英国の施設管理 市場規模

英国の施設管理市場分析

イギリスのファシリティマネジメント（FM）市場規模は、1.65%年の681億6,000万米ドルから2028年には739億7,000万米ドルに成長し、予測期間中（2023年〜2028年）の年平均成長率は1.65％と予測される

成熟度と洗練度という点では、英国は欧州で最も成熟し洗練された施設管理サービス市場のひとつである。施設管理サービスの浸透が進んでいることから、プロバイダーは、この地域のマクロ経済や社会の変化により多くの変化が見られるこの業界で足場を固めるため、専門的なサービスに積極的に注力している

• 同国で事業を展開するさまざまなサービス・プロバイダーは、特に非中核的機能のアウトソーシングが好まれる現在の傾向を受けて、施設管理需要の増加から利益を得るため、過去10年間で存在感を高めることに注力してきた。同国では、国全体のダイナミクスを考慮すると、革新的な方法で施設管理と企業不動産を活用する機会が増えている。
• 例えば、2022年4月、資産ライフサイクル管理、革新的ストレージ、情報管理サービスのプロバイダーであるアイアン・マウンテンは、英国への進出計画を発表した。同社のロジスティクスとストレージ能力に対する既存および新規ユーザーからの需要増加に対応するため、同社はラターワースとケタリングに追加拠点を開設する予定だ。
• さらに、さまざまなエンドユーザー産業からの需要が急激に伸びており、市場にプラスの影響を与えている。RICSが2022年5月に実施した英国の施設管理市場に関する調査によると、医療セクターの需要が急加速しており、貢献者の55％以上が、小売業界を含むすべてのセクターにわたるサービスのより重要なニーズを示す増加を挙げていることから、施設管理の雇用機会がさらに増加していることがわかる。
• 市場における競争の激化は、既存業者の利益率と成長に影響を与える。業者間の競争レベルが非常に高いため、この地域ではFMサービスがコモディティ化しつつある。しかし、同国の経済的安定が回復しつつあることから、市場の需要は徐々に改善し、それに伴って市場プレイヤーの利益率も向上すると予想される。RICSによる英国施設管理市場調査でも示唆されているように、利益率、仕事量、雇用機会も今後2、3年で拡大すると予想されている。
• COVIDの大流行により、ソフトFMサービスの需要はハードサービスよりも急速に伸びた。建物や居住者の回遊空間の安全性と清潔さを確保するため、企業は除菌に焦点を当てた様々なソフトサービスを導入した。例えば、ポリテックグループは、COVID-19危機の際、英国の社宅や商業部門からの衛生サービスに対する需要の高まりに対応するため、ディープクリーニング・サニテーション部門を設立した。