| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | 5.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
タイのプレハブ建築市場分析
タイのプレハブ建築物産業は、予測期間中（2023～2028）に5%以上のCAGRを記録すると推定される。
- タイの建設業界はパンデミックにより打撃を受けた。住宅建設投資（民間建設総額の50％を占める）額は、2021年のバンコクとその周辺、および4つの主要地方県（チェンマイ、チョンブリ、コンケン、プーケット）における住宅プロジェクトの新規登録竣工件数に伴い、1.8％縮小し、14.不動産デベロッパーが低層およびコンドミニアム・プロジェクトの両方で新規プロジェクトの開業を遅らせたこと、景気後退に伴い消費者の購買力が著しく低迷したこと、緊急事態法によりバンコクとその周辺を中心に一部の建設キャンプでの建設が一時的に停止され、一部の出稼ぎ労働者や地方労働者が建設現場を離れ、その地域に完全に戻らなくなったことなどにより、全体では14.2％減少した。その結果、多くの建設プロジェクトが延期され、プレハブ建築部門にも影響が及んだ。しかし、商業ビル 建設投資は2021年に3.8％増加し、その一因は工業団地、特にEECにおける工場建設とオフィスビルへの投資の拡大であった。
- プレハブは、今日のあらゆる建築物において重要な役割を果たしている。タイでは、プレハブは商業ビルや住宅の分野で人気を集めている。タイでは、プレハブ建築システムは建設スピードを上げる選択肢の一つとして認識されている。タイで住宅建設にプレハブが使われるようになったのは20年足らずのことだが、この5年で急速に伸びている。
- タイのデベロッパーはプレハブ建設を将来的なものと見ており、このタイプの建設にさらに投資する用意がある。最近、多くの新しいデベロッパーや請負業者が、タイの住宅市場におけるこの新しいトレンドに適応するため、伝統的な建物からプレハブ建築に切り替えている。熟練労働者の不足と建設工事の品質管理のため、タイの不動産事業者は、特に住宅プロジェクトや高層ビル建設など、様々な種類の建設工事において、質の高い工事を迅速に顧客に提供するため、「プレキャストコンクリート部品システムに注目している。
- 2022年12月、タイの建設会社サンシリはプレキャスト工場をフル稼働に拡張した。総投資予算25億バーツ（7,622万米ドル）のもと、住宅建設に使用されるプレキャストコンクリートの生産能力を従来の3,500ユニット／年から5,000ユニット／年に増強した。
- プレハブ建築の人気の高まりと建設投資の増加を考慮すると、タイのプレハブ建築市場の見通しは明るいと思われる。タイのプレハブ建築産業の成長を制約する要因には、初期コストの高さ、適切な経済規模効果を伴わない高コスト圧力、プレハブ建築慣行に対応する規制の欠如などがある。
タイのプレハブ建築市場動向
建設投資が市場成長を牽引
2022年第1四半期は、2月下旬に始まったロシア・ウクライナ戦争による大幅なコスト増の影響を受け、建設事業が縮小した。その結果、2022年第1四半期の建設投資総額は3,400億バーツ（103.7億米ドル）（前年同期比3.7％減）となり、そのうち公共建設投資額は2,100億バーツ（64.0億米ドル）、民間建設投資額は1,300億バーツ（39.6億米ドル）（それぞれ前年同期比2.1％減、6.1％減）となった。 請負業者は2022年も露・ウクライナ戦争の影響による原油・建材価格の高騰に直面した。しかし、タイの建設事業は2022年から2024年にかけて、主に政府プロジェクトへの大型投資に牽引され、予想される建設投資額全体に沿って成長を続けると予想される。特に、EECや鉄道を中心とした交通ルートの拡大、道路に関連するプロジェクトや、民間建設プロジェクトへの投資が挙げられる。 、2023-2024年の建設投資総額は平均4.5-5.5%で拡大すると予想される。
住宅建設における新規プロジェクト開 始は、2022～2024年に年平均10.0%、年間約7万戸増加すると予想される。これを支えるのは、政府の交通網の拡大である。高速道路の延伸と高速道路の建設により、郊外と市街地が結ばれ、移動がより速くなる。これにより、これらのネットワーク周辺の住宅建設が促進される。コンドミニアム建設は、特に都心部やスカイトレインの一部路線など、一部の地域で改善するだろう。しかし、2023年には、石油や建築資材の価格上昇によるコスト上昇のため、建設投資全体が遅れる可能性がある。商業施設の建設は、個人消費と観光部門の回復を支えるデベロッパーの投資計画に沿って拡大する可能性が高く、オフィスビルの建設は、ビジネス部門の投資回復に伴って増加する見込みである。商業ビル建設プロジェクトの特徴は、都市社会の現代的なライフスタイルをサポートする複合用途プロジェクトとなることである。2022年から2024年にかけて投資される予定のプロジェクトは、建設中と着工間近のものを合わせると約100万平方メートルの面積になる。このような住宅・商業建設の伸びが、タイのプレハブ建築市場の成長を牽引するだろう。
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建築資材価格の上昇が市場に悪影響を及ぼす可能性
ウクライナ紛争に伴う金属・燃料コストの上昇により、セルフビルド住宅の価格は5～8％上昇すると予測される。2022年のタイの建材価格指数は2021年比で5.7%に達し、これはロシア・ウクライナ紛争による世界的なエネルギー価格の上昇、世界の主要生産者の生産能力縮小、賃金上昇と相俟っている。電気料金や金利の引き上げ、バーツ安、2022年第3四半期末から第4四半期初めにかけての洪水により、原材料費、生産コスト、輸送コストが高騰した。しかし、中国を含む主要経済国が不動産セクターで苦戦したため、鉄鋼および鉄鋼製品に対する世界的な需要は鈍化した。その結果、タイ全体の建材指数は下半期に鈍化した。2022年12月のみ、建材価格指数は119.4となり、2022年11月と比べ0.2%低下した。2022年11月と比較して価格指数が低下した理由は、鋼材と製品価格の低下、および世界市場価格の低下によるものである。それでも2021年12月と比べると3.6%上昇した。
ロシアが2022年にウクライナ侵攻を開始して以来、金属価格は50%上昇した。主要建材と各種金属は住宅建築費の約20％を占める。その結果、セルフビルド住宅の価格は大幅に跳ね上がると予想される。住宅建設費の高騰は、輸送コストと製造コストの両方に影響する燃料価格にも起因しているため、住宅価格はもはやコントロールできないだろう。労働賃金も上昇すれば、価格は10％以上割高になる。電気配線などの部品でシステム工事の20～30％を占めるニッケルが最も高騰し、価格は60％上昇した。鉄鋼価格は2021年にすでに2倍になっていたにもかかわらず、自作住宅の価格は大流行の最中でも安定していた。もしコストが上昇していれば、その後の需要は減少していただろう。現在進行中の戦争は、住宅建設価格と顧客の信頼に大きな影響を与えるため、セルフビルド物件の需要を減少させる可能性がある。パンデミックのために2020年から右肩下がりになっていたセルフビルド住宅市場は、2021年11月にようやく回復したばかりだった。
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タイ・プレハブ建築産業概要
タイのプレハブ建築業界は断片化されている。タイのプレハブ建築業界には、国内外のプレーヤーが複数存在している。急速に変化する技術環境は、顧客が建設プロセスの継続的な革新とアップグレードを期待しているため、ベンダーに悪影響を及ぼすと予想される。同市場のプレーヤーは、製品と価格設定で競争している。製品ポートフォリオの増加、技術革新、新規参入により、競争はさらに激化すると予想される。国内における建設投資の増加や今後の大型プロジェクトにより、予測期間中に市場の成長が見込まれる。
タイ・プレハブ建築市場のリーダーたち
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Siam Steel
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LifesBox Modular
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Thai Isowall Company Limited
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Unibuild
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Modern Modular Co. Ltd
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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タイのプレハブ建築市場ニュース
- 2022年6月：海軍施設工学システム司令部(NAVFAC)太平洋常駐建設担当官(ROICC)タイは6月9日、タイのU-Tapao Royal Thai Navy Airfieldで無人航空機システム(UAS)運用支援施設の建設を完了した。ROICCタイは、コントロールルーム、メンテナンスルーム、発射・回収装置の保管庫を備えた1,600平方フィートの2階建て施設を提供するため、タイの地元企業に100日間の建設契約を発注した。プレハブの施設は記録的な速さで現地で組み立てられた。
- 2021年3月：パナソニックは、タイの大手鉄鋼製品・建材メーカーであるサイアム・スチール・インターナショナルと提携することで、モジュール建築住宅を提供する地域初の国としてタイを選んだ。同社は2種類の住宅を提供し、200平方メートル、250平方メートル、370平方メートルの6つのモデルを生産・販売する。
タイ・プレハブ建築産業セグメント化
プレハブ建築物（プレハブとも呼ばれる）は、現場外で製造され、現場での組み立てのために現地に輸送される。当レポートでは、市場力学、促進要因、阻害要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析、COVID-19が市場に与える影響などの市場洞察を網羅しています。さらに、市場の競争状況を理解するための企業プロファイルも提供しています。
タイのプレハブ建築物産業を用途別（住宅、商業、その他用途（インフラ、産業））に分類。レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、タイのプレハブ建築産業の市場規模および予測を金額（億米ドル）で提供しています。
| 用途別 | 居住の |
| コマーシャル | |
| その他のアプリケーション (インフラおよび産業) |
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タイのプレハブ建築市場に関する調査FAQ
現在のタイのプレハブ建築市場規模はどれくらいですか？
タイのプレハブ建築市場は、予測期間（2024年から2029年）中に5％を超えるCAGRを記録すると予測されています
タイのプレハブ建築市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Siam Steel、LifesBox Modular、Thai Isowall Company Limited、Unibuild、Modern Modular Co. Ltd はタイのプレハブ建築業界で活動する主要企業です。
このタイのプレハブ建築市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、タイのプレハブ建築市場の歴史的な市場規模を2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、タイのプレハブ建築市場の市場規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年まで予測します。
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タイ・プレハブ建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のタイのプレハブ建築業界の市場シェア、規模、収益成長率の統計。タイのプレハブ建築業界の分析には、2029年までの市場予測見通しと歴史的概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
