米国のコワーキングオフィススペース市場規模・シェア分析-成長動向・予測（2024年～2029年）

米国のコワーキングオフィス市場動向

スタートアップ文化の台頭

過去10年間、スタートアップ文化の急成長と起業家精神の高まりが、コワーキングスペースの拡大をもたらした。誰もが自分のビジネスやサービスを始めたいと思うようになり、プロフェッショナルで手頃なオフィススペースの需要が高まっている。

プロジェクトを遠隔地のチームにアウトソーシングできるようになったことや、生活のあらゆる場面でデジタルソリューションが広く使われるようになったことで、市場参入の敷居が下がり、新たなスタートアップ企業が殺到する結果となった。

新興企業数では、米国がトップ（63,703社）。インドはわずか8,301社で2位にランクされている。ユニコーン企業の約50％は米国にある。

米国では、10億ドル以上の新興企業の半数以上を移民が創業している。過去2年間で、フィンテック新興企業の数は3倍に増え、2019年の12,200社超から2021年には26,000社に増加する。

米国のフィンテックは2021年第1四半期に128億米ドルを調達し、2020年同期比で220％増加した。

カリフォルニア州を拠点とする電子タバコのJUUL Labsは、2021年2月の時点で、開示された株式資金が150億米ドルを超え、米国で最も資金調達額の多いハイテク新興企業であった。

2021年には、ノースカロライナ州を拠点とするエピック・ゲームズが約34億米ドルの株式資金を得た。フロリダ州を拠点とするマジック・リープがトップ3に入った。このテクノロジー企業は30億米ドル弱のエクイティ資金を調達した。

郊外活性化とパートタイム通勤

2022年以降、自宅やコワーキングスペースで仕事をしながら、時折都市部の本社を訪問するハイブリッドワークの普及により、現代のプロフェッショナルの多くは、毎日本社に出勤する必要がなくなるだろう。

このトレンドは、彼らがより価値のある住宅地に移転する（または郊外のコミュニティでより多くの時間を過ごす）ことを可能にするだけでなく、企業が都市の一等地に豪華な本社を構えるよりも便利で安価な地元のコワーキングスペースに投資することを促すだろう。

フレキシブル・ワークスペースを提供する世界最大手のIWGネットワークに属するSpacesは、全米の郊外に新しい拠点をオープンしており、この傾向は2022年まで続くだろう。

米国最大の都市圏の郊外では、2010年以降、470万人の人口が増加している。COVID-19の大流行は、都市部から郊外への人口シフトをさらに加速させた。プライバシー、居住スペースの拡大、屋外専用スペースなど、密集した都市部ではますます難しくなっている機能を優先する人が増えているためである。

2020年国勢調査は、パンデミック（世界的大流行） の最初の6ヶ月間に、米国郵政公社への住所変更依頼が過去最多を記録し たと述べており、この傾向を洞察している。

戦略的な計画と投資、賢明な土地利用政策、官民の関係者とのパートナーシップ、そしてこうした地域社会のユニークな特徴の称賛を通じて、地方自治体は郊外での生活体験を再定義することができる。