英国の住宅 マーケットトレンド

マーケットトレンド の 英国の住宅 産業

この地域の急速な都市化が市場を牽引しています

• 英国は、あらゆる手段で最も都市化された国の1つです。世界銀行によると、英国では2021年に人口の84%が都市部に住んでいました。これは、過去10年間で約3パーセントポイントの増加を示しています。緩やかではありますが、上昇傾向は一貫して良好です。
• 都市の拡大は、より多くの人々がオフィスやサービス関連ビジネスで働く限り続くでしょう。業界団体によると、英国の10人に8人が町に住んでおり、そのうち3人以上が10の主要大都市圏の1つに住んでいます。それらの最大のものは、最大の港、最大の産業ハブ、オフィスワークの最も重要なセンターセンター、そして国の首都を含むグレーターロンドン大都市圏です。
• 英国最大の都市であり、おそらくヨーロッパの金融の中心地はロンドンです。都市での生活費の高さは、この経済的成功が賃貸価格の上昇をもたらしたという事実に反映されています。イングランドとウェールズでは、ロンドンは殺人率が最も高い国の1つです。これらのネガティブな点にもかかわらず、ロンドンは依然として毎年何百万人もの外国人観光客を連れてきます。都市部への人口移動に対応するため、迅速で信頼性の高い住宅の必要性が加速しています。人々は、従来の建設ではなく、製造されたプレハブ住宅に焦点を移しています。このように、製造された住宅の需要は急速な都市化によって強く推進されています。

市場を牽引する住宅需要の増加

• 業界団体によると、2021/22年、英国政府は住宅開発に約96億ポンド(115億6000万米ドル)を費やし、地方自治体の住宅に費やされた76億がこのタイプの支出の大部分を占めています。英国政府は住宅市場の問題に対処するために2022年までに年間約30万戸の新築住宅を建設することを計画しているため、製造された住宅産業はそこで重要な役割を果たすことが期待されています。
• さらに、ワージング評議会は、2019年6月に建築会社Skanskaと協力して南海岸でモジュラー住宅を開発する許可をイケアに与えました。Ilke HomesとLegal Generalは、それぞれ製造、プレハブ、およびモジュラー住宅製造施設を建設しました。これら2つの事業は、65,000ポンド(78,271米ドル)から79,000ポンド(95,129米ドル)の費用がかかる2ベッドルームおよび3ベッドルームの家を建設することにより、国の製造住宅市場に革命をもたらしています。Ilke Homesは、年間2,000戸の住宅を建設することを約束し、最終的にはその数を5,000戸に増やしました。Legal General Insuranceは大規模な工場を建設した。
• さらに、英国を含む大陸全体で高品質で環境に優しい住宅の需要が高まるにつれ、市場は拡大しています。製造された建設のセクターは、ヨーロッパでの積層造形の導入により、かなりの後押しが見込まれます。企業は、競合他社との差別化を図るために、環境に優しい生産方法と製品を採用しています。エネルギー効率に集中することにより、マイクロホームなどのエネルギー吸収材料が導入されています。