| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 7.00% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
アラブ首長国連邦で製造された住宅市場分析
UAEの製造住宅市場は予測期間中、年平均成長率7%超を記録すると予想される。
連邦競争力統計センター（FCSC）の事前予測によると、UAEの建設・建築活動は2024年第1四半期に前年同期比6.2％増となった。この上昇は、UAE政府が2024年初めに開始したいくつかの開発プロジェクトによるところが大きい。特に、政府の公的資本支出は48億AED（13.1億米ドル）に急増した。非石油部門のGDPでは、建設・建築活動が11.8％、不動産活動が7.1％を占めている。
しかし、建設業界は「手頃な価格や「持続可能性といった課題に取り組んでいる。急成長しているトレンドである「製造住宅建設は、これらの問題に取り組む上で有望であり、今後数年間で大きく成長する態勢を整えている。
より高品質な住宅の入手可能性、短工期への要求、エネルギー効率に優れた住宅への意欲の高まり、建設費の増加といった要因が、この市場を前進させている。専門家によると、製造住宅は従来の現場住宅より50％高い効率レベルを誇っており、エネルギー効率の高い住宅に対する需要の高まりと、その結果としての製造住宅への関心の高まりを裏付けている。
その反面、再販価値の低さ、市場競争の激化、一般的な認知度の低さといった課題が、市場の成長を妨げている。しかし、新興国における未開拓の可能性や、研究開発への投資の高まりは、市場の将来にとって有望な機会をもたらしている。今日の製造住宅は、魅力的な内装だけでなく、洗練されたモダンな外観も備えている。
アラブ首長国連邦の製造住宅市場の動向
アラブ首長国連邦の急速な都市化により注文住宅の需要が高まる
1973年の石油ブーム以降、ドバイは急速な経済成長を遂げ、それに伴って人口が急増し、都市化が進んだ。このため、外国人労働者の流入とともに、地方から都市への移住が顕著になった。2024年現在、世界銀行のデータによると、UAEの人口の87.9％が都市部に居住している。
都市部への移住が進むにつれ、迅速で信頼できる住宅ソリューションへの需要が急増した。現在では、多くの人が伝統的な建設方法よりも製造された住宅に惹かれている。アラブ首長国連邦のプレハブ住宅市場は激戦区で、数多くの国際的プレーヤーと一握りの地元プレーヤーが覇権を争っている。これらの企業は、移り変わる市場の需要に対応しながら、常に提供する商品の充実を図っている。UAEのオフサイト住宅建設分野で先頭を走っているのは、デュポッドだ。このモジュール式建設プラットフォームは、プラグアンドプレイ・ソリューションの豊富なタペストリーを誇り、結果の均一性を保証する。設計、製造、サプライチェーンのプロセスをシームレスに統合することで、デュポッドは製品ライフサイクルを最適化する技術を活用している。
都市の中心部は、根強い住宅不足に悩まされている。製造住宅は、多くの家族にとってより手頃な価格で所有できる手段である一方、その品質と安全性の向上により、近年その魅力が高まっている。この傾向は、今後数年間の製造住宅市場の成長を後押しする。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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集合住宅需要の増加が市場を牽引
UAEの連邦政府と地方政府は、低所得の首長国民の生活環境を改善することを目的とした公営住宅構想を開始した。2005年まで、公営住宅は広々とした敷地に建つ一戸建てが主流だった。しかし、人口が増加し、土地が不足するにつれて、住宅の敷地面積は大幅に縮小した。この変化によって、公営住宅を必要とするすべての首長国国民に一戸建て住宅を提供することがますます難しくなった。これに対応するため、UAEは現在、集合住宅のソリューションに力を入れている。 この転換の一環として、2つの画期的な縦型公共住宅プロジェクトが登場した：シャルジャのディバ・アル・ホスンとアル・フジャイラのアル・グルファである。
アブダビでは、多くの不動産デベロッパーがプレハブ住宅を導入し、居住者にモダンで効率的かつ持続可能な住宅を提供している。例えば、プレハブ構造のエキスパートであるベイト・アルジャジーラは、多様な嗜好やニーズに合わせたカスタマイズ可能で費用対効果の高い住宅を提供している。プレハブ集合住宅は、魅力的な選択肢として際立っている。複数の家族やテナントを収容できるように設計されたこれらのユニットは、都市部の住宅需要に効率的に対応し、土地利用を最適化します。各オプションは、住宅所有者のユニークな好みやニーズに応える明確な利点を誇り、現代生活におけるプレハブ住宅の多用途性を際立たせている。
持続可能な多世帯住宅に対するUAEの需要が高まるにつれ、プレハブ住宅は、革新的な居住空間を求める人々にとって、実用的で環境に優しい選択肢として浮上しています。
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アラブ首長国連邦の製造住宅業界の概要
UAEの製造住宅市場はかなり断片化されており、多くの国際的なプレーヤーと少数のローカルプレーヤーが存在する。
UAE製造住宅市場の主要プレーヤーには、LINQ、Karmod、Bespoke Modular Solutions、Speed House Group of Companies、Red Sea International Companyなどがある。各社が採用している主な戦略には、製品の発売、MA、地理的拡大などがあり、いずれも住宅を製造する企業の能力を高める可能性がある。市場での競争力を維持するために、市場の主要プレーヤーは、製造住宅市場の変化するニーズを満たすために、常に製品の提供を強化するために取り組んでいます。
アラブ首長国連邦で製造された住宅市場のリーダー
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LINQ
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Karmod
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Bespoke Modular Solutions
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Speed House Group of Companies
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Al Bait Al Raqi
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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アラブ首長国連邦の製造住宅市場ニュース
- 2025年1月アラブ首長国連邦（UAE）の総合建設サービス部門で著名なアルコ・ターンキー・ソリューションズ社は、ドバイを拠点とする著名な建具会社レイング・オルーク・ジョイナリー社を買収した。アルコの買収は、社内の能力を強化し、UAEにおける最高のターンキー建設パートナーとしての地位を確固たるものにするための献身を強調するものである。さらに、UAEの著名なプロジェクトで何千ものモジュラー・ユニットやポッドを製造してきた実績により、アルコはモジュラー・コンストラクション分野をリードする態勢を整えた。
- 2025年2月モジュール式建築のLINQは生産能力を増強し、年間1900室近くの豪華な部屋を提供できるようになった。G+6ビルの先駆けとしてドバイ自治体からモジュラー建設ライセンスを取得した最初の企業として、LINQは高級サービスアパートメントの最高のモジュラー建設パートナーとなる。
アラブ首長国連邦の製造住宅産業セグメンテーション
製造住宅とは、主にまたは完全に工場で敷地外に建設された住宅ユニットを、設置される敷地に移動する前のことである。
当レポートでは、UAE製造住宅市場の完全な背景分析（経済および経済セクターの貢献度評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントの新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向など）を掲載しています。
UAEの製造住宅市場をタイプ別（一戸建て、複数世帯）に分類。当レポートでは、上記すべてのセグメントについて、UAE製造住宅市場の市場規模および予測を金額（米ドル）で提供しています。
タイプ別
| 一戸建て住宅 |
| マルチファミリー |
| タイプ別 | 一戸建て住宅 |
| マルチファミリー |
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アラブ首長国連邦で製造された住宅の市場調査に関するFAQ
現在のUAE製造住宅市場規模は？
UAEの製造住宅市場は予測期間（2025-2030年）にCAGR 7%超を記録すると予測
UAE製造住宅市場の主要プレーヤーは？
LINQ、Karmod、Bespoke Modular Solutions、Speed House Group of Companies、Al Bait Al RaqiがUAE製造住宅市場で事業を展開している主要企業である。
このUAEマニュファクチャード・ホーム市場は何年をカバーしているのか？
本レポートでは、UAEの製造住宅市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のUAE製造住宅市場規模を予測しています。
最終更新日:
アラブ首長国連邦製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™の産業レポートによる、2025年のUAE製造住宅市場のシェア、規模、収益成長率の統計。UAE製造住宅の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
