マーケットトレンド の 東南アジアのコンクリート混和剤 産業
住宅部門におけるコンクリート混和剤の消費の増加
- 人口の増加、故郷からサービス部門クラスターへの移住、核家族の増加傾向は、世界中の住宅建設を推進するいくつかの要因です。さらに、土地と人口の比率の低下と高層住宅やタウンシップの建設傾向の高まりにより、世界中の住宅建設セグメントでのコンクリート混和剤の適用が推進されています。
- 手頃な価格の住宅の需要を推進する政府のイニシアチブの増加は、市場の拡大を刺激します。2022年に東南アジア地域でさまざまな住宅建設プロジェクトが開始されます。
- さらに、世帯所得水準の上昇は、農村部から都市部への人口の増加と相まって、住宅建設セクターの需要を引き続き牽引すると予想されます。公共部門と民間部門の両方による手頃な価格の住宅への注目の高まりは、住宅建設の成長を推進しています。
- インドネシア銀行によると、2022年の第1四半期に、インドネシアの消費者のほぼ70%が住宅所有ローンを使用して住宅用不動産の取得に資金を提供しました。それに比べて、調査対象者の約8%が自宅に現金を支払っていました。
- 政府は、経済を促進するために2022年予算でインフラプロジェクトに多額の資金を割り当てました。マレーシアの人口増加、都市化の拡大、手頃な価格の住宅計画への政府投資による住宅建設は増加すると予想されます。
- Astrum Ampang住宅開発プロジェクトは3億5,000万米ドルと評価され、セランゴール州アンパンの2.7ヘクタールの土地に6ブロックの住宅団地を建設する予定です。建設は2022年の第3四半期に開始され、2025年の第3四半期に完了する予定です。このイニシアチブは、この地域の住宅、商業、小売のアメニティを改善することを目的としています。
- カジャンのJernih Residenceプロジェクトは、1億1,200万米ドルの費用がかかり、セランゴール州カジャンの2.1ヘクタールの土地に2つのビルディングブロック、1,605のサービスアパートメント、41の小売ショップハウスを備えた住宅団地の開発で構成されています。建設は2022年の第3四半期に始まり、2026年の第2四半期に完了する予定です。このプログラムは、近隣の住宅および小売施設を改善することを目的としています。
- グッドウッドレジデンス多目的複合施設は、ペナン州スンガイアラでの多目的複合施設の作成で構成される別の2億米ドルのプロジェクトです。建設は2022年の第2四半期に始まり、2024年の第4四半期に完了する予定です。このイニシアチブは、近隣の住宅および商業施設を改善することを目的としています。
- フィリピンでは数多くの住宅プロジェクトも開発されています。オルティガスヒルズコンドミニアムプロジェクトの費用は7,500万米ドルで、フィリピンのカラバルソン州リサールの1.7ヘクタールの土地に建設された3つのコンドミニアムビルで構成されます。建設は2022年の第3四半期に開始され、2025年の第3四半期に完了する予定です。別のプロジェクトであるGlade Residencesは、5,000万米ドルの価値があり、フィリピンのイロイロ州ジャロに11の住宅構造を建設しています。建設は2022年の第3四半期に開始され、2026年の第2四半期に完了する予定です。このプロジェクトの目標は、地域の住宅施設を改善することです。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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インドネシアは主要なシェアを保持することが期待されています
- 東南アジアでは、インドネシアが全体的な市場シェアを支配しています。建設活動が拡大するにつれて、コンクリート混和剤の需要も増加します。
- 建設セクターはインドネシアのGDPへの4番目に大きな貢献者であり、インドネシアの建設投資はアジアのすべての建設投資の中で最大のものです。このセクターは、接続性を向上させるために群島のインフラストラクチャを開発するという政府の目標により拡大しています。
- インドネシア統計局によると、2022年には、インドネシアには約148.6千の小規模建設施設が運営されていました。インドネシアの建設部門は、インフラ建設の増加により拡大しました。
- 何十年もの間、インドネシアのインフラ開発は、国内で最も人口の多い島であり、現在の首都ジャカルタのサイトであるジャワ島に集中してきました。近隣の島々での拡大にもかかわらず、完成した建設総額は依然としてバリの40倍以上、パプアの30倍です。近年、インドネシア政府は全国に有料高速道路を建設することにより、開発格差を縮小しようとしています。
- ギリマヌク-メングウィ有料道路プロジェクトは17億2,200万米ドルと評価され、ギリマヌクからメングウィまでのバリ島に96.21キロメートルの道路を建設します。建設は2022年の第3四半期に始まり、2025年の第4四半期に完了する予定です。このプロジェクトの目的は、バリ島の西部を開発し、ギリマヌク港から現在混雑しているメトロポリタンサルバギタへの通信を強化することです。
- アンタサリプレイスアパートメントコンプレックスは、南ジャカルタの2億4600万米ドルのプロジェクトで、インドネシアの2.5ヘクタールの土地に1,601の住宅用アパートを備えた2つの33階建てのアパートタワーの建設で構成されています。建設は2022年の第2四半期に始まり、2025年の第2四半期に完了する予定です。このプロジェクトの目的は、地域の住宅施設を改善することです。
- オークラ レジデンス アンド ホテルは、ジャカルタで1億9,500万米ドルを投じたプロジェクトで、33階建て353戸、13階建て181室の46階建ての複合超高層ビルとして建設されています。プロジェクトは2022年の第1四半期に開始され、2025年の第2四半期に完了する予定です。このプロジェクトの目的は、地域の商業施設と住宅設備を改善することです。
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