マーケットトレンド の UAEの住宅 産業
アラブ首長国連邦の急速な都市化は、製造された住宅の需要を押し上げます
1973年の石油ブームの後にドバイで起こった急速な経済成長は、人口増加と都市化の進展を伴いました。農村部から都市部への人口の大規模な移動、およびドバイへの外国人労働者の移民がありました。世界銀行によると、アラブ首長国連邦では、2021年に人口の87.3%が都市部に住んでいました
都市部への人口移動に対応するため、迅速で信頼性の高い住宅の必要性が加速しています。人々は、従来の建設ではなく、製造された住宅に焦点を移しています。ドバイを拠点とするLINQは、世界中のどこにでも出荷および組み立てることができる一連の部品として作成されたモジュラーハウスを製造しています。同社によれば、このシステムは通常の建設よりも40%速く住宅を建設することができ、最終的な目標は住宅需要が高まっている国に住宅を提供できるようにすることです。このように、製造された住宅の需要は、アラブ首長国連邦の急速な都市化によって強く推進されています
都市部に住む人々の数の増加に伴い、住宅の不足が続いています。製造された住宅は、一部の家族に手頃な価格の住宅所有オプションを提供し、その品質と安全性の向上により、ここ数十年でより望ましいオプションになっています。これは、予測期間中に製造された住宅市場の成長を促進すると予想されます
この市場を形作る主な傾向を理解する
アラブ首長国連邦でのプレハブ住宅の需要の増加
アラブ首長国連邦の経済は中東で5番目に大きく(イラン、サウジアラビア、トルコ、エジプトに次ぐ)、2022年のGDPは5,010億米ドル(1兆8,400億ディルハム)です。アラブ首長国連邦では、建設業界に費やされるお金が増加しています。ただし、開発者やメーカーは、建設のコストと時間を削減したいと考えています。これにより、工場で建設され、労力が少なくて済み、必要な全体的な建設時間が短縮されるため、製造された住宅の生産が増えました。これらの要因は、将来的に市場を牽引すると予想されます
エネルギーインフラ省(UAE)によると、2020年には、アブダビ首長国だけで約92.8千戸の住宅が建設され、シャルジャ首長国に4万1千戸、ドバイ首長国に3万5千戸が建設されました。アラブ首長国連邦全体の住宅の総数は231.2千と予測されました。貿易地図のデータによると、2021年には、74464千米ドルのプレハブビルが輸入されました。大規模な建設が活況を呈しており、拡大する製造拠点と繁栄しているサービス部門は、UAEの経済の多様化に役立っています。現在、全国で3,500億米ドル相当の建設プロジェクトが進行中です。
さらに、明るいモジュラーキッチン、広々としたベッドルーム、居心地の良い暖炉、ウォークインクローゼット、ガーデンタブ、クラウンモールディング、ブランドの家電製品などの機能を提供するため、人々は製造された住宅に惹かれています。これは、アラブ首長国連邦の製造住宅の成長を促進します
