| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 2.02 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 3.09 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.95 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
英国のフレキシブル・オフィス・スペース市場分析
イギリスのフレキシブルオフィススペース市場規模は、2024年にUSD 1.85 billionと推定され、2029年にはUSD 2.84 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に8.95%の年平均成長率で成長すると予測されている。
イギリスのフレキシブルオフィススペース市場規模は、2024年に18.5億米ドルと推定され、2029年には28.4億米ドルに達すると予測され、予測期間（2024-2029年）のCAGRは8.95%で成長すると予測される。
- COVID-19危機の間に、仕事の他のほとんどの部分と同様に、フレキシブル・オフィス・スペースの考え方が変わった。フレキシブルなワークスペースは、従業員にとって適切な環境を提供することに向けられていることに変わりはないが、そのスペースをいつ、どのように使うかをより自由にコントロールできるようになった。しかし、短期的な影響はあるにせよ、このセクターの長期的なファンダメンタルズは依然として強固で健全だ。
- 小さな都市や町のフレックスオフィスは成長しており、地方ではより多くのフレックスオフィス事業者がオープンするだろう。ロンドン中心部の需要は鈍化していくだろうが、中長期的には世界中から優秀な人材が集まるだろう。最近のテナント管理型オフィスの供給増は、企業がフルサービスのオプションを求める中で、フレックスオフィスの成長を鈍らせることはないだろう。実際、最新の証拠によると、テナント管理型の供給は市場から退出し始めている。パンデミックの結果、フレックスオフィスは今後数年でオフィス需要の10～15％を満たし、長期的には全オフィス需要の20％を満たすと予想されていた。
- フレキシブルな形態は、オフィスの需要としてより高まっている。パンデミックの不確実性、従業員の嗜好の変化、賃借人の俊敏性への要求の高まりなどが、フレキシブル・スペース・ソリューションへの関心を高めている。また、入居者の需要のシフトに対応するため、家主は足回りを増やし、リース機会を育て、テナントにアメニティを提供することで、柔軟性とホスピタリティサービスをポートフォリオに追加している。フレキシブルスペースをビルに組み込むことで、相乗効果が促進される。
英国のフレキシブル・オフィス市場の動向
より広い空間への需要が市場を牽引
ある業界団体によると、英国のフレキシブル・オフィス・スペースの数は2019年から2023年の間にほぼ倍増し、2023年には1億6700万平方フィートに達するという。コワーキングスペースやシェアオフィスとも呼ばれるフレキシブルオフィスは、個人や中小企業、その他の専門家が短期間レンタルできる商業オフィスの一種である。フレキシブル・オフィスが従来のオフィスと異なるのは、長期的な賃料の約束をすることなく、家具付きでサービス付きのオフィス・スペースを提供する点である。
市場がCOVID-19後に戻りつつあり、2023年がフレックススペースを受け入れる年であることが明らかになりつつある中、サービスオフィスが満室になり、テナントが長期リースオプションを選択しない中、フレックススペースに収容されることの利点を見出すことで、彼らは都市に戻り始めている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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ロンドンにおけるフレキシブルオフィス需要の増加
ロンドンは、新興企業やITセクターの活況、オフィス賃貸需要の高まり、フレキシブルなオフィススペースの出現により、世界で最も急速に拡大している著名なオフィス市場のひとつです。中小企業の増加は、英国のすべての主要都市で見られる傾向であり、新しい働き方は場所や業種を問わない。こうしたトレンドがロンドンのフレキシブルオフィス市場に拍車をかけている。また、同地域における新興企業の増加も、市場の成長を後押しすると予想される。
2023年、ロンドンのオフィス市場は多くの重要な要因によって牽引されているようだ。こうした変化の力により、記録的な完成、リース期間の短縮、フレキシブル・ワークスペース市場の着実な成長、質への逃避の持続によるプライムオフィスの供給過剰といったトレンドはさらに強まるだろう。
2022年に行われた最新の調査によると、ロンドンでフレキシブルなオフィススペースを探している人の数は再び増加している。従業員が何らかの形でオフィスに戻る必要がある企業が増えるにつれ、フレキシブルな働き方によって対面でも遠隔でもスケジュールを立てやすくなっているようだ。このようなフレキシブルなオフィスへの需要の高まりは、利用可能な供給量の減少や、この種のスペースのコスト上昇につながっている。例えば、フレキシブル・ワークスペースの常設デスクを借りるコストは、2022年には前四半期比3.4％上昇し、月額690ポンドに達した。
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英国フレキシブル・オフィス・スペース産業概要
イギリスのフレキシブル・オフィス市場は細分化されており、多くの企業が参入している。英国の主要プレーヤーには、IWG、BizSpace、WeWork、Flexspace、Workspaceなどがある。イギリスのフレキシブル・オフィス市場は、各プレイヤーによる競争が激しい。デベロッパー各社は、現在の需要を満たすため、低価格の新製品を投入しようとしている。新たなプロプテック・ソリューションなど、進化する技術的進歩が、取引の増加や不動産サービスの管理向上という点で市場を牽引している。
英国フレキシブル・オフィス市場リーダー
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IWG
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BizSpace
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WeWork Management LLC
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Flexspace
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Workspace
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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英国フレキシブル・オフィス市場ニュース
- 2022年10月：WeWorkはFoundervineとの提携を発表し、2023年1月から英国とアイルランド全土の多様な民族的背景を持つ初期段階の起業家に12ヶ月間のフレキシブル・ワークスペース・ソリューションを提供する。
- 2022年5月：Flexspaceは、ハイブリッド・リモート・ビジネス向けの法人向けソリューションの導入を発表した。このソリューションは、スタッフが既存のプロセスからオンデマンドでフレキシブル・ワークスペースを検索、予約、管理できる完璧に統合されたプラットフォームを提供する。M13が主導する600万米ドルのシードラウンドが、製品開発と地域拡大の資金調達のため、元幹部によって設立された企業によって締結される。
英国のフレキシブル・オフィス・スペース産業セグメント
フレキシブル・ワークスペースはシェアオフィスやフレックススペースとも呼ばれる。このタイプのオフィススペースには、電話回線、机、椅子などの基本的な設備が備え付けられており、普段は在宅勤務や在宅勤務をしている従業員が、毎週または毎月数時間だけ物理的なオフィスを持つことができるように設定されている。
イギリスのフレキシブルオフィススペース市場は、タイプ別（個室オフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス）、エンドユーザー別（IT・通信、ビジネスコンサルティング・専門サービス、BFSI、その他）、都市別（ロンドン、マンチェスター、バーミンガム、リーズ、その他イギリス）に分類されている。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、英国のフレキシブルオフィス市場の市場規模と予測を金額（米ドル）で提供しています。
| タイプ別 | プライベートオフィス |
| コワーキングスペース | |
| バーチャルオフィス | |
| エンドユーザー別 | ITおよび通信 |
| ビジネスコンサルティングと専門サービス | |
| BFSI | |
| その他 | |
| 都市別 | ロンドン |
| マンチェスター | |
| バーミンガム | |
| リーズ | |
| イギリスのその他の地域 |
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英国フレキシブルオフィス市場調査 よくある質問
英国のフレキシブル・オフィス・スペース市場の規模は？
イギリスのフレキシブルオフィススペース市場規模は、2024年には18.5億米ドルに達し、年平均成長率8.95％で成長し、2029年には28.4億米ドルに達すると予測される。
現在のイギリスのフレキシブルオフィススペース市場規模は？
2024年には、イギリスのフレキシブル・オフィス・スペース市場規模は18.5億ドルに達すると予測されている。
英国フレキシブル・オフィス市場の主要プレーヤーは？
IWG、BizSpace、WeWork Management LLC、Flexspace、Workspaceは、イギリスのフレキシブル・オフィス・スペース市場で事業を展開している主要企業である。
このイギリスのフレキシブルオフィススペース市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年のイギリスのフレキシブルオフィススペース市場規模は16億8000万米ドルと推定される。この調査レポートは、イギリスのフレキシブルオフィススペース市場の過去の市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の市場規模を掲載しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の英国フレキシブルオフィススペース市場規模を予測しています。
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英国フレキシブル・オフィス・スペース産業レポート
Mordor Intelligence™業界レポートが作成した2024年英国フレキシブルオフィススペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。英国のフレキシブルオフィススペースの分析には、市場予測展望2029年と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
