シンガポールの不動産 市場規模

シンガポールの不動産市場分析

シンガポールの不動産市場規模は、2024年に465億8,000万米ドルと推定され、2029年までに640億4,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6.57%のCAGRで成長します

この国の手頃な価格の住宅プロジェクトが市場を牽引しています。さらに、市場は物流と工業用不動産の需要によって動かされています

2022 年の第 2 四半期には、シンガポールの投資家が国際的な投資優先順位のトップは依然としてオフィス開発と産業開発でした。第 2 四半期の大規模取引の一部には、Frasers Logistics Ltd. などのプレミアムフリーホールド不動産の購入が含まれていました。コマーシャル・トラストによる英国の物流施設の1億7,170万ドルの購入と、シナルマス・ランドによるロンドンの商業資産の3億3,400万ドルの購入。 Real Capital Analytics (RCA) のデータによると、同四半期のシンガポールからのアウトバウンド投資売上総額は 135 億米ドルに達しました

オフィス部門では、人材を獲得するために市の中心部から離れた場所に目を向ける入居者が増えている。対照的に、従業員がより密度の低いスペースで働けるように、不動産の設置面積を変更する企業もいます。シンガポールがテクノロジーハブとして台頭しつつあるため、シンガポールの大手テクノロジー企業は間もなくオフィス需要とコワーキングスペースの需要をさらに促進することになるだろう。ホスピタリティ業界では、シンガポール政府観光局（STB）がBOOST（Building On Opportunities to Strengthen Tourism）を開始しました。これは、シンガポール国内への観光客流入を増やすことを目的とした9,000万米ドルの取り組みです。出張、会議、インセンティブ旅行、コンベンション、展示会 (BTMCE) は、この国のホテル不動産業界の主要な収益源の一部です

低金利環境の長期化により、シンガポールの商業用不動産、特に安定した収益をもたらす商業用不動産の魅力が高まるだろう。シンガポールの不動産市場の改善の見通し、手頃なローン、比較的安価な小規模アパートメントが多くの投資家を不動産に引き寄せています。工業用不動産に関しては、堅調な成長の勢いが続いています。幅広い電子商取引の用途に対応する Logos EHub など、シンガポール西部地域の注目すべきプロジェクトにより、新しい倉庫供給がオンラインになる予定です