マーケットトレンド の スペインの施設管理 産業
不動産および製薬業界への投資の拡大
- スペイン経済は、パンデミックの壊滅的なショックの後、2021年に大幅な改善を目撃しました。ソシエダデタサシオンによると、国内の住宅の販売は676,775戸に達し、2021年には38.1%の増加を示しました。
- さらに、スペイン土地登記所(Registradores)のデータによると、スペイン全体の外国人バイヤーの割合は、2021年第1四半期の9.52%、2021年第2四半期の9.75%から0.23%増加し、国際的なバイヤーが戻り始めていることを示唆しています。
- 市場の不動産ベンダーは、不動産セクターの拡大のための買収に投資してきました。たとえば、2021年9月、ラウンドヒルキャピタルは、バルデベバス(マドリード)のサービスアパートメント資産を3,000万ユーロの投資で買収することを発表しました。したがって、国のそのような開発は、国の施設管理の機会を推進しています。
- 製薬業界への投資は、パンデミックの間に増加しました。たとえば、2021年4月、スペイン政府は、研究者が2つのワクチンを混合した場合の影響の研究を開始すると発表しました。さらに、この試験では、スペイン全土からあらゆる年齢の600人のサンプルを集めて、28日以内にアストラゼネカワクチンを接種した患者にファイザーワクチンを接種できるかどうかを決定する予定です。
- さらに、CDMOプラットフォームの主要プレーヤーからのさまざまな買収により、COVID-19ワクチンの研究開発を改善するために、医薬品製造サイトの合併や買収が行われています。たとえば、2021年1月、ジークフリート社はバルセロナ地域のノバルティスから医薬品製造拠点を買収することを発表しました。同社は、以前はキャプティブだった製造拠点を、世界中のさまざまな顧客にサービスを提供する柔軟で競争力のある顧客向けCDMOプラットフォームに変える予定です。このようなイニシアチブは、スペインの施設管理の機会を推進しています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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機関セクターは大幅な成長が見込まれています
- この国は、6年間の政治的および財政的緊張とそれに続くCOVID-19の影響により、機関セクターの拡大が遅れているのを目の当たりにしています。しかし、2021年9月、スペインの閣僚評議会は、予想される拡張を競うために、マドリードのプラド国立美術館に4,200万米ドルを授与しました。この投資により、機関は2024年までに隣接するホールオブレルムを改修することができます。したがって、そのような投資は、機関部門における施設管理の機会を促進することが期待されます。
- さらに、このセクターは、主に配線、エレベーター、配管、暖房、冷房を扱うハードファシリティマネジメントの施設管理をアウトソーシングしています。ただし、機関は、セキュリティやグラウンドキーピングなどのソフトファシリティ管理サービスも外部委託しています。
- 機関部門での建設および改修活動の増加に伴い、施設管理の需要が高まっています。たとえば、EdTech Aprende Instituteはスペイン語圏の市場で拡大するために2,200万米ドルを調達し、Valor Capital Groupはスペイン語圏の市場での存在感を確立するために2,700万米ドルの資金調達を行いました。
