マーケットトレンド の 韓国の施設管理 産業
市場を牽引する建設許可の増加
- 商業施設への前向きな見通しと多国籍企業の増加により、国は過去数年間でかなりの数の建設プロジェクトを観察してきました。かなりの数の不動産開発が発表され、ホスピタリティ業界を後押しし、不動産需要を刺激するように設定されています。
- たとえば、2021年2月、韓国政府は、今後4年間で全国に83万戸の住宅を建設し、ソウルに323,000戸、近くの京畿道と仁川に293,000
- 戸を建設すると発表しました。 しかし、韓国統計情報サービス(KOSIS)によると、建設業界の付加価値は、第2四半期の3.4%の減少、第1四半期の3.2%の成長に続いて、2021年第3四半期の実質ベースで前年比0.9%減少しました。業界は2022年に回復し、提案された2022年予算で概説された多額の支出と計画されたエネルギープロジェクトの実施に支えられて、実質ベースで4.1%成長すると予想されています。
- 2021年8月、韓国政府は、健康、福祉、雇用に216.7兆ウォン(1,970億米ドル)、教育に83.2兆ウォン(756億米ドル)、産業、中小企業(SME)、エネルギーに30.4兆ウォン(276億米ドル)、研究開発に29.8兆ウォン(271億米ドル)、社会資本(SOC)に27.5兆ウォン(250億米ドル)、 2022年の予算案で、環境に11.9兆ウォン(108億米ドル)、文化、スポーツ、観光に8.8兆ウォン(80億米ドル)を 投入。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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産業用エンドユーザーセグメントは力強い成長を目撃すると予想されます
- この地域は投資の潜在的な市場であることが証明されています。それはさまざまな市場の発展を目の当たりにしており、それが今度は調査対象の市場の成長を促進します。たとえば、2022年3月、キャピタランドインベストメントリミテッド(CLI)は、PGIMリアルエステートとの合弁事業を通じて韓国で付加価値ロジスティクスファンドを立ち上げ、運用ファンド(FUM)を成長させました。付加価値ファンドは、ソウル南東部の光州市にある自由保有権の冷蔵物流施設を約902億ウォンで取得した。
- 韓国の産業部門への投資の増加に伴い、企業はこの地域でのプレゼンスを拡大しています。同様に、2022年2月、マッコーリーコリアオポチュニティファンドは、LGグループの社内ファシリティマネジメント(FM)事業であるSI FMを約3億400万米ドルで買収しました。買収によると、マッコーリー・コリア・オポチュニティ・ファンドは、LGグループの社内ビル保守管理事業のSI FM部門の60%の株式と管理権を取得することになります。
- 2022年6月、エドワーズは韓国忠清南道牙山市に新しい製造施設を開設しました。16,000m2の新工場は、韓国の天安と中国の青島にあるエドワーズの施設に加わり、世界の半導体製造に使用される真空ポンプの主要生産拠点となります。このような事例により、韓国での施設管理サービスとソリューションの需要が高まると予想されます。
- 製造施設はまた、世界的な需要に対応するEV車の生産の増加により、外国人投資家を引き付け、高度な技術を移植しています。たとえば、2022年5月、現代自動車グループは、韓国での電気自動車(EV)事業を拡大するために、2030年までに165.4億米ドルの投資を発表しました。
- 市場は、そのようなサービスに対する需要の高まりを利用するために、調査対象地域でさまざまな潜在的な製品開発と戦略的合併を目撃しました。たとえば、2021年7月、比類のないレベルのテクノロジーとビジネスの専門知識を持つLGグループのトータルビルディングソリューションプロバイダーおよびスペース管理の専門家であるSI Corporationは、Microsoft Azure、TnMTechのGhost-I AIエッジコンピューティング、およびMicrosoft Azureインフラストラクチャ上に構築されたマネージドKubernetesサービスであるSceneraのNICE PaaSに基づく新しいAIビルセキュリティ管理システムである「atxpert('at'+'expert')AIビューアー をリリースしました。
