マーケットトレンド の スカンジナビアのセルフストレージ 産業
パーソナル・ストレージ部門が市場を牽引
- スカンジナビア地域の現在のシナリオでは、家の所有者と顧客は、それが彼らの有形財産に関しては魅力的に行っている。住宅市場の動向は、コンドミニアムのようなコンパクトで小さな居住空間へのダウンサイジングを後押ししており、家の所有者は、より大きなものを走らせるのか、それとも捨てるのかを判断するよう促されている。
- スカンジナビア地域では、ノルウェー、スウェーデン、デンマークなど多くの先進国で、セルフ・ストレージ・ロッカーのような建物タイプが栄えている。過去数年間、不動産における最も重要な収入源の一つであることが実証されている。
- この地域のセルフストレージ・サービス事業の管理者は、過去5年間、オーストラリアの顧客からの絶え間ないニーズから利益を得てきた。仕事や勉強のために転居する顧客は、競争力のある代替サービスがほとんど存在しないため、ビジネスサービスを利用することが多い。主な居住地域間の移動中の利用者も、ビジネス要件の他の供給源である。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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ノルウェーが市場を支配する見込み
- スカンジナビアのセルフストレージ市場はまだ発展途上であるため、ノルウェーは同地域の他の国に比べてまだ初期段階にある。同国では、都市化の進展と経済見通しの発展が事業のさらなる成長をもたらしており、予測期間中、同産業の成長は力強いものになると予想される。
- OK Minilagerはノルウェー最大のセルフストレージ・チェーンで、全国で70以上の施設を運営している。同事業は、個人と企業の双方に低コストのストレージ・ソリューションを提供している。価格だけでなく、同社は顧客のためのセキュリティと即座のアクセスにも重点を置いている。
- しかし2020年2月、Self Storage Group ASAはWessel-Invest ASとUlven P28 AS（以下「対象者）を買収することで合意した。対象者はオスロのPersveien 28 Ulvenの経営者である。同事業の事業価値は約47百万ノルウェークローネである。
- 都市化の進展は、ノルウェーの市場成長を促す顕著な要因のひとつである。世界銀行によると、2019年にはノルウェーの総人口の82.62％が都市部や都市に住んでいる。都市部のコミュニティが拡大するということは、町中の生活場所が狭くなり、より高価になり、頻繁に移動する賃借人が増えることを意味する。
- 電子商取引（eコマース）分野で、受け取りと配達のために実店舗を構える傾向が強まっていることも、ノルウェーのセルフストレージ市場の成長を促している。例えば、DIBS Payment Servicesによると、ノルウェーのeコマース市場の売上高は2012年から2019年にかけて右肩上がりで伸びており、2019年には1630億ノルウェー・クローネ以上に達する。
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