製造住宅市場の規模や予測（金額：米ドル）を掲載しています。
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米国製造住宅市場調査FAQ
米国の製造住宅市場の規模は？
米国の製造住宅市場規模は2024年に257.8億米ドルに達し、年平均成長率5.82％で成長し、2029年には342.0億米ドルに達すると予測される。
現在の米国製造住宅市場規模は？
2024年には、米国の製造住宅市場規模は257.8億米ドルに達すると予想される。
米国製造住宅市場の主要プレーヤーは？
Skyline Champion Corporation、Morton Buildings, Inc.、The High Construction Company、Z Modular、Affinity Building Systemsが、米国製造住宅市場で事業を展開している主要企業である。
この米国製造住宅市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年の米国製造住宅市場規模は242.8億米ドルと推定される。本レポートでは、米国の製造住宅市場の2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の米国製造住宅市場規模を予測しています。
米国製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2024年の米国製造住宅市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。米国製造住宅の分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
米国の住宅 レポートスナップショット
