スロバキア共和国の施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 2.50 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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スロバキア共和国の施設管理市場分析
スロバキア共和国の施設管理は、予測期間(2022年から2027年)の間に2.5%を超えるCAGRを登録する予定です。ファシリティマネジメント(FM)には、ビル管理、インフラストラクチャ管理、および組織内の作業環境の調和のための管理戦略と手順が含まれ、企業がサービスを標準化し、運用を合理化するのに役立ちます。
- 主要な不動産開発業者による国内での成長する商業開発活動は、施設サービスの機会を提供することが期待されています。たとえば、2021年3月、商業用不動産開発業者であるCTPは、ジリナ空港近くの戦略的な場所にある、既存の建物とさらなる開発のための土地で構成されるジリナの工業団地の取得を発表しました。新しい公園は、完成後に145,000平方メートルの賃貸可能なスペースを提供します。また、CTPは今後2年間で2億ユーロを投資し、スロバキアの現在のポートフォリオである12か所の46万平方メートルを100万平方メートルの賃貸可能スペースに拡大することを計画しました。
- 商業施設の数の増加、環境の持続可能性への注目の高まり、および技術統合の採用の増加は、市場の成長を促進すると予想されます。たとえば、2021年、EIBはスロバキアへの地域投資を支援し、エネルギー効率と環境保護を改善してインフラストラクチャの近代化と改修を支援するために、スロバキアで3,000万ユーロの投資で5つの新しい事業に署名しました。
- しかし、ファシリティマネジメントサービスを提供する企業は、前提となる技術を効率的に導入するための経営意識が不足しているという課題を抱えています。
- COVID-19のパンデミックは国に深刻な影響を及ぼし、国の経済成長に影響を与えた産業活動を遅らせました。しかし、パンデミック制限の解除と事業活動の再開は、商業オフィスや小売業による施設サービスの需要が勢いを増しているため、市場の成長にプラスの影響を与えています。
スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場の動向
オフィス・ビル需要の伸びと賃貸活動
- COVID-19のパンデミックの間、国内で運営されている事業は減速しました。しかし、コロナ後、オフィス市場は前年比で力強い成長を示しています。ブラチスラバでは、新規リースの大幅な増加が、新築のオフィスビルの移転を求めるテナントの傾向を支えているため、国の公共部門がオフィス需要につながっています。移転の結果、開発者は来年に中古のオフィススペースのリースに再び焦点を合わせています。
- さらに、プロパティフォーラムによると、オフィスでのリース取引は2021年の第4四半期に増加し、合計で約98,000平方メートルに達し、前四半期と比較してリース活動が124%増加しました。
- 各国の商業ビルとオフィスビルの拡大イニシアチブは、国内の施設サービスの成長を支えています。たとえば、Eurovea 2は、Euroveaショッピングセンターと隣接するPribinova Xオフィスビルの拡張を建設するために、近年スロバキアで最大の1億1600万ユーロの不動産ローンの1つを取得しました。
- さらに、最大のIT企業の1つは、ブラチスラバのニューニビーゾーンでHBリービスによって建設中のニューアポロをスロバキアでの運用に選び、建物の30,000平方メートルを占めています。このようなイニシアチブは、国内の幅広い施設サービスの需要を示しています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
商用エンドユーザーは大きな市場シェアを保持することが期待されています
- プロパティフォーラムによると、スロバキアの商業用不動産への総投資額は2021年上半期に4億7,800万ユーロに達し、2020年の総投資額に相当し、年間で6%の増加を示しています。
- これは主に、商業施設セグメントへの関心の高まりによるものです。パンデミックはまた、個人投資へのより長いリース期間にわたってテナントの少ない資産への関心を高めました。これらには、工業用倉庫と同レベルのリスクを提供する小売パークや倉庫ユニットが含まれます。
- パンデミックにもかかわらず、オフィス部門は国内の国際投資家から最新のプロジェクトへの投資を得ています。したがって、新しいオフィスビルの需要は続くと予想されます。
- 商業部門への国際投資家による投資の増加とオフィススペースの国内でのリース取引の成長は、国内でソフトおよびハード施設サービスの需要を生み出すと予測されています。
スロバキア共和国の施設管理業界の概要
スロバキア共和国のFM市場は、長年の業界経験を持つ国内および国際的なプレーヤーで構成されています。FM企業はテクノロジーをサービスに取り入れており、サービスポートフォリオを強化しています。さらに、ベンダーによっていくつかの合弁事業/買収および拡張が行われました。したがって、競争の激しさは高いです。
- 2021年4月-施設サービスプロバイダー会社ISSは、さらに3つの東ヨーロッパ諸国を含む地域取引の一環として、ルーマニア市場から撤退しました。同社は、売却は、ビジネスを簡素化し、主要なアカウントの顧客に集中させるという戦略に沿ったものであると述べました。同社は、チェコ共和国、スロバキア、ルーマニア、ハンガリーでの事業をハンガリーの施設管理会社B+NレフェレンシアZrtに売却しました。
スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場リーダー
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CBRE Group Inc.
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Apleona HSG s.r.o.
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Reiwag Facility Services GmbH
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Leadec s.r.o.
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OKIN FACILITY
*免責事項:主要選手の並び順不同
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スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年2月-B+NレファレンシアZrt.は、ポーランドを拠点とする施設管理オペレーターのInwemerを引き継ぎました。この新たな買収により、B+N Referencia Zrt.は、その非常に広範なサービスポートフォリオで中央ヨーロッパ地域をカバーします。
スロバキア共和国の施設管理市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 消費者の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 商業オフィススペースの需要の増加
5.1.2 商業部門への投資の増加
5.2 市場の課題/制約
5.2.1 経営者としての意識の欠如
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内設備管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 オファリングタイプ別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 会社概要*
7.1.1 CBRE Group Inc.
7.1.2 ATALIAN Global Services
7.1.3 Apleona HSG s.r.o.
7.1.4 Reiwag Facility Services GmbH
7.1.5 ENGIE Services a.s.
7.1.6 Leadec s.r.o.
7.1.7 OKIN FACILITY
7.1.8 Simacek Facility Management Group Gesellschaft m.b.H.
8. 投資分析
9. 市場の未来
スロバキア共和国の施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメントは、コアビジネス活動をサポートし、最適化を可能にする、関連性のある費用対効果の高いサービスを提供する効果的なビジネス管理の形態です。FMサービスは、ハードファシリティ管理サービスとソフトファシリティ管理サービスに分けられます。社内の施設管理と外部委託のFMサービスの両方が範囲に含まれます。統合施設管理サービス(IFM)市場および単一およびバンドルサービスは、アウトソーシングFMサービスセグメントに含まれています。
スロバキア共和国の施設管理市場は、施設管理の種類(社内施設管理、アウトソーシング施設管理(シングルFM、バンドルFM、統合FM))、提供タイプ(ハードFM、ソフトFM)、エンドユーザー(商業、機関、公共/インフラストラクチャ、産業)。
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別の地域やセグメントが必要ですか？
スロバキア共和国のファシリティマネジメント市場調査FAQ
現在のスロバキア共和国の施設管理市場規模はどれくらいですか?
スロバキア共和国の施設管理市場は、予測期間（2.5%年から2029年）中に2.5％を超えるCAGRを記録すると予測されています
スロバキア共和国の施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
CBRE Group Inc.、Apleona HSG s.r.o.、Reiwag Facility Services GmbH、Leadec s.r.o.、OKIN FACILITYは、スロバキア共和国の施設管理市場で活動している主要企業です。
このスロバキア共和国の施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、スロバキア共和国の施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは、スロバキア共和国の施設管理市場の年間規模も予測しています:2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年です。。
スロバキア共和国施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のスロバキア共和国施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。スロバキア共和国の施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
スロバキア共和国の施設管理 レポートスナップショット
