イギリスのプレハブ木造建築市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2024年～2029年）

英国のプレハブ木造建築市場の動向

大幅な成長を目撃している木造建築

木材は、正味ゼロ排出目標を達成するために、英国の建物のプレハブ構造に広く採用されています。さらに、2022年、構造木材協会(STA)によると、政府は住宅建設の目標とその気候変動への取り組みの両方を満たすために、建築材料としての木材の使用を増やすことを奨励しました。

さらに、2022年10月には、完全にプレハブの木製壁の採用が大幅に増加し、これらの壁は建物の外皮として高度に利用されており、国内のエネルギー消費量を大幅に削減しました。さらに、国内で増大する住宅危機は、木造のモジュラー住宅を推進しています。

国の統計によると、2022年第1四半期には、新築住宅登録が25%増加し、45,900戸以上の新築住宅が建設され、前年同期と比較して26%の成長率を示しました。住宅セクターの増加にもかかわらず、国は依然として住宅危機に直面しており、それが木造のプレハブ住宅を駆り立てるでしょう。さらに、木造建築の需要の高まりに対応するために、木材製品は国内に広く輸入されています。さらに、2022年前半には木材価格が高騰しました。また、輸入された製材または平削り材の価格指数は、2021年の188から2022年6月までに214に上昇しました。

建設費の増加が市場を牽引している

英国では、過去2年間に建設費が上昇しています。さらに、ロシア・ウクライナ戦争とインフレの高騰により、建設費にさらに圧力がかかっています。さらに、建築費情報サービス(BCIS)の材料費指数によると、建設資材のコストは前年と比較して17.5%以上の成長に達しています。さらに、2021年には、3ベッドルームの半戸建て住宅を建設する際の材料費は14%増加し、約7,300ユーロ(7,900米ドル)であり、さらに1%増加して約600ユーロ(650米ドル)でした。

さらに、2022年には、労働力不足が建設費上昇の主な推進力として浮上しました。国家統計局によると、2022年3月から5月にかけて130万人以上の欠員が記録されました。一方、国内建設に使用される構造用金属は急激な価格上昇を示しており、2021年8月と2021年9月には、2020年の同時期と比較してそれぞれ13.4%と15.7%の価格上昇が見られました。

一方、建設費の上昇により、一般の人々は従来の建物よりもプレハブの木造住宅を選択するようになっています。さらに、国の建設費は2022年7月にほぼ10%の年間成長率に達しました。したがって、建設価格の上昇により、消費者はモジュラー住宅の採用にシフトしました。