マーケットトレンド の 韓国のセルフストレージ 産業
パーソナル・セグメント圧倒的な市場シェア
韓国のセルフストレージ市場は、個人向けストレージ・ニーズが依然として支配的な牽引役であり、2021年には市場シェアの64％を占める
- スペースの制約と都市化：ソウルでは1平方キロメートル当たり1万6,000人が居住するなど、人口の81%が都市部に居住しており、居住スペースの縮小がセルフストレージ需要を牽引している。韓国ギャラップの調査では、回答者の57％が価格の上昇を予想しているように、不動産価格の上昇も、消費者が手頃な価格のストレージ・オプションを求めることを後押ししている。
- 季節保管：パーソナル・ストレージは、スポーツ用品など季節物の利用も増えている。スキー、ゴルフクラブ、その他の季節用品はオフシーズンに保管されるのが一般的で、市場の成長軌道に拍車をかけている。
- 技術的強化：オンライン予約、電子アクセスシステム、空調管理されたユニットなどが普及し、顧客体験を向上させ、個人向けセグメントの着実な成長に貢献している。
- 柔軟な勤務形態が保管ニーズに影響：リモートワークの増加も、個人向けストレージの需要に影響を与えている。350万人以上の労働者がフレキシブルな勤務形態を利用しているため、自宅スペースの断捨離は多くの人にとって優先事項となっており、追加の収納ソリューションの必要性に拍車をかけている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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主な成長軌道を目撃した事業セグメント
- ビジネスセグメント：急成長の軌跡 パーソナル部門が圧倒的なシェアを占める一方で、ビジネス部門は急成長を遂げている。
- 経済的圧力：ビジネスセグメントは2019年の32%から2021年にはセルフストレージ市場の36%を占める。コスト上昇を含む経済的圧力により、企業は柔軟でコスト削減可能なストレージソリューションを求めるようになっている。
- Eコマースブーム：Eコマースの台頭はビジネスセグメントの大きな原動力となっている。中小企業はセルフストレージ施設を利用して在庫を管理し、注文処理を合理化しており、この市場セグメントの急成長に寄与している。
- リショアリングへの取り組みが保管ニーズに影響： 韓国企業の国内回帰が加速している。主要企業の約28％が、2020年の3％から2022年にはリショアリングを検討していると報告している。この傾向は、企業がリショアリングの過程で在庫や設備を管理するため、ビジネス・ストレージ・ソリューションの需要を促進すると予想される。
