マーケットトレンド の アラブ首長国連邦の建設 産業
観光セクターの需要増加
アラブ首長国連邦はここ数年、特に不動産、観光、インフラなどの分野で著しい経済成長を遂げている。建設工事も増加し、多くの企業が有利な契約を求めて入札している
業界専門家によると、2023年1～2月のドバイの観光客数は約310万人で、前年同期比42％増となった。今年最初の2ヶ月間、インバウンド観光客の増加は、ホスピタリティセクターの低・中級セグメントにも恩恵をもたらし、利用可能な客室1室あたりの稼働収益が7～8ベーシスポイント上昇し、15％となった
2023年4月、アブダビの不動産開発会社ミラールは、ヤス島のウォーターワールドが地元客や外国人観光客に人気であることから、16,900平方メートルの拡張を発表した。2025年完成予定のこの拡張工事では、3.3kmのスライダーセクションが追加され、来場者数が20％増加するほか、18の新しいスリルライドやその他のエンターテイメントが追加され、合計60以上の体験ができるパークになる見込みだ
建設プロジェクトが市場を押し上げる
シェイク・ザイード住宅計画、エネルギー戦略2050、ドバイ観光戦略など、政府がさまざまな野心を通じてインフラ計画を継続しているため、業界の見通しは明るいと思われる
ドバイ首長国とGCCには大きなインフラ需要があるため、インフラ・プロジェクトはドバイの経済拡大にとって不可欠である。そのため、効率的な輸送・物流ネットワークの構築や、信頼性の高いクリーンなエネルギー供給を目指している
また、イスラエルとアラブ首長国連邦は関係を正常化することで合意し、投資の選択肢を広げることに成功した。両国は、エネルギー分野での協力を強化するための共同戦略を策定することを決定した。アブダビは長期的な成長の維持を目指している。アブダビ首長国は、石油以外の経済基盤を拡大する努力を優先しているため、パイプラインにおけるアブダビ首長国のシェアは今後数年間で拡大すると推定される。アブダビ政府は、「アブダビ2030計画に基づき、2030年までに年間790万人の観光客を誘致することを目指している。さらに同首長国は、2030年までに小売スペースを400万㎡、オフィススペースを750万㎡に拡大したいと考えている
UAEのパイプラインはサウジアラビアの約半分であり、2,880億米ドルのプロジェクトが計画されている。UAEの建設に対するさらなる懸念は、同国における将来のプロジェクトが1,250億米ドルであるのに対し、実行中のプロジェクトが1,450億米ドルと少ないことで、市場の縮小を示唆している
