マーケットトレンド の 南アフリカの施設管理 産業
アウトソーシングされたFMは大きな市場シェアを保持することが期待されています
- 南アフリカのアウトソーシング施設管理部門は、単一契約と単一サービスソリューションに集中する主要な国際サプライヤーや小規模地元企業からの統合契約によってサポートされています。市場全体の成長に影響を与える主な要因には、アウトソーシング施設管理、インフラストラクチャの改善、および民間部門の投資に対する需要の高まりが含まれます。
- 南アフリカでは、契約、単一、バンドル、および統合FMサービスの需要が高まっています。南アフリカ政府は、アウトソーシング施設管理サービスの需要を増やすために、新しい建設計画を策定しています。
- 商業ビル、インフラストラクチャ、および産業プロジェクトでの施設管理のアプリケーションの増加は、市場の成長を推進しています。ファシリティマネジメント市場を牽引する主な要因の1つは、建設活動の成長です。たとえば、南アフリカは港、鉄道、道路、空港の建設に多額の投資を行いました。大規模プロジェクトの場合、アウトソーシングされた施設管理サービスは、調査対象の市場に新しい機会をもたらします。
- さらに、2021年9月には、クライアントのニーズに応える技術メンテナンスサービスを提供する専門部門であるFMソリューションズテクニカルの立ち上げにより、FMソリューションズはサービスの範囲を拡大することができました。重要な戦略は、サービス提供がより価値ベースであり、運用効率に合致していることを確認することです。この戦略は、特にクライアント環境と会社のビジネスに適用され、双方のサービスを改善します。
- より多くの企業が新しい職場文化にデジタルテクノロジーを採用するにつれて、特に銀行、金融サービス、保険、およびヘルスケアセクターから、テクノロジー対応のFMソリューションの需要が高まっています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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公共/インフラストラクチャセグメントは市場を牽引すると予想されます
- 建設レビューオンラインによると、2022年5月、南アフリカ政府は、戦略的に重要であると宣言され、2022年8月までに必要な承認を確保するために迅速に追跡される、南アフリカの最優先インフラプロジェクト51の詳細を官報に掲載しました。プロジェクトは、関連する入札の発行時に開始される予定です。
- 廃棄物・衛生、エネルギー、運輸部門で承認されたプロジェクトには、レソト高地水プロジェクトのバール川システムフェーズ2:ハウテン、モコロクロコダイル川(西)増強プロジェクトのフェーズ2A:リンポポ、緊急/リスク軽減電力購入調達プログラム(設置後、これらの持続可能なエネルギー生産者は2000MWの電力を供給する必要があります)、 等。
- 2021年5月の時点で、南アフリカ政府は93,000を超える建物のポートフォリオを持っており、資産管理に対する従来のアプローチは、資産の保存に十分な資金を向けるのではなく、莫大な資本コストで遺棄された建物のアップグレードに資金を誘導することでした。
- 国際通貨基金によると、南アフリカのGDPは2020年にわずか3,353億4,000万米ドルの打撃を受けましたが、2021年には4,180億2,000万米ドルにすぐに回復しました。IMFはまた、国のGDPが2027年までに5,134.1億米ドルを超えると予測しています。これらの開発は、国内の施設管理の需要を促進すると予想されます。
- インフラストラクチャセグメントは、南アフリカの施設管理において大きなシェアを占める著名なセグメントの1つです。このセグメントは、急速なインフラストラクチャ開発と、国内のホテル、小売店、モール、オフィスビルからの需要の高まりによるものです。
- たとえば、2021年8月、ラディソンホテルグループは南アフリカに16番目のホテルをオープンする計画を発表しました。ラディソンホテルミデルバーグは、2023年末にムプマランガ州のミデルブルグにオープンする予定です。
- さらに、ボードウォークモールは、南アフリカのポートエリザベスにあるボードウォーク地区内に建設中の新しいショッピングセンターです。新しいショッピングモールは2段階で開発されており、投資額は3,620万ドルです。ボードウォークモールの建設は2021年5月に始まりました。モールの正式オープンは2022年9月に予定されており、第2フェーズの完了を記念します。このような開発は、国の経済を後押しするだけでなく、国内の施設管理会社に新しい機会を提供しています。
