英国不動産 市場規模

英国不動産サービス市場分析

英国の不動産市場規模は2024年にUSD 32.45 billionと推定され、2029年にはUSD 44.73 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に3%の年平均成長率で成長すると予測されている

オフィスワーカーの多くが在宅勤務を始めている。その結果、多くの企業がオフィスモデルを見直し、ハイブリッドワークを取り入れざるを得なくなった。2023年には、英国の大半の都市中心部で、流行前と比較してオフィススペースの空室が増加した

2023年の英国経済は、2022年よりも成長率が鈍化すると予測されている。経済が低迷すれば、雇用が減少し、消費マインドが低下し、住宅価格に打撃を与える可能性がある。国際通貨基金（IMF）によると、2023年の英国経済の成長率は年率0.3％で、翌年は1％拡大すると予想されている

英国の不動産市場は、好況と不況のサイクルを何度も繰り返してきた。長年にわたり、住宅所有者や投資家にとっては比較的安定した市場であった。住宅価格は長期にわたって上昇する傾向にある。しかし、景気後退期や住宅バブル期には価格が崖から落ちるなど、市場の変動も激しい

イングランド銀行は2022年に金利の引き上げを繰り返しており、市場も2023年には小幅な引き上げを予想している。借入コストの上昇は住宅価格を押し下げる。イングランド銀行は、変動住宅ローン金利が過去1年間でほぼ2倍になったと報告している