| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 1.44 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 2.02 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.11 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
英国のコワーキングオフィス市場分析
英国のコワーキングオフィス市場規模は2024年にUSD 1.34 billionと推定され、2029年にはUSD 1.9 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に7.11%のCAGRで成長すると予測されている。
コワーキングスペースは急速にビジネスに最適なものになりつつある。従来の働き方は、もはや私たちの生活スタイルに合わない。世界は、柔軟性と成長スペースを提供するコワーキング・スペースへと急速に移行している。
1,000人のビジネスリーダーを対象とした調査によると、在宅勤務によって得られる自由は、働き方を永久に変えることになりそうだ。オフィススペースを持つ企業の半数近く（45％）が2025年末までに縮小を計画しており、パンデミックが始まって以来、7社に1社（18％）がすでに縮小している。この調査によると、今後5年間で約1,800万平方フィートのオフィススペースが老朽化し、現在の占有面積の18％を占めることになる。
英国の企業はまた、より短くフレキシブルなリースを求め、WeWorkのようなコワーキングスペースを活用するようになるだろう。オフィスに固執する予定の企業では、13％が一人当たりのデスクスペースが少ない宿泊施設を探すという。
この新しい環境では柔軟性が変化の原動力となり、オ フィススペースを可能性のあるスペースへと変貌させます。例えば、ロンドン郊外にある小さなオフィススペースは1人 1日265ユーロ（287.51米ドル）以下でチームを集めています。このようなフレキシブルなスペースは、機能的であるだけでなく、現代のプロフェッショナルライフの進化するニーズに対応した、進化し続ける現代のワークスペースの本質に応えるものなのです。
英国のコワーキングオフィス市場動向
コスト上昇と空室率低下の中、賃貸オフィスへの需要が急増
フィッティングアウトやファイナンスコストの増加、開発完了時期の遅れなどを背景に、柔軟性の高い、貸主にフィッティングされたオフィススペースに対する入居者の需要が高まっている。こうしたオプションは、こうしたリスクを軽減し、入居者に柔軟性と利便性を提供するのに役立つ。また、主要な立地ではフレキシブルなオフィススペースが不足していることも、貸主設置型オフィススペースへの需要を後押ししている。稼働率は多くの拠点で満室まで上昇している。
しかし、5,000～10,000平方フィート台のフィットアウト・オフィススペース取引が増加している。これは特にシティで顕著で、2022年には貸主によるフィッティングアウトの取引件数が倍増した。
また、2022年のシティにおける10,000平方フィート未満のオフィス賃貸取引のうち、貸主によるフィッ トアウトが占める割合は42％であった（2021年はわずか21％）。家主がソフトサービスを提供するフルマネージドスペースへの関心も高まっている。特に、ソフトサービスがセットになった「パッケージ取引の台頭により、小規模テナントのフィットネススペース志向は今後も続くと予想される。
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ロンドンのコワーキングオフィス需要が市場を牽引
現地の調査によると、ロンドンはコワーキング・オフィスを開設するのに最適な場所だという。この調査では、コワーキングの需要と供給、平均月額費用、インターネット速度などを考慮し、世界53カ所を調査した。
その結果、ロンドンが他の都市を凌駕し、フレキシブルなオフィススペースで1位を獲得した。ハイブリッドワークに加え、コワーキングの需要も増加傾向にある。
インスタント・グループは昨年、英国の稼働率が83％に達し、パンデミック（世界的大流行）前以来の高水準になったと報告した。景気後退を乗り切り、諸経費を削減するために企業がサービスオフィスへの移転を検討しているため、この傾向は2024年も続くと予想されている。
ロンドンには世界で最も多くのコワーキングスペースがあり、英国の首都全体で1,400室が利用可能だ。世界第2位の都市パリでは1,000以上のコワーキングスペースがあることになる。ロンドンにおけるコワーキングスペースの月間平均検索数は4,400件で、コワーキングスペースに対する需要の高さを示している。最近の報告によると、フルタイムのオフィス・ワークスペースを借りる代わりに、費用対効果の高い選択肢としてコワーキングに注目する企業が全米に広がっている。
Google Trendsのデータによると、2023年3月31日現在、コワーキングオフィスを検索する企業数が急増している。検索数の急増は、2023年4月1日に施行された中小企業料金の引き上げによるものと思われる。政府は、新料金の導入により、事業所料金を市場価値に合わせるとしている。今月初めのオフィス物件の平均値上げ率は約10％であった。
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英国コワーキングスペース産業概要
英国のコワーキングスペース市場は細分化されており、多くの企業が参入している。デベロッパーは、現在の需要に対応するため、新商品や低コストの商品を提供しようとしている。新しいプロプテック・ソリューションのような進化する技術的進歩は、取引の増加や不動産サービスのより良い管理の面で市場を牽引している。英国の大手企業には、ワークウェル・オフィス、ラボ、ザ・ブリュー、ハックル・ツリー、ジャクティン・ハウスなどがある。
英国コワーキングオフィス市場のリーダーたち
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Work Well Offices
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Labs
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The Brew
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Huckle Tree
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Jactin House
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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英国コワーキングスペース市場ニュース
- 2023年5月アマゾンがロンドンにあるWeWork Cos.の70,000平方フィートのオフィススペースを買収。約1,000人の従業員が働くと推定される。
- 2023年7月世界有数のフレキシブル・スペース・プロバイダーであるWeWorkは、コスタリカで最も有名で評判の高い不動産開発会社の1つであるGarnier Garnier社とのフランチャイズ提携を発表。
英国のコワーキングスペース産業区分
コワーキングスペースとは、異なるチームや企業の人々が1つの共有スペースに集まって仕事をする仕組みを指す。コワーキングスペースの特徴は、設備、サービス、ツールを共有することである。このようにインフラを共有することで、オフィスの運営コストをメンバー間で分散することができる。イギリスのコワーキングスペース企業は、コワーキングスペース市場の規模が示すように、収益をあげている。
イギリスのコワーキングスペース市場は、タイプ別（フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス）、用途別（IT（情報技術、ITES）、法律サービス、BFSI（銀行、金融サービス、保険）、コンサルティング、その他サービス）、エンドユーザー別（個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他エンドユーザー）、地域別（ロンドン、マンチェスター、バーミンガム、リーズ、その他イギリス都市）に分類されている。
当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、英国のコワーキングオフィススペース市場の市場規模および予測を金額（米ドル）で掲載しています。
| エンドユーザー別 | 個人ユーザー |
| 小規模企業 | |
| 大規模企業 | |
| その他のエンドユーザー | |
| 地理別 | ロンドン |
| マンチェスター | |
| バーミンガム | |
| リーズ | |
| その他の英国の都市 | |
| タイプ別 | フレキシブルなマネージドオフィス |
| サービスオフィス | |
| アプリケーション別 | 情報技術 (IT および ITES) |
| 法律サービス | |
| BFSI（銀行、金融サービス、保険） | |
| コンサルティング | |
| その他のアプリケーション |
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英国コワーキングオフィススペース市場調査FAQ
英国のコワーキングオフィス市場規模は？
英国のコワーキングオフィス市場規模は2024年に13.4億米ドルに達し、年平均成長率7.11%で2029年には19億米ドルに達すると予測される。
現在の英国コワーキングオフィス市場規模は？
2024年、英国のコワーキングオフィス市場規模は13.4億ドルに達すると予想される。
英国コワーキングオフィス市場の主要プレーヤーは？
Work Well Offices、Labs、The Brew、Huckle Tree、Jactin Houseは、英国のコワーキング・オフィス・スペース市場で事業を展開する主要企業である。
このイギリスのコワーキングオフィス市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年の英国コワーキングオフィス市場規模は12.4億米ドルと推定される。本レポートでは、イギリスのコワーキングオフィス市場について、2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の英国コワーキングオフィス市場規模を予測しています。
英国のコワーキングオフィス市場に期待される今後の動向と展開は？
英国のコワーキングスペース市場に期待される今後の動向と発展 a) ハイブリッドワークモデルの採用 b) 健康・ウェルネスイニシアチブへの注目の高まりと地域市場への拡大 c) 生産性とユーザーエクスペリエンスを高めるテクノロジーの統合
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Mordor Intelligence™業界レポートが作成した2024年イギリスのコワーキングスペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。英国のコワーキングオフィススペースに関する分析には、市場予測展望2029年および過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手する。
