マーケットトレンド の サウジアラビアのプレハブ建築産業 産業
サウジアラビアのプレハブ建築業界では金属が主要シェアを占める
金属は、サウジアラビア全土で、伝統的な建設プロセスでも近代的な建設プロセスでも、最も広く使用されている建設資材の1つである。プレハブ金属構造は、サウジアラビアの商業ビル、高層ビル、倉庫、インフラ開発の建設に広く使用されている
サウジアラビアではここ数年、Zamil Steelなどの企業がプレハブ金属建築業界で大きな役割を果たしている。金属はその高い耐久性と信頼性により、現代の建設プロセスにおいてコンクリートや他の建設資材の代替として使用されている。加えて、プレハブ金属建築は、中東では従来の建築に比べて建設コストを最大60％節約できると推定されている
金属としての構造用鋼は、建築・建設業界で構造物の骨組みに利用される非常に重要な材料である。鋼橋のプレハブ化は、交通インフラ・プロジェクトの重要な部分を形成している
プレハブまたはプレエンジニアリングの鋼鉄製建物は、カスタマイズ、建設スピード、メンテナンスの軽減、保険コストの削減など、他の建築材料に比べて多くの利点があります。部材は製造工場で鋼材から作られ、現場に搬入される。倉庫、店舗、イベントセンター、住宅などは、プレハブ建築に最適な鉄骨プロジェクトだ
サウジアラビアでは、ネオム（王国のフラッグシップ・プロジェクト）、紅海プロジェクト、キディヤ（エンターテインメントの首都）などが、インフラと建設のロードマップを形成する重要なメガ・プロジェクトである
COVID-19の普及に伴うサウジアラビアのプロジェクト活動の回復により、2022年1月の鉄鋼価格は6%以上上昇した。2021年12月に約3,558SAR（948.8米ドル）だった鉄鋼1トン価格は、2022年1月には約3,790SAR（1,010.6米ドル）まで上昇した。鉄鋼価格の上昇は、プロジェクト活動の好転、国内需要の増加、鉄鋼輸出の増加によるものである。さらに、新たな住宅ローン制度の導入に伴い、個人住宅の建設も着実に増加している
この市場を形作る主な傾向を理解する
政府の住宅投資と計画がプレハブ産業を後押しする
建設活動の活発化、手頃な価格の住宅需要、社会の変化、より豊富で質の高い宿泊施設へのアクセスで人口をサポートする必要性などの要因が、予測期間中のサウジアラビア市場の成長を促進すると予想される
さらに、進行中の建設プロジェクトや産業プロジェクトに従事する出稼ぎブルーカラー労働者に住宅施設を提供する傾向の高まりも、予測期間中のプレハブ建築物需要を押し上げるとみられる。サウジアラビアでは、人口増加と外国人駐在員の流入に起因する手頃な価格の住宅が入手できないことが、プレハブ住宅の需要を後押ししている。急速な都市化と今後のインフラプロジェクトが、予測期間中にサウジアラビアのプレハブ建築市場をさらに押し上げると予測される
サウジアラビアの住宅省によると、国内の住宅不足に対処するため、2030年までに推定150万戸の住宅を建設する必要がある。政府は、手頃な価格の住宅プロジェクトの資金調達に貢献することが期待される土地税から、手頃な価格の住宅収入の不足に対処するための重要な措置を講じている
同様に、住宅省の「ESKANプロジェクトは、国内の手ごろな価格の住宅ストックを50万戸増やすことを目指している。サルマン国王は、政府の優先事項として、国民のために適切で手頃な価格の住宅を建設するよう住宅省に促した。政府は法律を制定し、住宅予算として莫大な予算を計上している。予測期間中、住宅省はETNAMやWAFIといった、手頃な価格の住宅を建設・支援するためのいくつかの重要な住宅計画を計画している
人口増加、都市化、観光が建築セクター、特に住宅とレジャー市場の成長を促進し、サウジアラビアのプレハブ建築物需要をさらに高めると予想される
