韓国のファシリティマネジメント市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.80 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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韓国のファシリティマネジメント市場分析
韓国の施設管理市場は、2022年から2027年の間に3.8%のCAGRを登録することにより、予測期間中に成長すると予想されます。
- 韓国は、高層ビルの数が最も多い国の1つです。現在、ほとんどの建物に最先端の技術が装備されているため、それらを維持するには熟練した労働力が必要です。これにより、より多くの企業が、規制の規定を確実に満たすことができる専門家に施設管理をアウトソーシングするようになっています。コングロマリットと外国の施設管理会社との間の協力の増加は、市場を牽引すると予想されます。
- Covid-19後の経済政策とサービスの拡大への再燃により、財務管理市場は、仕事の最適化と生産性の採用の増加により大幅に成長すると予想されます。さらに、施設管理者の役割はより顕著になり、運用から戦略的に変化しています。
- COVID-19のパンデミックは、施設管理者が新しいオフィス環境を統合し、企業文化における在宅勤務の観点から従業員の要求に対応する機会としてそれ自体を提示しました。ただし、サプライヤーに関しても、より多くのコンプライアンスが期待されています。焦点は品質と結果に重点が置かれ、固定されたスケジュールにはあまり焦点が当てられません。
- しかし、韓国では労使関係や柔軟性に欠ける労働法が問題となっている。さらに、ますます厳しくなる建築規制とグリーン施設管理の傾向の高まりが推進力を提供することが期待されています。もう一つの推進要因は、持続可能性、エネルギー効率、グリーン管理に関する政府や規制機関からの強力な支援です。
韓国のファシリティマネジメント市場の動向
市場を牽引する建設許可の増加
- 商業施設への前向きな見通しと多国籍企業の増加により、国は過去数年間でかなりの数の建設プロジェクトを観察してきました。かなりの数の不動産開発が発表され、ホスピタリティ業界を後押しし、不動産需要を刺激するように設定されています。
- たとえば、2021年2月、韓国政府は、今後4年間で全国に83万戸の住宅を建設し、ソウルに323,000戸、近くの京畿道と仁川に293,000
- 戸を建設すると発表しました。 しかし、韓国統計情報サービス(KOSIS)によると、建設業界の付加価値は、第2四半期の3.4%の減少、第1四半期の3.2%の成長に続いて、2021年第3四半期の実質ベースで前年比0.9%減少しました。業界は2022年に回復し、提案された2022年予算で概説された多額の支出と計画されたエネルギープロジェクトの実施に支えられて、実質ベースで4.1%成長すると予想されています。
- 2021年8月、韓国政府は、健康、福祉、雇用に216.7兆ウォン(1,970億米ドル)、教育に83.2兆ウォン(756億米ドル)、産業、中小企業(SME)、エネルギーに30.4兆ウォン(276億米ドル)、研究開発に29.8兆ウォン(271億米ドル)、社会資本(SOC)に27.5兆ウォン(250億米ドル)、 2022年の予算案で、環境に11.9兆ウォン(108億米ドル)、文化、スポーツ、観光に8.8兆ウォン(80億米ドル)を 投入。
この市場を形作る主な傾向を理解する
産業用エンドユーザーセグメントは力強い成長を目撃すると予想されます
- この地域は投資の潜在的な市場であることが証明されています。それはさまざまな市場の発展を目の当たりにしており、それが今度は調査対象の市場の成長を促進します。たとえば、2022年3月、キャピタランドインベストメントリミテッド(CLI)は、PGIMリアルエステートとの合弁事業を通じて韓国で付加価値ロジスティクスファンドを立ち上げ、運用ファンド(FUM)を成長させました。付加価値ファンドは、ソウル南東部の光州市にある自由保有権の冷蔵物流施設を約902億ウォンで取得した。
- 韓国の産業部門への投資の増加に伴い、企業はこの地域でのプレゼンスを拡大しています。同様に、2022年2月、マッコーリーコリアオポチュニティファンドは、LGグループの社内ファシリティマネジメント(FM)事業であるSI FMを約3億400万米ドルで買収しました。買収によると、マッコーリー・コリア・オポチュニティ・ファンドは、LGグループの社内ビル保守管理事業のSI FM部門の60%の株式と管理権を取得することになります。
- 2022年6月、エドワーズは韓国忠清南道牙山市に新しい製造施設を開設しました。16,000m2の新工場は、韓国の天安と中国の青島にあるエドワーズの施設に加わり、世界の半導体製造に使用される真空ポンプの主要生産拠点となります。このような事例により、韓国での施設管理サービスとソリューションの需要が高まると予想されます。
- 製造施設はまた、世界的な需要に対応するEV車の生産の増加により、外国人投資家を引き付け、高度な技術を移植しています。たとえば、2022年5月、現代自動車グループは、韓国での電気自動車(EV)事業を拡大するために、2030年までに165.4億米ドルの投資を発表しました。
- 市場は、そのようなサービスに対する需要の高まりを利用するために、調査対象地域でさまざまな潜在的な製品開発と戦略的合併を目撃しました。たとえば、2021年7月、比類のないレベルのテクノロジーとビジネスの専門知識を持つLGグループのトータルビルディングソリューションプロバイダーおよびスペース管理の専門家であるSI Corporationは、Microsoft Azure、TnMTechのGhost-I AIエッジコンピューティング、およびMicrosoft Azureインフラストラクチャ上に構築されたマネージドKubernetesサービスであるSceneraのNICE PaaSに基づく新しいAIビルセキュリティ管理システムである「atxpert('at'+'expert')AIビューアー をリリースしました。
韓国のファシリティマネジメント業界の概要
韓国のファシリティマネジメント市場は、さまざまな規模の多様な企業の存在と非常に競争が激しくなっています。この市場は、組織が経験している現在の減速を相殺するために戦略的に投資し続けるため、多くのパートナーシップ、合併、買収に遭遇すると予想されます。この地域のクライアントは、事業運営の容易さを高めるためにFMサービスを採用しています。市場は、サムクー株式会社、現代GBFMS、CBREグループ株式会社、ソデクソオイ、サヴィルズPlcなどの主要なソリューションとサービスプロバイダーで構成されています。
- 2022年2月-マッコーリーコリアオポチュニティファンドは、韓国のコングロマリットLGグループの社内ファシリティマネジメント(FM)事業を約3億400万米ドルで買収しました。同ファンドは、LGグループの社内ビル維持管理事業であるSI FM部門の60%の株式と管理権を3億410万米ドルで取得した。
- 2022年1月-Savillsは、アジア全域で事業を展開するプロジェクト管理コンサルティング会社であるMerx Groupの買収を完了しました。この取引は、プロジェクト管理と不動産コンサルティング機能への投資を継続するというSavillsのグローバル戦略を反映しています。この買収により、同社はより広い地域のクライアントにより包括的な施設管理サービスを提供する機会を得ることができます。
韓国のファシリティマネジメント市場リーダー
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Samkoo Inc Co., Ltd
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Hyundai GBFMS
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CBRE Group, Inc.
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Sodexo Oy
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Savills Plc
*免責事項:主要選手の並び順不同
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韓国のファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年3月-Sean Techsは、そのブランドであるSeantexの下で、IoTセンサーを専門とする会社であるMonet Koreaと提携して、スマートビル管理ソリューションS-CUBEを立ち上げました。Seantexは、IoTテクノロジーと機器の予知保全のノウハウを組み合わせることで、スマートビルディング市場をターゲットにしています。
韓国のファシリティマネジメント市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 建設許可の増加が市場を牽引
5.1.2 医療インフラと医療施設の建設への投資の増加
5.2 市場の課題
5.2.1 施設管理市場における利益率の低下
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内施設管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 オファリングタイプ別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 Sodexo Oy
7.1.2 CBRE Group, Inc.
7.1.3 Samkoo Inc Co., Ltd
7.1.4 Savills PLC
7.1.5 Hyundai GBFMS
7.1.6 Jones Lang LaSalle Incorporated
7.1.7 Hines Group
7.1.8 SGS SA
7.1.9 Sean Technical Company
7.1.10 Jones Lang LaSalle IP, Inc.
8. 投資分析
9. 市場の未来
韓国の施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、構築された環境の機能性、安全性、快適性、効率を確保するために多くの分野を組み込んだ職業です。FMは、資産、設備、建物、および人員、生産性、在庫、および運用の他の要素を収容するその他の環境など、組織にとって最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を通じて、ビジネスの収益に貢献します。
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、保守作業、廃棄物サービス、セキュリティなどの管理が含まれます。これらのサービスはさらに、ハードファシリティ管理サービスとソフトファシリティ管理サービスの範囲に分けられます。
社内の施設管理と外部委託のFMサービスの両方が範囲に含まれます。統合施設管理サービス(IFM)の市場は、単一およびバンドルサービスとともに、アウトソーシングFMサービスセグメントに含まれています。
韓国の施設管理市場は、施設管理の種類(社内施設管理およびアウトソーシング施設管理(シングルFM、バンドルFM、統合FM))、提供タイプ(ハードFM、ソフトFM)、およびエンドユーザー(商業、機関、公共/インフラストラクチャ、産業)。
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韓国のファシリティマネジメント市場調査FAQ
現在の韓国のファシリティマネジメント市場規模はどれくらいですか?
韓国の施設管理市場は、予測期間（3.80%年から2029年）中に3.80％のCAGRを記録すると予測されています
韓国の施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Samkoo Inc Co., Ltd、Hyundai GBFMS、CBRE Group, Inc.、Sodexo Oy、Savills Plcは、韓国の施設管理市場で活動している主要企業です。
この韓国の施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の韓国の施設管理市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の韓国の施設管理市場規模も予測しています。。
韓国ファシリティマネジメント産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年の韓国の施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。韓国の施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
韓国の施設管理 レポートスナップショット
