英国のフレキシブルオフィススペース市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 18.5億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 28.4億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.95 % |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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英国のフレキシブルオフィススペース市場分析
英国のフレキシブルオフィススペース市場規模は、8.95%年に18億5,000万米ドルと推定され、2029年までに28億4,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に8.95％のCAGRで成長します。
- 新型コロナウイルス感染症危機の間、仕事の他のほとんどの部分と同様に、フレキシブルなオフィススペースに対する考え方も変わりました。フレキシブル ワークスペースは依然として従業員に適切な環境を提供することを目的としていますが、そのスペースをいつどのように使用するかについては、より詳細に制御できるようになりました。しかし、短期的な影響はあるとしても、このセクターの長期的なファンダメンタルズは依然として強力で健全です。
- 小規模な都市や町のフレックスオフィスは増加しており、より柔軟なオフィス運営者が地方に開設されるでしょう。ロンドン中心部市場の需要の回復は鈍化すると思われますが、中長期的には依然としてロンドンには世界中から才能ある人材が集まるでしょう。企業がフルサービスのオプションを求めているため、テナント制御による供給の最近の増加がフレックス オフィスの成長を鈍化させる可能性は低いです。実際、最新の証拠は、テナントが管理する供給が市場から去り始めていることを示しています。パンデミックの結果、フレックスオフィスは今後数年間でオフィス需要の10～15％、長期的には全オフィス需要の20％を満たすと予想されていた。
- オフィスでは柔軟なフォーマットの需要が高まっています。パンデミックによる不確実性、変化する従業員の好み、そして賃貸契約者。機敏性に対する需要の高まりはすべて、フレキシブル スペース ソリューションへの関心の急増に貢献しています。また、入居者の需要の変化に対応するために、家主は、客足の増加、賃貸機会の育成、テナントへのアメニティの提供などにより、ポートフォリオに柔軟性とホスピタリティ サービスを追加しています。柔軟な空間を建物に統合することで、相乗効果が促進されます。
英国のフレキシブル・オフィス市場の動向
より広い空間への需要が市場を牽引
ある業界団体によると、英国のフレキシブル・オフィス・スペースの数は2019年から2023年の間にほぼ倍増し、2023年には1億6700万平方フィートに達するという。コワーキングスペースやシェアオフィスとも呼ばれるフレキシブルオフィスは、個人や中小企業、その他の専門家が短期間レンタルできる商業オフィスの一種である。フレキシブル・オフィスが従来のオフィスと異なるのは、長期的な賃料の約束をすることなく、家具付きでサービス付きのオフィス・スペースを提供する点である。
市場がCOVID-19後に戻りつつあり、2023年がフレックススペースを受け入れる年であることが明らかになりつつある中、サービスオフィスが満室になり、テナントが長期リースオプションを選択しない中、フレックススペースに収容されることの利点を見いだし、都市に戻り始めている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
ロンドンにおけるフレキシブルオフィス需要の増加
ロンドンは、新興企業やITセクターの活況、オフィス賃貸需要の高まり、フレキシブルなオフィススペースの出現により、世界で最も急速に拡大している著名なオフィス市場のひとつです。中小企業の増加は、英国のすべての主要都市で見られる傾向であり、新しい働き方は場所や業種を問わない。こうしたトレンドがロンドンのフレキシブルオフィス市場に拍車をかけている。また、同地域における新興企業の増加も、市場の成長を後押しすると予想される。
2023年、ロンドンのオフィス市場は多くの重要な要因によって牽引されているようだ。こうした変化の力により、記録的な完成、リース期間の短縮、フレキシブル・ワークスペース市場の着実な成長、質への逃避の持続によるプライムオフィスの供給過剰といったトレンドはさらに強まるだろう。
2022年に行われた最新の調査によると、ロンドンでフレキシブルなオフィススペースを探している人の数は再び増加している。従業員が何らかの形でオフィスに戻る必要がある企業が増えるにつれ、フレキシブルな働き方によって対面でも遠隔でもスケジュールを立てやすくなっているようだ。このようなフレキシブルなオフィスへの需要の高まりは、利用可能な供給量の減少や、この種のスペースのコスト上昇につながっている。例えば、フレキシブル・ワークスペースの常設デスクを借りるコストは、2022年には前四半期比3.4％上昇し、月額690ポンドに達した。
英国フレキシブル・オフィス・スペース産業概要
イギリスのフレキシブル・オフィス市場は細分化されており、多くの企業が参入している。英国の主要プレーヤーには、IWG、BizSpace、WeWork、Flexspace、Workspaceなどがある。イギリスのフレキシブル・オフィス市場は、各プレイヤーによる競争が激しい。デベロッパー各社は、現在の需要を満たすため、低価格の新製品を投入しようとしている。新たなプロプテック・ソリューションなど、進化する技術的進歩が、取引の増加や不動産サービスの管理向上という点で市場を牽引している。
英国フレキシブル・オフィス市場リーダー
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IWG
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BizSpace
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WeWork Management LLC
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Flexspace
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Workspace
*免責事項:主要選手の並び順不同
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英国フレキシブル・オフィス市場ニュース
- 2022年10月：WeWorkはFoundervineとの提携を発表し、2023年1月から英国とアイルランド全土の多様な民族的背景を持つ初期段階の起業家に12ヶ月間のフレキシブル・ワークスペース・ソリューションを提供する。
- 2022年5月：Flexspaceは、ハイブリッド・リモート・ビジネス向けの法人向けソリューションの導入を発表した。このソリューションは、スタッフが既存のプロセスからオンデマンドでフレキシブル・ワークスペースを検索、予約、管理できる完璧に統合されたプラットフォームを提供する。M13が主導する600万米ドルのシードラウンドが、製品開発と地域拡大の資金調達のため、元幹部によって設立された企業によって締結される。
英国フレキシブル・オフィス市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の技術動向
4.3 政府の取り組みと規制の側面
4.4 業界のバリューチェーン分析
4.5 オフィス賃料に関する洞察
4.6 オフィススペース計画に関する洞察
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者/買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替製品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 個人事務所
6.1.2 コワーキングスペース
6.1.3 バーチャルオフィス
6.2 エンドユーザー別
6.2.1 ITと電気通信
6.2.2 メディアとエンターテイメント
6.2.3 小売および消費財
6.3 都市別
6.3.1 ロンドン
6.3.2 マンチェスター
6.3.3 バーミンガム
6.3.4 リーズ
6.3.5 英国のその他の地域
7. 競争環境
7.1 市場集中の概要
7.2 会社概要
7.2.1 IWG
7.2.2 BizSpace
7.2.3 WeWork Management LLC
7.2.4 Flexspace
7.2.5 Workspace
7.2.6 TheOfficeGroup
7.2.7 Landmark
7.2.8 Newable Limited
7.2.9 The Office Providers
7.2.10 Instant Group*
8. 市場の未来
9. 付録
英国のフレキシブル・オフィス・スペース産業セグメント
フレキシブル・ワークスペースはシェアオフィスやフレックススペースとも呼ばれる。このタイプのオフィススペースには、電話回線、机、椅子などの基本的な設備が備え付けられており、普段は在宅勤務や在宅勤務をしている従業員が、毎週または毎月数時間だけ物理的なオフィスを持つことができるように設定されている。
英国フレキシブルオフィススペース市場は、タイプ別（プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス）、エンドユーザー別（IT・通信、メディア・エンターテインメント、小売・消費財）、都市別（ロンドン、マンチェスター、バーミンガム、リーズ、その他英国内）に区分されている。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、英国のフレキシブルオフィス市場の市場規模（金額ベース：10億米ドル）と予測を掲載しています。
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英国フレキシブルオフィス市場調査 よくある質問
英国のフレキシブルオフィススペース市場の規模はどれくらいですか?
英国のフレキシブルオフィススペース市場規模は、2024年に18億5,000万米ドルに達し、8.95%のCAGRで成長し、2029年までに28億4,000万米ドルに達すると予想されています。
現在の英国のフレキシブルオフィススペース市場の規模はどれくらいですか?
2024 年、英国のフレキシブル オフィス スペース市場規模は 18 億 5,000 万米ドルに達すると予想されています。
英国のフレキシブルオフィススペース市場の主要プレーヤーは誰ですか?
IWG、BizSpace、WeWork Management LLC、Flexspace、Workspace は、英国のフレキシブル オフィス スペース市場で事業を展開している主要企業です。
この英国のフレキシブル オフィス スペース市場は何年を対象にしており、2023 年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年の英国のフレキシブル オフィス スペース市場規模は 17 億米ドルと推定されています。このレポートは、英国のフレキシブルオフィススペース市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは英国のフレキシブルオフィススペース市場の年間数も予測しています:2024年、2025年、2026年、2027年、2028年です。そして2029年。
英国フレキシブル・オフィス・スペース産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の英国のフレキシブル オフィス スペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。英国のフレキシブル オフィス スペース分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
英国のフレキシブルなオフィススペース レポートスナップショット
